加拿大华人论坛 加拿大新闻副行长信房市会反弹 今年稍后时间重拾动力(图)



在加拿大



副行长罗渣士估计房市今年会反弹,拾回动力。(加新社)

央行昨日的第8次加息,对房市带来影响,副行长罗渣士回应,在疫情期间房价达到一个难以持续发展境地,房价是在回顺,但由于加国经济基础良好,房市仍是会反弹的,相信在今年稍后时间会拾回动力,逐步而上,加上今年移民人数将会复常,对房市亦带来动力。

安省地产协会行政总裁赫达克昨日表示,央行持续加息,主要是要打击通胀是一个杀手。利息上升对房市带来2个影响,首先是房屋买卖交易数量减少,其次是房价亦会下降。

他表示,房价下降令到更多加人可以负担得起买房屋,但是利息开支上升,对可负担住房又带来负面影响。这亦是政府应注意到的。

加拿大劳工议会对央行继续收紧货币政策的决定感到失望。议会主席布鲁斯克说,政府应该尽其所能,帮助那些在经济衰退时可能会失业的工人,敦促联邦政府尽力帮助那些在负担能力危机中苦苦挣扎的家庭。这必须从现在开始采取行动恢复临时EI措施,直到永久性的EI改革生效。议会指出,现下只有五分之二的失业者可以获得EI。

劳工议会促助可能失业工人

央行同时发出声明指出,本国近期的经济增长强于预期,经济仍然处于供过于求的状态。劳动力市场仍然吃紧:失业率接近历史低点,企业报告称持续难以找到工人。然而,愈来愈多的证据表明,限制性货币政策正在放缓经济活动,尤其是家庭支出。消费增长从2022年上半年开始放缓,房地产市场活动大幅下降。

随著加息的影响继续在经济中发挥作用,消费者服务和商业投资的支出预计将放缓。与此同时,外国需求疲软可能会对出口造成压力。经济活动的整体放缓将使供应赶上需求。

央行估计加拿大经济在2022年增长3.6%,略高于去年10月份的预测。央行预计增长将停滞到2023年年中,然后在今年晚些时候回升。央行预计2023年本地生产总值(GDP)增长约1%,2024年增长约2%,与去年10月份的预期基本持平。

联邦保守党党魁博励治昨日表示,央行在1年内8次调升利率,仿如突如其来的一拳,令人毫无准备,受苦的是在低息下贷款的一群。



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