在加拿大
首席经济学家：2023年经济衰退，加拿大房价将跌至明年底！Desjardins的经济学家预测，因为在激进的加息、冷却的房地产市场和美国经济增长疲软的情况下，加拿大的经济前景也被拖累，加拿大预计将在2023年上半年进入衰退。
在周四发布的一份报告中，Desjardins的经济学家表示，将飙升的通胀率拉回到2%的范围"并不容易"，软着陆已经变得"越来越不可能"。首席经济学家Jimmy Jean、加拿大经济高级主管Randall Bartless，和首席经济学家Hendrix Vachon在研究报告中写道："加拿大的经济，像许多其他国家一样，似乎正在进入一个轻微的下滑期，应该在2023年初达到低谷。在我们看来，这种下降是一种必要的痛苦过程，因为有助于抵消一些通货膨胀的不平衡。""我们现在预计加拿大经济将在2023年上半年陷入温和的衰退。"虽然加拿大的通货膨胀率在7月放缓至7.6%，但加拿大央行已表示继续加息是必要的，以抑制飙升的通货膨胀。自3月以来，该央行一直在积极加息，最近一次加息100个基点，使关键利率达到2.5%。基准利率预计将在今年秋季至少达到3.25%，Desjardins的经济学家指出，这将给加拿大房地产市场带来进一步的压力，并拖累家庭支出和商业投资，2023年初的实际GDP略有收缩。但是拖累经济增长的最重要因素是房地产市场的冷却。经济学家指出，自2月份达到高峰以来，全国的房屋销售已经下降了31%，价格下降了17%。Jean在给客户的另一份说明中说，住房市场的调整和对国内需求的溢出效应，将导致明年年初连续两个季度的GDP收缩。"我们预计住房市场还将继续冷却几个季度，这应该会拉低住宅投资，直到2023年底。""这将成为拖累加拿大前景的主要因素。"随着增长放缓，经济学家警告说，就业市场将减弱并可能推高失业率。然而，他们也指出，随着就业市场从一个强势的位置开始，并且劳动力短缺达到创纪录的水平，失业率的上升可能比预测的要低。加拿大家庭中较高的储蓄率，也将保证家庭的生活。尽管如此，经济学家们指出，软着陆的情况比"短期和浅度"的经济衰退更不现实，但"如果不对高通胀作出反应，从长远来看对经济增长更加不利。""2023年的经济衰退可能不是一个好消息，但它应该有助于避免一个更痛苦的结果。它也可能为2024年更强劲的增长打下基础，同时伴随着更低和更稳定的通货膨胀。"安省省长福特的房子刚刚成交！降价50万！安省省长福特的房子在上市41天之后，终于成交售出。这间位于Etobicoke社区6 Tettenhall Road的房子于8月23日以$2,700,000元成交，比最初的上市价格低了近$50万元。这个大宅拥有6间卧室、4个卫生间，于7月13日上市，当时要价是$3,199,888元，两周之后要价降到$2,800,000元。
要知道，安省的房屋均价已经比今年2月的最高峰跌了15%，并且预期到2023年底，房价还要再跌8%。同时，房屋销量比2021年7月降了47%，所以，和福特的房子一样降价出售的情况越来越多。Desjardins经济研究所最近的一份报告称，“高房价和房贷利率上升已经在侵蚀负担能力，销售量下降，库存在增加。”“这使得房市从卖方市场迅速转向平衡市场。买家们在等待观望，之前出现疯狂竞价战的一些市场，价格正在回到正轨。”
福特的这套房子在上市时被称拥有“高级主管的住宅应有的一切”。挂牌经纪人Monica Thapar之前告诉Daily Hive,，这里“非常适合休闲娱乐”，是“大家庭的理想选择”。
今年6月，在这所房子上市之前，Thapar曾散发未经授权的高调宣传单，但被省长办公室要求“立即”撤下。作为省长的住所，疫情期间，这里出现过不少抗议人士，相信新业主不会再面对那些反口罩和反疫苗的抗议者。
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