在加拿大
多伦多一名女房东和万锦市一对华人夫妇先后不幸被同一租霸赖租4万和2万多加元，不但不肯搬走，还把房子搞得一塌糊涂，糟蹋成垃圾场，而且谎言连篇，为了赖租甚至还说老婆死了。
2017年2月，万锦市59 岁单先生（ Danny Shan） 和 60 岁妻子郭女士（Hui Gao ）在将Uxbridge的一套房子租给了维琪斯莫尔（Vicki Small）。
结果，噩梦来了。
因为维琪斯莫尔（Vicki Small）和丈夫大卫斯莫尔（David small）和儿子杰森斯莫尔（Jason Small）一家三口是臭名昭著的家庭。
首先，他们虐待马匹，在 2017 年可怕的 Stouffville 案件中，导致许多马匹丧生。
左至右：儿子Jason，妻子Vicki和丈夫David
接下来，据称他们用铲雪骗局骗取了约克地区的多名老年人。
图：Vicki 、David（前），Jason（后）走出新市法庭
单先生说，Vicki Small 当时使用了她的娘家姓 Vicki Swartman，就像她在所谓的铲雪骗局中的套路那样。
万锦华人夫妇的地产经纪向他们出示的银行文件显示，一切看起来都很好，这些文件显示Vicki Swartman有一份高薪工作，并且在银行存款超过 30 万加元。
但是，他们现在知道这些都是伪造的，文件所列的公司地址根本不存在。
一开始似乎很顺利，他们一家支付了每月 3,300 加元的房租。
2022 年 1 月，当对方支付一半租金时，事情就开始出错了，随后很快就出现了一连串的借口，所有这些都是拖延战术。
“我打电话给David ，他说 Vicki 已经付了房租，但租金又退回来了，”单先生说有。
接下来，付款一直处于“待处理”（pending）状态。
“他指责银行‘阻止了交易’，”单先生补充道，并解释了这些不同的借口持续了几个月。
二月份，他们支付了全额租金。
3 月，单先生又只收到了一半的租金。
这次，对方的理由变了。
64 岁的大卫斯莫尔 （David Small） 向单先生说：“我正在为我的生命战斗和挣扎。”并解释说，他的心脏有问题并安装了心脏起搏器。
“他说话的时候好像上气不接下气，”单先生说。
当这个借口变得无力时，他继续编另外一个借口，称他的兄弟拿走了钱。
David说，他已经聘请了一名律师来告他的兄弟了。
单先生一直相信David。
但是，当单先生要求过来看看这处房产时，David 不停地找借口，理由包括很忙、出差或护士禁止所有访客进入。
单先生开始产生怀疑。
在 5 月、6 月和 7 月支付了一半租金后，David 在 8 月、9 月和 10 月没有支付任何费用。
最终，在9月劳工节的时候，单先生实在忍无可忍了，决定开车去出租物业看一看。
结果，单先生完全震惊了。
“这真的让我们感到震惊，”他说。“它看起来像一个垃圾场。到处都是汽车，旧车。当时，我非常震惊。”
10月感恩节，单先生再次到来看看，家人带了手机拍摄财产受损情况，其中包括 12 辆汽车、发动机漏油和被砍伐的树木。
单先生说，屋子里乱七八糟，天花板穿了个洞，还有大面积的水渍。
单先生说，Small一家不但欠下的 21,450 元租金，而且房子损失不知道多少。
这对万锦房东夫妇现在正在等待安省房东租户委员会LTB的听证会，尽快将他们驱逐。
他们的律师助理表示LTB需要七个月的时间来审理此案，而将 Small 家庭搬出该物业最多需要一年的时间。
“我很尴尬，”单说。“我一直信任别人。我一直以为每个人都是善良的，但现在我很失望。我忽略了保护自己和房子，我对自己很失望。”
据称，万锦这对华人夫妇并不是唯一被他们骗过的人。
来自多伦多的 55 岁的陈女士（ Winnie Chen ）说，她 2019 年 11 月起将 Stouffville的房子租给了这家人，直到他们最终在 2021 年 9 月驱逐他们时，Small 一家还欠她 40,000 加元。
陈女士说，他们使用了类似的借口。
有一次，David甚至告诉她，Vicki死了，现在他在医院里。
为了赖租，甚至可以说老婆也死了，真是极品租霸。
“David是一个非常坏的人，”她说。“他们搞烂房子，留下了很多垃圾。”
对于指控，大卫最初表示，他一无所知。
David对媒体yorkregion网说：“老实说，我真的不知道……你在说什么？”
David说他不知道谁住在单先生的房子。
他补充说，他目前住在 Stouffville，他不知道 Jason Small 和 Vicki Swartmann 在做什么。
“我很久以前就和他们住在一起……当然不会是今年。”
但是，当媒体拿出单先生在10月份感恩节拍的视频，里面赫然有他在里面。David语气后来发生了变化。
不过，他认为是 Jason 和 Vicki 拖欠了房租。
但是，对于单先生和郭女士来说就惨了，不但拖欠租金越来越多，而且不知道房子破坏损失的费用有多少。
遇上这种极品租霸，房东该怎么办？
ref:https://www.yorkregion.com/news-story/10762519--a-garbage-dump-infamous-york-region-family-allegedly-scams-multiple-landlords/？s=05
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