在加拿大
一对夫妇因楼上邻居吵闹而需要出售他们的柏文,入禀要求他们赔偿299,000 加元的索赔,被卑诗省民事调解法庭驳回。
入禀人Gurvinder Rooprai 和Sukhjit Rooprai 声称物业委员会未能执行其章程。他们别无选择下,只能出售该物业。
所寻求的损害赔偿包括:失去使用和享受他们的物业,共100,000 元;精神困扰,共100,000元;搬家费用10,000元;出售其单位的利润损失65,000 元;偿还与抵押贷款相关的罚款16,000 元;以及8,000元未指明的物业费用。
法庭获悉,楼上邻居的问题始于2021 年3 月,当时一家三口,包括两个成人和一个孩子,搬进了入禀人楼上的一个单位。入禀人4月向物业委员会投诉。
入禀人Rooprai 向物业经理发电邮,投诉自从楼上搬进来的两个星期以来,楼上的邻居从清晨到深夜都非常吵闹。Rooprai 先生称有很大的敲击声、磨擦声和孩子整天跑来跑去,难以忍受。物业委员会的回应是建议这对夫妇给邻居留便条。
根据仲裁庭审查的一封电邮,楼上的租户告诉委员会,他们收到了通知,并计划购买地毯以抑制噪音。
不久之后,Rooprais 再次抱怨,称楼上的业主在深夜运行洗碗机,并在清晨发出过大的噪音。
调解法庭成员Kristin Gardner,驳回了入禀人Rooprais 声称对噪音投诉的调查和回应不合理的说法,并得出结论认为,没有证据表明Rooprais 受到了'严重不公平'的对待。
她又指,Rooprais 的噪音记录只记录了早上7 点之前或晚上9 点之后的几次噪音。他们的影片证据没有时间戳,虽然记录的噪音是可以听到的,但我发现它是不是特别响亮,通常一次只持续几秒钟。
Rooprais 亦没有提供噪音分贝读数,没有专业测试来测量地层之间的声音传递,唯一的证人陈述来自Rooprais 自己的家庭成员,Gardner认为他们不客观。所以,在如果没有任何经证实的不合理噪音,驳回入禀申请。
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