在加拿大
新冠疫情爆发后的最初两年，由于隔离政策和远程办公的兴起，人们待在家里的时间多了，由此也引发了一波装修热潮。现在，虽然成本和利率都在上涨，这股热潮却并未退去。
据《环球新闻》报道，Dave Kenney和他的妹夫一起经营着名为BroLaws Construction的装修公司。他的体会是，现在要装修厨房，可能要比几年前多花1.5万～2万元。
“两年前的工作和现在没有可比性，对于一个企业主来说，当你接到老顾客的电话通知时，（报价）有点儿难。”
多伦多某室内设计公司的联合创始人Jordy Fagan也说，目前项目的总体成本更高。与过去两年的大幅波动相比，木材等原材料的价格虽然仍高于大流行前的水平，但已经趋于稳定。费用增加主要是因为劳动力成本上涨了。
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Fagan对2020年夏季家庭装修需求的井喷式爆发记忆犹新。当很多家庭意识到孩子们在9月份可能不会回到学校上课，更多的工作也可以在家里完成时，人们对装修的兴趣一下子被点燃了。“业务量大得不可思议。”
到了2022年，消费者信心的下降开始对家庭装修业务产生影响，但是需求依然旺盛。Fagan认为，这是因为人们现在还有存款可用。
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BroLaws Construction的Kenney则表示，过去两年里，最大的挑战是找到合格的工人，特别是在需求依然旺盛但是劳动力短缺的情况下。
Kenney的公司正在努力培养年轻人对这一行业的兴趣，包括为他们提供适当的培训和经验。“我们需要更多的榜样来现身说法，这个行业可以是很好的工作场所，可以和从事其他工作一样成功。”
Kenney还表示，随着生活成本上升，他已经提高了员工的工资，并且因此提高了服务价格，以维持新的工资水平。根据加拿大统计局的数据，9月份，建筑工人的平均小时工资为33.79元，同比增长了7.5%。
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Kenney也提到，虽然他有工人能完成项目，但是100%完工仍然是个问题，因为物流还没有完全通畅。“比如，我们已经把厨房都做完了，但是炉头两个月之后才能到货。或者所有其他项目都完成了，就干等着橱柜台面从海外运过来。”
家装公司HomeStars每年3月会对客户进行调查，并且发布年度装修报告。根据Homestarts的数据，在2021年3月至2022年2月期间，房主平均花费约1.3万元来翻新房屋内部、6600元用于室外项目。最多见的翻新是室内墙面粉刷，占室内装修项目的43%。户外项目中，则是景观设计最受欢迎，占29%。
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那今年最热的装修项目是什么呢？Fagan和Kenney列举了几个：孩子们专用的学习和工作空间、家庭办公室、娱乐室、厨房大翻新、户外项目和改善室内空气质量的设备。
展望2023年，一些业内专家表示，装修热可能会稍稍消退。加拿大房屋建筑商协会的首席执行官Kevin Lee已经注意到2022年下半年的需求略有放缓。“很多人在进行重大翻修时，都会通过信用额度等方式来筹钱。随着借贷成本迅速上升，很多人推迟了他们的装修计划。”
但是，也有不同意见，Desjardins旗下的总承包商公司Reno Assistance就认为，明年的装修市场仍将保持强劲。原因是房地产市场疲软，越来越多的房主选择先不换房，并且对房屋做一些改善和升级。这也与HomeStars的调查结果一致。
HomeStars在6月份对房主进行了一次回访，以了解高利率环境和房地产市场放缓对家庭装修计划的影响。84%的受访者计划留在原地，继续投资自己的房屋也就成了很多房主的选择。
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不少人已经看到了装修可能带来的经济回报，并计划花费更多的时间和金钱进行更广泛的装修。尽管当前的市场状况可能会限制一些昂贵的装修项目，但是，2022年3月至2023年2月期间，房主们的平均房屋装修预算几乎比前一年翻了一番，预计平均支出2.5万元。还有超过一半的房主表示，要试着自己完成一些装修工作，以降低整体成本。
图源：HomeStars
借着房地产市场放缓的时机，投资可令房产增值的升级改造，确实不失为一个好的选择。如果家中有65岁以上的老人，还可以申请最高1万加元的无障碍家居税收抵免（HATC），安装楼梯升降机、拓宽大门或者增加轮椅坡道等无障碍环境改造都适用。
全面上涨！加拿大Costco明年或有3大变化对于很多加拿大的小伙伴来说，Costco绝对是采购日用品的好地方！这里出售的大包装商品不仅能够整个家庭吃，而且还物美价廉，便宜又大碗。
然而，在当下物价飞涨的情况下，Costco恐怕也难以幸免。如果你是Costco的常客，可能要为2023年的一些潜在变化做好准备！
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1. 会员费用可能会上涨
跟其他很多零售商一样，最近几个月以来，由于采购商品的成本上升，Costco的利润率有所下降。但在最近的财报电话会议上，Costco承认会员基础增长良好，因此现在还没有必要提高会员费。
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然而，这并不意味着会员费不会在2023年增加。9月22日，Costco首席财务官Richard Galanti指出，最近三次涨会员费平均相隔五年零7个月，该公司上一次提高会员费在2017年6月。
“从2017年6月，再加上5年零7个月，大约是在2023年1月。”Galanti说：“我不是说2023年一定不会上调会员费，只是说现在还没有这个计划。”
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Costco通常每五年半提高一次会员费，而现在距离上一次会员费上涨已经过去五年多了，所以2023年实际上应该是会员费上涨的一年。而且，山姆会员店最近提高了会员费，因此Costco很可能选择顺应这一举措。
不过，如果Costco继续提高会员费，可能涨幅都不会太大。目前，Costco的普通会员年费为$60刀，Executive会员为$120刀。增长后的会员费可能分别为$65刀和$130刀。
2. 美食广场的食品价格或将上涨
今年，美国Costco提高了烤鸡的价格，这是美食广场的热门商品。如果通胀在2023年继续飙升，可能会看到美食广场的食品价格全面上涨。
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前不久，Costco已经宣布永远将热狗饮料套餐维持在$1.50刀，这款物美价廉的美食深受顾客们喜欢。但是，除此之外的其他食品，很难保证能够逃得过涨价……
3. Costco可能会有更多商品的选择
2021年，许多供应链因与大流行相关的停工而受到重创。在这一点上，现在的情况虽然已经有所好转，但仍有大量消费品供不应求。
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渐渐地，供应链可能会恢复到大流行前的状态。这意味着，一些2022年在Costco货架上消失的商品可能会在2023年重新回归。
此外，Costco很有可能会扩大现有库存。一般来说，无论Costco推出什么新商品，都将会以相对具有竞争力的价格提供给大家~
总而言之，虽然现在还无法100%确定Costco会提高会员费和美食广场的价格。不过，如果你是Costco的忠实粉丝，可能要提前为涨价做好准备。同时，多留出些预算准备购入一些令人兴奋的新产品！
来源：温房网综合
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