在加拿大
随着各国央行不断加息，全球主要发达国家的房地产市场一片哀嚎，楼市进入下行通道。但是，如果细看房地产的各个领域，哀嚎的主要是住宅市场；有些商业地产如工业用地，还有农地，仍是适合投资的优质资产。
美国最大的农地REIT（房地产投资信托基金）Farmland Partners在最近针对投资者举行的电话会议上表示：
在过去9个月里，农地升值非常强劲，甚至比2021年更强劲。我们认为，2023年升值速度可能会放缓，但这将继续是农地价值强劲的一年。全国范围内，农场房地产价值去年上涨了12.4%，过去两年上涨了20.3%。这里是一些提醒，这些数据适用于所有类型的农场房地产、所有质量等级。我们在市场上看到的轶事证据是，或许优质农地的价值和质量实际上正在以比这更快的速度升值。
虽然加拿大与美国的农地市场或许有不同，但在通货膨胀高企的年代，导致农地升值的原因是一样。包括：
高通胀
利率快速上升
接近经济衰退
疫情还没有完全消退
世界上许多最富有和最成功的投资者都在大量投资农地，包括巴菲特、比尔盖茨，甚至是电影《大空头》的原型、著名美国投资人Michael Burry。他曾经成功预言2008年的次贷危机并从中获利。
美国投资分析师Jussi Askola认为，富人们投资农地的原因有三：
给黑天鹅事件上个保险
社会不确定升高的时候出现黑天鹅事件的风险升高。
抗通胀
农地上产出的农产品会随着通胀涨价，有效对抗通胀。
投资多元化且不牺牲回报
目前股债双杀的情况下，证券市场的多元化投资已不足以分散风险，但美国的农地从1992年以来年均回报高达10.5%。
因此，如果您手中有余粮，正在寻求投资渠道，不妨考虑投资农地。在大温，就有一些农地正在挂牌出售，这里向您推荐的是位于兰里镇（Township of Langley）Aldergrove 区占地40英亩的大农庄，248街321号（321 248 Street，Langley，BC），土地规划为RU-2级别，业主可以申请Subdivision（分割出售）。
这处农庄靠近加美边境，距离边境线仅500米，距离兰里市中心17公里、商业中心Aldergrove 10公里、阿伯茨福德22公里，交通和日常生活都很方便。
土地本身为东西向方正大地，面宽654英尺，进深2662英尺，足足有40英亩！非常平整。
目前地块上有2栋维护良好的住宅（321/343 200 ST）。
有一个约25000平方英尺的大型仓库，有水泥地面。外加4800平方英尺的储藏室。还有多个谷仓，适合多种用途。
主住宅总面积为2511平方英尺，3间卧室，每个都是带卫生间的套间。花园种满树木，就算不重建，现有的居住条件也非常宜人。
第二栋住宅总面积为1446平方英尺，有3间卧室，2.5个卫生间。
根据BC省最新的农业保留土地（Agricultural Land Reserve）政策，在农地上建设的主居所面积最大仍然是5400平方英尺，但第二住宅的功能增加了。
第二住宅可用于租赁、宿舍、旅游度假、远方亲属居住等。而且，第二住宅的建筑规格也放宽了，既可以建成标准的客房也可以建成花园套房。还可以在第一住宅上直接增加新的建筑物。
如果出于农业目的，业主还可以在第二套住宅之外继续申请建设多个住宅。
对农地业主来说，可以经营农家乐、家庭旅馆、度假庄园，至于工人宿舍和亲属居住更是不在话下。人在深山有远亲，豪宅建完自来投。
周边酒庄、马场、农场、工厂众多，有集成之势，大利土地增值。
除了上面介绍的农地的全部优点，这块地还自有水源，不论是做农业开发还是留待增值，都是不错的选择。
在低陆平原地区，省府划定的农业保留土地价格已经非常高。在列治文，曾有20亩的农地卖到了$920万天价。而这块足足40英亩的农地，相比之下，价格就美丽多了。
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