在加拿大
加拿大皇家银行（RBC）一份新报告称，高利率在2023年将继续阻碍房地产买家进入在安省和卑诗省市场，但部分省份情况则不同。
RBC周四发布报告指，2023年的安省和卑诗省房地产市场，将继续有利于买家而不是卖家。
RBC经济师霍格（Robert Hogue）在报告中说，全国房地产状况看起来相当稳定，新上市的房屋销售量处于「平衡区间」，并指安省和卑诗省许多市场的情况并非如此。
其中，温哥华、维多利亚、菲沙河谷、多伦多、渥太华、咸美顿（Hamilton）、伦敦和尼亚加拉的销售量与挂牌量的比率，现在接近0.40，霍格称之为买家对价格有更大「影响力」的门槛。
霍格表示，多伦多和温哥华的房地产价值也有所下跌，短期内可能会继续扭转部分价格超额上涨的趋势。他续指，除疫情期间外，其中许多市场的销售额已跌至十年来的最低水平。
霍格说，价格调整主要是疫情早期过度调整的结果，当时可负担房屋数量急剧下降。
魁省和海洋省份等市场目前也处于历史低位。
但该报告称，与此同时，草原省份房地产市场仍然相当强劲，卡加利、爱民顿（Edmonton）、沙斯卡通（Saskatoon）和利斋拿（Regina）的转售量仍远高于疫情前水平。
加拿大央行自今年3月以来，已7次升息以控制通货膨胀，而利率上升增加了加拿大人的借贷成本，今年的房屋销售和价格均有所下降。
图：加通社
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