在加拿大
BC省财政厅新闻稿
新的按揭贷款服务法将提供更好的消费者保护并遏制洗钱
维多利亚 — 有意在卑诗省获得按揭贷款的人士，即将能够依据新的按揭贷款服务
法，享有加强的消费者保护。
通过以新的贷款服务法取代不合时宜的《按揭贷款经纪法》(Mor
tgage Brokers Act)，卑诗省府正在改善对于贷款经纪人、放贷机构和管理人员
的监管。新法案将赋予卑诗省金融服务部门的监管机构——卑诗金融
服务管理局 (BCFSA)，制定授权规则以及被授权方操守规范的权力，该项
举措是卑诗省洗黑钱调查委员会 (Commission of Inquiry into Money Laundering in B.C.) 所给出的建议之一。新法将要求提供有限豁免的授权，以加强监管、
确保合规性，并为卑诗金融服务管理局赋予新权力，来设立行业操守
标准并强化揭露和报告义务。
财政厅长罗品珍 (Selina Robinson) 说：「卑诗省民应该得到更好的消费者保护，按揭贷款经纪行业也需
要更加透明化。这些新的保护措施让大家更为安心，并提供更有效的
保护措施来遏制本省的洗钱活动。」
借助《房地产服务法》(Real Estate Services Act) 的授权和处罚框架，新的按揭贷款服务框架旨在提升对于当今市场上
借款人和放款机构的保护，并允许在未来发生改变。
随着非传统放贷机构的出现，越来越多的人转向按揭贷款经纪人和网
上平台来办理住房按揭贷款，卑诗金融服务管理局将拥有对该行业的
管理、执法和规则制定权。
总而言之，该法案提供了一个框架来解决卡伦委员会 (Cullen Commission) 的建议，其中包括旨在减少房地产行业洗黑钱的建议。
卑诗金融服务管理局行政总裁，按揭贷款经纪人登记人Blair Morrison说：「新法案将为卑诗金融服务管理局提供更强大
的工具，来加强对于卑诗省按揭贷款经纪人服务的监管。能拥有更多
加强调查、规范、授权和制定操守标准的权力，意味着卑诗金融服务
管理局可以为借款人和放贷机构提供更佳的保护，
并能在未来更好地应对新兴产品和服务。」
一项尚待决定的改变是提高对于违反该法案的罚款，由高达十万元的
新行政罚款开始。纪律处罚将从最高五万元增加至50万元。被多次
定罪的个人或公司，可能面临高达250万元的罚款，较以往的最高
20万元有大幅提升。
业界人士将有充足时间了解他们在新法案下的责任。随着卑诗金融服
务管理局和行业内教育的发展，新的改变将被逐步实施，预计最早引
入新规则的时间为2023年底。
加拿大按揭贷款经纪协会 — 卑诗省分部 (CMBA-BC)总裁Deb White说：「我们很高兴得知政府在调整对于贷款经纪的监管，
以便和金融服务市场的变化与时俱进，并应对《按揭贷款经纪人法》
制定时还未出现的挑战。我们了解贷款经纪将有机会为监管方案的未
来细节提供意见。本协会及其成员都期待参与这些讨论。」
目前监管贷款经纪的立法最初颁布于1972年，旨在保护消费者免
受隐性费用和苛刻的贷款交易的影响。尽管该法案已被修订多次，但
仍未能跟上不断发展的本国和国际消费者保护方面的标准，亦无法适
应金融服务市场的变化。
罗品珍说：「过去 50 年来，金融服务市场发生了深刻的变化。我们需要设立措施来规范我
们今天所处的金融服务行业，同时引导行业在未来采用负责任的商业
实践方法。」
了解更多：
了解卑诗金融服务管理局 (BC Financial Services Authority)，请浏览：www.bcfsa.ca
查阅卡伦委员会的最终报告，请浏览：http://culle
ncommission.ca/files/reports/
CullenCommission-FinalReport-
Full.pdf
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