在加拿大
瑞士财富管理公司的全球房地产泡沫风险城市名单中,多伦多排名第一,从2020年的第三位和2021年的第二位上升至榜首。在今年的报告中,多伦多超过德国法兰克福,成为地球上“最被高估”的房地产市场。
多伦多9月份的平均房价为$1,061,876加元,尽管该数字较去年9月的$1,090,422加元有所下降,但日益严重的住房问题比前一年给市民们敲响了更大的警钟。
报告指出,“随着抵押贷款利率的下降,始于2019年的房地产热潮一直持续到了2021年。多伦多的房地产价格增长速度涨至五年来的最高水平,现在房价比一年前高出了17%。"
这不是一个局部事件,瑞士财富管理公司表示,“自2021年年中的最低点以来,所有城市的抵押贷款利率平均几乎翻了一番。”
多伦多的房产泡沫指数得分为2.24 ,比2021年的2.02得分有了相当大的飞跃,瑞士财富管理公司认为任何指数评级高于1.5的城市都面临“泡沫风险”。
“在过去25年里,温哥华和多伦多的实际房价水平上涨了两倍多,”报告解释说,“加拿大两个城市的房地产市场目前十分繁荣,在强劲的人口增长和抵押贷款利率下降的影响下,这两座城市住房短缺成为了长期问题。”
温哥华的房价现在可以与多伦多媲美,但其实从2021年起,这座前城市就已经跻身全球房地产泡沫风险城市第6位了。
以下是瑞士财富管理公司2022年全球房地产泡沫指数排行榜,从风险最高到风险最低的房地产市场为:
安省新冠住院人数达5月份以来高峰!这波疫情正加剧恶化
根据安省卫生厅在周四发布的每周疫情数据,全省的新冠住院人数达到最近5个月以来的最高峰,多项公共卫生数据都表明这波疫情正在加剧恶化。
据最新发布的数据显示,至本周三时,安省有1629名新冠患者在医院接受治疗,比一周前增长近12%。
这是自5月4日以来的最高住院人数。
其中在重症病房内的人数也从上周的131人上升到143人,同样出现显著增长。
与此同时,PCR检测阳性率也在趋升。
最近连续7天,检测阳性率达14.9%,比一周前的13.6%和两周前的12.4%又进一步升高。
"我们可以很明显地看到最近几周安省的新冠感染风险正在增加。需要住院的新冠患者人数以及重症病房的使用数量也在上升。因此新冠并没有离开,它是个强大的敌人," 安省首席公共卫生官Dr. Kieran Moore在周四上午的记者会上说道。
废水监测数据显示,自9月的第二周以来,安省大多数区域的病毒传播率就呈现出上升态势。
最新数据表明,在过去7天内,有9408人通过PCR检测确诊,这个数量已经连续增长5周。
目前全省宣告爆发疫情机构的数量也在增加。截止周三,179家长期护理院和160家退休所正爆发疫情,上周时爆发疫情的机构数量分别是159家和144家。
Moore还特别指出,这会是个"复杂且艰难的冬天",并督请安省民众要确保及时接种疫苗,在室内戴上口罩。
"我们将做出更多有关戴口罩的建议来切断病毒通过人际接触进行传播的风险," Moore说道。
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