在加拿大
据环球邮报报道：加拿大房地产协会（CREA）下调了今年的房屋销售预期，并下调了价格增长预期。CREA在最新房地产市场展望中表示，预计今年将有532,545套房产通过加拿大MLS系统进行交易，较2021年的年度记录下降20%。全国平均房价预计将上涨4.7%，至$720,255元。
该预测低于CREA在6月份的预测，当时预计今年的销售将下降14.7%，全国平均房价将上涨10.8%。CREA还表示，8月份房屋销量较7月份下降1%，较去年8月份下降24.7%。8月份全国平均房价为$637,673元，较去年同期下降3.9%。
CREA主席Jill Oudil表示，这“可能是一个早期迹象，表明今年加拿大房地产市场的大幅调整可能已经基本结束。”
然而，房地产经纪人报告说，借贷成本的飙升正使购房者退出市场。
“他们中的一些人现在就是买不起房子，”right At Home Realty的房地产经纪人Nadia Cawley说。她在多伦多地区销售房屋已有十多年的历史。她的两个客户计划今年买房，但在一系列加息和随后的贷款利率飙升之后，他们无法再支付每月的贷款月供。
目前央行的基准利率为3.25%，而3月份为0.25%。如今，五年期固定房贷利率在5%左右，而2021年初则低于2%。
私营业的经济学家预计，房价将在明年见底，一些人表示全国平均房价可能从2月份的峰值下跌最多25%。
悲催！房主聘请承包商建泳池！数万加币被拿走了，工作却从未完成！安省渥太华周边地区的几个房主都表示，他们在雇用承包商建泳池后，工人们却从未完成的工作。对此他们感到疲倦和沮丧并损失了数万加币。
据CBC新闻报道，记者共采访到四位受害者，他们都证实自己聘请了一家叫BMX Renovations公司的谢尔盖·亚斯敏（Serge Yasmine，也是该公司所有者）负责他们的项目。
所有人都说，是在朋友的推荐下才认识此人的。他们与亚斯敏签订了合同，支付了数万加币的押金、设备和其他人力，但这项工程至今都没有完成。
记者采访的两名房主正在起诉亚斯敏，而这名承包商也被渥太华警方指控向他的一名客户发出死亡威胁。
记者试图去采访亚斯敏本人，但他都回绝了。只是在交流的一系列短信中，他将受聘项目的延迟完成的情况归咎于疫情和通货膨胀。
泰勒布鲁斯 （Tyler Bruce） 在渥太华南端的格里利 （Greely） 的家里看着他未完工的游泳池十分沮丧。这是一项本应由亚斯敏成的工作。
今年年初，他和亚斯敏进行了磋商。 布鲁斯回忆道：“他向我们保证他会去，这是他的话，而不是我的话，还说什么’让我们的后院梦想成真’。”
这对夫妇与亚斯敏签订了$70,000加币的合同，并支付了其中$20,000加币的押金，用于支付所有泳池材料。这项工作将于八月开始，并在大约六周内完成。
一年前，在大约16公里外马诺蒂克（Manotick）社区的哈立德·阿姆尔（Khalid Amr）也聘请了亚斯敏来安装一个游泳池。他们签订了$48,000加币的合同，并立即支付了$15,000加币的首付。这项工作亚斯敏承诺不迟于当年8月底结束，然而至今甚至都没开始。
另一个该社区的居民理查德布兰特（Richard Brant）也有类似的经历。他和妻子雇人美化后院，并希望建一个游泳池。
他看到几个邻居雇用BMX Renovations公司，于是他们签署了一份价值$46,000加币的标准合同，他还支付了$15,000加币的押金和$12,500加币的预付款。
这三位受害者都表示一开始他们还有模有样地搬东西进来，但随着工作的正式启动，他们却进展缓慢。草坪被撕毁，树木被扯掉，挖洞并浇筑混凝土，但整个过程持续了几个月，而不是承诺的几周。
布鲁斯说当被问及时间安排时：“他不停地承诺，但实际情况根本不是这样，每次找他他都说：’我现在正在去那里的路上。’ 从设备故障、家人死亡或身体不适，他总是有借口，从来没有交付”。
记者审查了从2020年11月到2021年10月期间布鲁斯和亚斯敏之间的数百条短信，其中显示至少有30次承诺工作、设备或通信被亚斯敏单方面取消。
而且三名受害者都被亚斯敏要求要更多的钱，即使大部分工作还没有开始。
尽管得到了亚斯敏各种的保证，但工作几个月后，受害者都清楚地意识到他们需要终止与亚斯敏的合同。
冬天快到了，布兰特留下了一个装满水和青蛙的泥坑。预计游泳池将在去年夏末完工的布鲁斯等了整个冬天，一直等到今年春天。他和他的未婚夫计划今年六月在他们的后院举办婚宴，但现在他们不得不取消。
当他们表示要采取法律行动时，据称亚斯敏威胁自己要进行报复。今年早些时候，渥太华警方指控他在布兰特的电话上留下语音邮件后发出死亡威胁。
三名受害者都被迫雇用其他承包商来完成这项工作。而损失的钱大概率拿不回来了。他们都表示这给自己的一个教训，未来他们会跟信誉良好的公司合作。
来源：加国无忧、加国君综合
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