在加拿大
一名34岁的女高管从2021年春季开始一直在大多伦多地区寻觅买房。经历了漫长的 50 次看房和 15 次报价后，她终于等到房价下跌，并在GTA的阿贾克斯（Ajex）用$85的价格买到了一套梦想中3居室的房子。
据Toronto Life报道，Kayla Carson是一家银行的电子交易副总监。她在万锦市出生长大，在大学毕业后，她搬到了多伦多住了几年。
2015 年她还搬到英国伦敦工作，在那里呆了四年，然后于 2019 年 8 月回到多伦多。
当时她在多伦多市区 Riverside 以 $2,000的价格租了一套1居室的公寓，不过她自打那时候起就打算要买房。
但问题是，买房需要存够首付。由于在国外生活时花了很多积蓄，所以虽然她向往在大城市拥有房子，但按照实际情况来说，她的钱可能只够在郊区买房。她也做好了准备，搬去一个不那么拥挤的地方。
2020 年 11 月，她搬入了一个朋友位于 Main街车站附近的房子，月租$1,500。那里有更多的空间和后院，所以她非常喜欢。2021 年 2 月，她收养了一只救援犬，一只两岁的白色拉布拉多混血狗，名叫哈雷。
那时开始，她想拥有属于自己房子的想法越来越强烈。因为她可以有更多空间和户外活动空间的地方，狗狗可以跑来跑去。
2021年春天，她就开始找房了。在疫情中，Kayla存了不少钱，因为Covid的封锁让她没有太多花钱的地方。而且她的父母也愿意帮助支付首付。
于是，她设定了 $600,000 的预算，希望买一个至少有两间卧室和一个后院的房子。她还想要一个大院子可以让狗狗玩，最好靠近一些小径、湖边或者户外步行区。
而且因为自己一个人住，她希望是一个安全的社区。由于她仍然需要每周去市中心一两次上班，所以住在 GO Transit附近就最好。当时她的买房范围很大，北至万锦，新市，东到皮克林和阿贾克斯，西到密西沙加。
但大家都知道，在万锦买房这个预算根本不够，其他地方也很勉强。
当时她每周至少出去看一次房子。父母也加入。她说真的很累。而且预算范围 $600,000 标价的房子，最终基本上以 $800,000 或更高的价格售出。
在阿贾克斯，一套三居室镇屋以 $699,000的价格挂牌，最后售价为 $930,000 。到 2021 年底，她至少看了大约 40 个房子，并为其中大约 10 个出了报价，但都没抢到Offer。
她说出价的房子太多，自己甚至都不记得为哪些房子出价了。有一套只差了 $2,000 还是没抢到。她表示，当时的状况真的太残酷了。
不少卖家问是否可以提高报价，但她一直坚持自己的最高报价。Kayla 说，虽然很想拥有房屋，但不愿意因为推高预算而给自己太大压力。
到了 2022 年，她开始想也许应该再等一年再买。市场仍然非常火爆。除非房市下跌，否则好像永远买不成房子了。
由于在2021 年底，Kayla被升职了，因此她的预算扩大到 $720,000 。她还将搜索范围扩大到汉密尔顿，因为那里的房产更实惠。
但是，汉密尔顿的市场也非常火爆。Ainslie Wood 的一个三居室售价为 $549,950 ，收到了 52 份报价。当时她都惊呆了！她说，看到一个地方获得 20 多个报价已经不稀奇了，没想到还有五十多个。
她父母后来愿意资助的首付也从最初的 $50,000 增加到近 $100,000 让她购买真正喜欢的房子。因为这除了是给女儿的礼物外，对他们来说也是一种投资。因为 Kayla答应父母在卖房子时用等比例的利润回报他们。
2022 年 3 月中旬左右，Kayla开始注意到房市有变化了。
房市开始降温。房产以挂牌价甚至略低于挂牌价出售，而不是高于要价。房屋在出售前在市场上停留的时间也更长。抢Offer的情况越来越少。更多卖家随时接受报价，这给了她一丝希望。虽然房价还没显著下降，但至少开始稳定。
4 月初，她在GTA的阿贾克斯市中心看到了一套3居室房子，要价为 $697,900 。她妈妈看到房子后就说：“就是这个地方了。”
这是两层楼房子使用的是塑料护墙板，建于 1940 年代。主楼层设有开放式厨房、客厅、电视室和带淋浴的浴室。后面有一个阳光室，这对Kayla来说是一个很大的卖点。因为她可以想象自己在明亮的太阳房喝着早晨的咖啡，看着哈利在后院跑来跑去。
楼上有3间卧室，其中一间用作办公室，还有一间完整的浴室。地下室有一个带燃气壁炉的娱乐室、一个洗衣房和宽大的储藏室。后院很宽敞，有围栏，还有一个大甲板。在那里可以招待朋友烧烤。后院的边缘到处都是花园，还有一个带工作室的独立车库。可以看得出，房子被主人精心维护，已经可以随时入住。
Kayla的父母也非常喜欢这个房子，甚至愿意为这个地方付更多钱。
不过她的房地产经纪就发现业主拒绝了 $800,000 的报价。他认为如果要抢offer，应该提交 $870,000 的报价.
不过Kayla和父母都觉得 $850,000 最多了，所以他们出了价，卖家签回了 $880,000的价格。
当时她想，如果卖家不愿意接受，那么最多再多出 $2,000 到 $5,000，再坚持下，如果输了也算尽力了。幸运的是，房主同意了这个价格。当她发现报价已经敲定时，Kayla欣喜若狂。
她终于买到了房子，交房日期是 7 月中旬。没多久，她就搬进了新房子，看着哈雷在后院跑来跑去，她非常开心。
她期待着在新房子里发挥自己的动手能力，因为她喜欢木工活儿，并准备自己DIY扩大后院的甲板并重新装修厨柜。她还计划在以后自己装修浴室。
Kayla也很喜欢这个社区，这里住着家庭、老年人和年轻专业人士。甚至在交房前，有一次她去看房车轮胎漏气了，街对面的一个邻居主动出来帮助修理。
新的环境也有些不如人意的地方，比如房子位于一条主干道，有点吵，这里也没有热闹的商店和咖啡馆聚集的街道可以逛，但她渐渐已经习惯了。
Kayla说，原本以为自己再也买不到房子。幸好房市在3月开始放缓，否则卖家可能不会接受她的报价。
她表示，找了整整一年多的房子，出了50多个报价真的很累，不过她坚信这一切都是值得的。
终于买到属于自己的房子，真好！
来源：超级生活综合
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