在加拿大
央行加息和对衰退的担忧,使得加拿大的房价继续下跌,但这对全国各地的房价影响并不均匀。
加拿大房地产协会 (Canadian Real Estate Association) 发布的最新数据显示,今 年 8 月全国的平均房价为 $637,673,比去年8月下降了 3.9%。根据房地产协会的房价指数(Home Price Index),一些地区的房价仅出现小幅下降,而其他地区的房价却像自由落体般的狂跌了许多。以下是各省8月份的房市状况:
* 安省:2022 年 8 月,安省房屋基准价格为$904,800,比最高时的2022 年 2 月相比下降了 15.9%。大多伦多的房价下跌了 15.2%,从$136 万降至 $112 万。
* 卑诗省:该省的房价是全国最高的,8月的的基准价格为$995,500,与半年前相比下降了 5%。自 2022 年 2 月以来,大温地区的房价下跌了 4.6%。
* 魁省:魁省的房价5 月才开始下跌,8月的基准房价为 $489,900,下降了 2.5%。蒙特利尔8月的基准价格为$523,700,下跌了 2.4%。
* 阿省:8 月的基准房价为 $469,900,与半年前相比上涨了2.5%。加拿大房地产协会说,阿省的房价似乎已经达到了峰值。卡城的房价上涨了 10.6%,是全省甚至是草原省中涨幅最大的城市。爱德蒙顿的房价涨幅就小多了,只涨了 1.1%。
* 萨省:该省的房价半年来涨了5.3%。
* 曼省:曼省是草原省中唯一一个房价下跌的省份。半年来,温尼伯的基准价格下跌了 4.5%。
* 新斯科舍省:基准房价为$395,300,与半年前相比上涨了10.3%。
* 新不伦瑞克省:半年来上涨了6.5%。
* 纽芬兰:房价上涨了 7.9%。
* 爱德华王子岛:房价上涨了 13.1%,涨幅超过其他任何省份。
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