在加拿大
天下之大无奇不有
这个世界简直是越来越疯狂了！
真金白银、合规合法买下来的房子
竟然能随意被别人转卖？
而且卖房所得款也分不到！
简直是今年最令人震惊的事儿了！
Moffy Yu是加拿大的一名留学生
自己购买了一套位于多伦多市中心的公寓
是一个光线充足的两居室
还有超大落地窗将美景尽收眼底
同时还是加拿大最高的公寓之一！
但是就在去年5月11日
这个本来应该属于自己的公寓
竟然被人以97.8万加币挂牌了！
仅仅9天后就以97万加币的价格售出！
什么鬼？
自己的房子还能随便被人卖掉？
安省土地所有权文件显示
所有权已经在6月15日
以97万的价格转让给一位
在蒙特利尔银行办理了抵押贷款的新买家！
Moffy Yu是一名留学生
现在已经回国 目前居住在中国湖北省
她表示自己从未将
这个位于市中心核心地带
Yonge Street的Aura高层出售过！
她说：她的房子被偷了！
Yu同学的公寓是由一个冒名顶替者挂牌的
最恐怖的是这个人竟然能
直接进入这个空置的房子
还拍了照片、挂牌并成功出售！
而这一切Yu同学完全都不知道
在这一系列的过程中
买家、两个房产中介、参与销售的律师
一家大银行和安省土地登记处
竟然全都被骗了！
虽然多伦多警方已经开始积极调查
蒙特利尔银行也表示准备协助警方
土地所有权主任更是在
8月31日对该房产所有权发出了警告……
但是这种情况下
想要追回财产十分复杂！
Yu同学这是遇到了“产权欺诈”
也就是犯罪者冒充真正财产所有者
产权保险公司国王国际咨询集团的
代表调查了Yu的案件
他表示最近大多伦多地区出现了几起同类案件
其中还涉及200万加币的犯罪！
产权欺诈让真房主和新买家双双受骗
而处理起来更是十分复杂！
“房产出售，虽然是欺诈性转让，
但都是在适当的法律程序中进行的，
这增加了复杂性，
因为必须全部撤消（这些出售程序），
这可能需要相当长的时间，
而且一切都必须经过各种司法程序。”
Yu同学的公寓是在2017年以超过80万加币购买
但是在去年7月大楼没有向她收取物业管理费
这让她感觉非常奇怪
拜托多伦多的朋友调查了一番
才知道公寓已经被挂牌出售了！
Moffy Yu说：“我吓坏了，
我不敢相信发生了这种事，
整件事令人难以置信，
我花了一些时间才想明白。”
“我感到很无助，
我仍然不敢相信这会发生在我身上。”
2019年Moffy Yu就搬回了中国
虽然这期间房子是空置的
但也是充满了Yu同学在加拿大的回忆
现在出现了这种事情简直是晴天霹雳！
蒙特利尔银行企业媒体关系主管
杰夫罗曼表示，在“这种情况下，
我们强烈鼓励个人与警方联系”，
银行“全力支持警方调查”。
幸好Yu同学购买了土地产权保险
安大略省房地产协会首席执行官表示
明智的解决方案是购买产权保险
“平均而言，
房产价值每$1,000元的售价约为$1元
如果房屋价值$500,000元，则需要缴纳$500元
如果房屋价值$100万元，则需要$1,000元。”
要知道“产权欺诈”中
很少会出现只有唯一当事方
假冒者可能牵扯到庞大严密的团体组织
而假冒身份的基本不是组织者
售出后拿到的款项
要么在一两天内从房主的银行账户中
转移到加密货币或黄金账户要么电汇到海外
追回几乎不太可能！！
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