在加拿大
根据rentals.ca的最新全国租金报告，从2021年8月到2022年8月，加拿大的平均租房成本增加了11.1%。如果你住在公寓里，那么你更有可能感受到加拿大租金大幅上涨的影响。
今天就给大家分享导致加拿大租金价格上涨的一些关键因素，以及加拿大人正在做的一些事情来应对目前的市场。根据rentals.ca的数据，2022年8月，加拿大租户平均每月支付1,959加元。这比2021年4月大流行后的最近低点1,676加元有大幅上升。
根据这份rentals.ca的全国租金报告，一室一厅租金价格年度增幅最高的三个城市是。
安大略省的伦敦（增长36.9%）
阿尔塔省的卡尔加里（29.8%的增长）
不列颠哥伦比亚省的温哥华（18.8%的增幅）
多伦多排在第四位，与2021年8月相比，平均租金上涨17.1%。尽管如此，温哥华和多伦多依旧是加拿大平均租金最高的两个城市。
根据加拿大统计局最新的国民收入报告，加拿大人的税后收入中位数为66,800加元。按照这个速度，中低收入的租房者肯定会感到市场的压力。
那么，为什么加拿大的租房价格在飙升？让我们快速看一下一些关键的促成因素吧！
随着最近的年度通货膨胀率（预计到2022年8月将达到7.0%），加拿大人的钱包也越来越空了。。
通货膨胀已经给加拿大人带来了很多麻烦，这已经不是什么秘密。几乎所有东西都越来越贵了。杂货、服装、建筑材料、汽车、汽油等等，对于普通加拿大人来说，已经变得越来越难以负担。不幸的是，租金价格上涨似乎也是理所当然的。
此外，租金的成本通常与所租的房地产的价值相关。更昂贵的建筑物通常伴随着更高的月租金。
根据Wowa最新的住房市场报告，与去年相比，商业和住宅物业的价值都有所提高。尽管最近市场在9月份出现了调整，但房产价值仍然很高。这有可能意味着，公寓业主正在将他们较高的抵押贷款利息支出转嫁给他们的租客。
另一方面，COVID-19大流行病在市场上引起了很大的混乱。许多加拿大人失去了他们的工作，被迫缩小规模，或目前不确定未来会发生什么。因此，房地产交易（人们购买房屋）减少，取而代之的是大量的租房现象。
根据Wowa的报告，2022年8月的房地产交易总数为38,310宗，而2021年8月的房地产交易为50,876宗。这个减幅还是很大的！
根据这一数据，许多加拿大人可能推迟了买房的时间。相反，他们选择了租房。这可能意味着对公寓单位的需求增加，而公寓的供应减少。任何时候，公寓需求增加，供应减少，租金成本就会上升。
现在大家对租金上涨的原因有了更好的了解，让我们快速看看加拿大人的一些应对方式，以及可以做什么来使支付租金更容易吧！
1. 个人预算和削减成本
如果想保持自己的个人财务状况，创建一个预算是至关重要的。随着一切成本的增加，大家的财务状况可能比平时更紧张一些。意外的支出很容易影响按时支付房租的能力。
大家可以坐下来，创建一个简单的预算表，详细列出你的月收入、支出、水电费和房租支付。这可以确保自己不会超支，并有足够的资金来支付房租。
2. 发展一个副业
发展一个副业是通过将自己的空闲时间变成有偿时间来增加收入的一个好方法。作为一个独立的承包商，你可以随心所欲地工作，选择自己的工作时间，每小时赚取更多。
3. 签订更长期的租房合同
大多数公寓为同意签订长期租约的租户提供价格优惠。与12个月的租约相比，签订18至24个月的租约可能会让你的月租金节省5%或更多。
4. 与室友同住
与室友一起生活并不总是容易的，但它肯定会使房租变得更实惠。租一个较大的两居室或三居室的公寓，并与多个室友分担租金，也是减少每月开支的一种方式~ 尽管租金上涨，但仍能保持生计。
据彭博社（Bloomberg）报道，到2023年底，加拿大住房市场预计将下降25%。这可能会导致更低（或至少更稳定）的租金。
不过在这一点上，很难说是肯定的。
相信留学生们一定体验到了今年租金的恐怖上涨~ 希望正如报道中所说的，明年年底租金价格可以有所下降吧！不过在此之前，大家还是要努力保持个人财务情况，并理智地使用钱财哦！
男女工资差这么多！35万职位空缺中85%曾经都是女性的！在退休潮和技术工人短缺的情况下，希望填补创纪录职位空缺的企业被迫寻找新的劳动力来源。尽管移民经常被吹捧为一种解决方案，但那里还有另一个潜在的失业工人群体，那便是想要重新进入劳动力市场的母亲们。然而很难的是，除了繁重的家庭责任外，男女工资的巨大差异也是阻止她们回来的重要原因。
当然，让她们重返工作岗位说起来容易做起来难。据Financialpost新闻报道，CD Howe Institute最近的一项研究表明，一些年轻的母亲在试图重返工作岗位时比年轻父亲面临更大的障碍，而且孩子越小，挑战就越大。
该研究的作者分析了加拿大统计局对18岁及以下孩子的已婚父母的劳动力调查数据，并发现，有1岁以下孩子的母亲回去工作的可能性最低。而随着孩子年龄的增长，女性更有可能再次工作，到孩子7岁或以上时，母亲的就业可能性比有2岁孩子的女性高6个百分点。
然而，对于父亲来说，情况就不同了。孩子的年龄与他们重新进入劳动力市场的时间无关，这凸显了男性和女性在管理孩子和找工作方面存在的差距。
这项研究不太可能让母亲们感到惊讶。从历史上看，女性首当其冲地承担着育儿和家务，这一点在疫情期间变得更加明显。随着疫情封锁，女性在裁员打击到她们的家庭后成群结队地退出了工作岗位。一些人还退出为在学校和日托关闭期间被困在家中的孩子提供照顾。
经济学家阿明·雅尔尼扎恩（Armine Yalnizyann）在2020年10月《金融邮报》发表的一篇文章中表示，在疫情经济停摆后，63%的女性失去了工作岗位。然而在经济逐渐复苏后与男性相比，女性仍难以返回工作岗位。在35万个工作岗位缺失中，曾经有85%由女性持有。
加拿大统计局的数据显示，此后女性的劳动力参与率只是反弹至略高于疫情前的水平，到2022年8月达到 84.4%，比同年2月高出0.8个百分点。
然而，该研究指出，托儿服务仍然是阻碍女性参与劳动力市场的关键因素。这也是联邦政府在去年推出托儿计划的一个关键原因。
但是，如果加拿大要成功让母亲重返工作岗位，除了儿童保育之外，还有其他领域需要解决。公平的报酬是其中之一。加拿大统计局的数据显示，在2021年，男性每带来1加币收入，女性只能赚89分。
CD Howe表示，缩小这一差距将使更多女性进入劳动力市场。此外，他们建议政府向母亲提供补偿，以补偿与找工作相关的成本，比如交通和儿童保育。
加拿大人口正在老龄化，退休潮不太可能很快消散，因此现有的劳动力短缺问题将持续更长时间。但是，如果只有他们得到支持，就有一大群人想要重返工作岗位。让更多母亲进入劳动力市场应该是雇主和政府都可以同意的事情。
来源：加国君综合
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