在加拿大
据超级生活：近日，一场悲惨的事故夺去了多伦多房地产界一位杰出人士的生命，家人、朋友和同事都陷入悲痛之中。
警方在一份新闻稿中说，73岁的Lillian Adamakis上周五清晨在多伦多西部医院（Toronto Western Hospital）去世。当时她在进入医院的停车场时，打开车门想拿取进入大门的停车票，却失去了对汽车的控制，在汽车仍在行驶时从车上摔下。警方没有确认她的身份，但朋友和家人确认她是Adamakis。
朋友们说，她当时正在去看望她的前夫的路上，她的前夫已经病了一段时间了，正在医院接受治疗。
Lillian Adamakis在多伦多的房地产行业工作了40多年，她以坚强的意志、优雅和风格，以及她的善良和热情而闻名。朋友们称她是一个偶像，一个杰出的人和一个开拓者。
她也被称为 “钻石莉”。Norman Sobel说：”她很精致，也很有力量。她就像一块粗糙的钻石一样，是独一无二的。”
“没有人像莉莉那样。她只要走进一个房间，你就知道是她在那里。她就是这样脱颖而出。”
Adamakis是Sobel 1980年在嘉里-马特尔房地产公司 （Kerry Martel Real Estate） 开始工作时遇到的第一批人之一，他们的办公桌也是相邻的。她充满活力，”也绝对华丽”，Sobel记得。这是一段美好友谊的开始，Sobel说。
在接下来的40年里，他们一起跳舞、狂欢和旅行。有一次，在一个慈善活动中，Sobel和Adamakis打扮成Diana Ross和the Supremes的样子（Sobel是Diana Ross）唱《停！以爱之名》（Stop！ In the Name of Love）。
他说：”Lillian总是有令人快乐的好主意”。他们本来已经计划在几天后一起庆祝他们的生日。
Sobel说：”我像爱自己的妹妹一样爱她。……没有她，生活就不一样了。”Sobel说，事故发生后，Adamakis的亲人都处于震惊之中。他说，Adamakis与她的姐姐、她的表兄弟姐妹和三个侄女关系密切。
她对她的前夫也很好，经常到医院看望他。”他们真的是永远的夫妻。这有点像他们从未真正分开过，尽管他们不再结婚了……他们依然是最好的朋友，”索贝尔说。
作为一个狂热的志愿者和慈善家，Adamakis与学童早餐俱乐部（Breakfast Club for schoolchildren）、Riverdale Share和the Red Door家庭庇护所合作。她还担任了致力于结束世界饥饿的加拿大饥饿项目（the Hunger Project Canada）的董事会成员。
“当他们需要志愿者时，她总是在附近，”她的姐姐Tasi Farquhar说。”她总是让自己有空去为别人服务。”
Adamakis几十年来一直是该市房地产界的固定人物，最近一次是在Riverdale的 Keller Williams Realty房地产公司，她在那里工作了12年。
“我们都被摧毁了，”Candace Kaszas说，她与Adamakis一起工作了20年，包括过去12年在Keller Williams Realty公司工作。”每个人都爱她。”
在她的印象中，Adamakis是一个慷慨的、有魅力的女人，有着美好的笑容，是那种人们无法拒绝的人。
她说，作为一名房地产经纪人，Adamakis更关心照顾她的客户，而不是实际销售。
她说，她最后一次见到Adamakis是在两周前的房地产课上。她说，这是她的典型特征，她总是乐于学习，即使在这一行业工作了40年。
“她是一个看起来非常年轻的73岁女人。她的衣着和风格都非常时髦，”Kaszas说。
“Diamond Lil。她是这个行业的一个大明星，她受到所有人的喜爱。”
太可惜了！这么好的一位女性就这样突然离开了，真是一起令人痛心的悲剧！同时大家在停车场取票时一定要注意停稳了车再探出身子取票，避免这类悲剧的再次发生！
拍卖房，2600呎独立屋仅卖$60万，比市价低100w！温哥华近日有一套政府拍卖房屋，一所2600呎的独立屋仅以60万售出，比政府估值162万还要低100万，但最后却空欢喜一场。
根据本周向温哥华市议会提交的一份报告显示，在 2021 年 11 月 10 日的税收拍卖中，有一间位于 3018 Knight Street 的房屋因为欠缴地税多年而被拍卖。
根据温哥华法例，如果业主两年以上未缴纳房产税（property taxes，俗称地税），该市有权拍卖房屋以收回所欠税款。
房主威廉·伯吉斯（William Burgess）1992年购入该房产，但自2016年以来没有缴纳房产税，也没有进行必要的申报，以避免缴纳该市的空置税。
根据银行记录，该物业没有抵押，显示伯吉斯100%完全拥有该房屋。
该市报告指出，在强行拍卖该房产前六年，市政局各种通知和信息都被发送给 房主，其中包括两个法定警告，即该物业将被强行出售。该物业的估价为 162 万加元，而拍卖底价是34,900 加元。
最后，在去年11月10日拍卖当日，这套2600呎的温哥华独立屋以 601,000 加元的价格售出，比估值足足低超过100万加元。
政府新批准的房主当时支付了 34,900 加元的拍卖底价，这是在土地所有权办公室应付的拖欠税款、罚款利息和登记费的总和。
剩余的 $566,100 加元尾款将在一年后 2022 年 11 月 10 日支付。不过，欠地税的拍卖房最后很难真正成交。因为根据法例，有2个原因可以阻止交易完成。
在一年内，原业主可以偿还支付给潜在新业主拍卖底价加上 6% 的利息，这个交易就告吹了。
所以，虽然有时每年有超过 100 处房产欠地税被拍卖，但由于原业主随后付清欠款，这笔交易通常不会成功。
但是， 3018 Knight Street 这个案例却不是这个原因。可以阻止交易的第二个理由是交易中是否存在“明显错误”（manifest error）。
据报道，3018 Knight Street的公共监护人及受托人（PGT）最近联系了温哥华市政局，说房主伯吉斯于 2016 年已经去世。
10月24日提交的报告称：“该市无法获得死亡证明，但没有理由不相信 PGT。” “业主的死亡相当于一个明显错误，因为无法在拍卖前收到各种强制性通知。”
结果，交易被取消，已缴纳的拍卖底价34,900 加元将被退还。报告指出，由于房主伯吉斯没有遗嘱或继承人，这套房子最后可能会充公（Crown）。
天下哪有这么便宜的事呢，Too good to be true。
来源：超级生活、加国君综合
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