在加拿大
卑诗省房地产协会(BCREA)早上公布最新数字指出,本省9月房屋销售量比去年同期下跌45%,在菲沙河谷区,房屋销售量较去年同期下跌52.3%,MLS平均楼价下跌5.3%。
大温地区9月房屋销售下跌46.8%,但MLS平均楼价仍是上涨,上涨幅度为4.9%。
BCREA首席经济分析师奥格蒙德森(Brendon Ogmundson)指出,在银行调高按揭利率之后,很多买家已很难达到申按揭申请门槛。
他分析,推动买家在较小市场购买房屋的趋势已经逐渐消褪,例如在家工作以及搬到离都会区较远,但是较便宜的单位居住。购买趋势变化导致的结果是,大都会区以外的地区,房屋销售大幅减少。
本省各地区的楼价则是出现升跌不一的情况。例如维多利亚及奥肯那根的楼价9月仍是上涨,但在智利域则是下跌。
本省平均MLS楼价较去年同期上涨1.74%,价格上涨至92.71万元,去年9月则是91.2万元。
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