加拿大华人论坛 加拿大新闻Strata向卑诗省一妇女收取 一万四千的 Airbnb 住客「入住」费



在加拿大


星岛卑诗省一名妇女因将本拿比公寓做airbnb短租而面临一万四千的罚款,她的账单已由卑诗省民事审裁处(Civil Resolution Tribunal)处理。

根据审裁处成员卡莫迪(Micah Carmody)的决定,业主立案法团(Strata)希望弗罗斯特(Jeannie Frost)在 2016 年至 2020 年期间为 56 次 Airbnb 客人租住,每人支付 200 的入住费。在 3 月份发出的一封信件中,业主立案法团(Strata)告知弗罗斯特(Jeannie Frost)入住费,以及她因违反章程而面临的 50 加元罚款,该章程要求租户在新住户接管房产时提供表格。

虽然业主立案法团(Strata)争辩说入住费会产生问责制,但审裁处成员卡莫迪(Micah Carmody)并没有发现任何证据支持这些收费是合理的。审裁处成员卡莫迪(Micah Carmody)在决定中写到:「我不同意每次征收入住费来产生问责制。这不像损坏押金,如果他们没有造成损坏,就退还给弗罗斯特(Jeannie Frost)。」

由于没有照片显示公共财产损坏,也没有发票显示应计维护费用,卑诗省民事审裁处还发现,对不涉及家具的搬家收取 50加元的费用并不合理。

自 2009 年以来,弗罗斯特(Jeannie Frost)一直拥有 位于 9009 Cornerstone Mews 住宅楼里的一个单元。审裁处成员卡莫迪(Micah Carmody)裁定,弗罗斯特(Jeannie Frost)通过 Airbnb 达成的协议是许可证,而不是租约。因此,弗罗斯特(Jeannie Frost)无需提供任何有关违反章程的文件。

法庭已命令物业取消对弗罗斯特(Jeannie Frost)的指控,并偿还她 125 加元的卑诗省民事审裁处费用。

珍妮·弗罗斯特 (Jeannie Frost) 赢得了对 Strata Plan BCS3463 的索赔。

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