在加拿大
据超级生活：去年十月，安省省长道格·福特宣布了一项利好消息，在某些情况下，允许每个住宅自建多达三个住房单元，包括地下室、后院屋、套间等，这些住房单元都是可以合法出租的。
而今年1月1日，另一项联邦政府推出的建造二级套房（secondary suite）的税收抵免政策也正式生效。具体为，每户家庭家庭可获得二级套房建造或翻新成本费用的15%作为税收抵免，抵免最高为$7,500。但是其他的费用，例如家用电器的购买，家政或其他服务则不符合抵免条件。
只不过对于二级套房的使用也有明确规定，二级套房需是独立的住房单元，包含独立的入口，厨房，卫浴和卧室。该住宅单元是为了65岁以上的年长亲属或身患残疾的成年人而建的。
如果是父母为没有残疾的已成年的子女建二级套房，则不具备享受这项多代家庭装修税收抵免（Multi-generational Home Renovation Tax Credit）的资格。非加拿大居民也不能申请。
此外，新建的二级套房必须在装修结束后的12个月内有人常住。希望申请这项税收抵免的家庭可以在今年的所得税申报表上申请。
不久前，加拿大总理贾斯汀·特鲁多也表示，这项税收抵免福利“是为了继承和发扬加拿大多代同堂的生活传统，并且（解决住房危机）帮助更多的加拿大人找到安全的、可负担的住房。”
自由党也表示，$7,500的支持可以帮助社区变得更宜居，同时让家庭成员更紧密地联系在一起，更好地互相照顾。
BC省老年人维权者Isobel Mackenzie称，“相比于日托和长期护理院，老年人更希望住在家里，这样家庭也节省了老年人看护的费用”。Mackenzie表示，此举非常有意义。
不过，这项政策却让有些人很沮丧。
居住在加拿大温哥华的Morie Ford和她的丈夫15年来都是“空巢老人”，但是最近他们的女儿搬来和老两口一起住了，就住在Morie新建的后巷屋中，而这一切的原因都是因为温哥华高昂的房价和生活成本，女儿实在支付不起。
但是Morie Ford并不符合申请多代家庭装修税收抵免的资格，觉得它的限制令人沮丧。Morie说，等今后女儿成家有娃了，自己和丈夫会搬出现住的屋子，搬进后巷屋。“有些补贴总比没有好。”
“总之，女儿能回来住，还是很开心的”Morie说道。不少人也纷纷表达对这项政策的不满。
建筑设计公司TQ Constructions首席执行官 Henri Belisle则表示，建二级套房的成本接近$50万，$7500实在是杯水车薪。
加拿大投资者播客 （ Canadian Investor Podcast ）的主持人Daniel Foch称，这并没有解决住房危机，相反会造成“一家人永远被困在一处住宅里。”
Daniel Foch表示，这项政策只在促进家庭整合，减少社会总体家庭数量，从而减少需求，它伪装成解决供应的措施，但最终目的是减少需求。而随着越来越多的人被边缘化，不再拥有住房，加拿大最终可能会走向低所有权住房模式（low-ownership housing model），预示着很多加拿大人拥有房屋的梦想的终结。
对于特鲁多发布的推文，也有不少网友也表达了不满。
“在加拿大，我们的传统是每个人都能卖得起自己的住房。”
“你不了解建筑成本吧，$7500铺个地/建个浴室都不够。”
也有人调侃道“（有了这个补助）我可以把我的外祖母安置在12X12英尺的花园棚里了。”
当然也有人和Morie一样，吐槽道：“我们已经是三世同堂的一家了，现在也正在翻新屋子，但是我们并不符合这个优惠的条件，我们不需要再来一个独立的套房，这项政策对我们来说，跟没有一样。”
对于这项税收抵免，你怎么看呢？
回顾：安省宣布：每家可建3套房！地下室、后巷屋通通合法出租安省福特省长在2022年10月26日宣布全面改革住房，在某些情况下将无视市政规划分区法，允许在每个住宅地段建造多达三个住房单元，包括地下室单元和后院屋均可合法出租。
一、10年建150万套住房
安省政府推出一系列立法改革和提案，这将有助于“更快地建造住房并降低成本”，实现其在 10 年内建造 150 万套住房的目标。安省政府表示，将根据人口规模和增长情况为各市分配住房目标。
多伦多市将在 2031 年之前建造 285,000 套新住房。另外，渥太华的住房目标是 161,000 套，而密西沙加的目标是 120,000 套，布兰普顿的目标是 113,000 套。
每个城市都必须制定“承诺”，概述他们将如何实现这些住房目标。
二、每户可建三套单元出租
为了10年建造150套房子的目标，安省政府同时推出加快建房的步伐，其中一项是每户最高可以建造3套单元，包括地下室、后巷屋等。
安省政府允许，不需要得到进一步规划批准的情况下，可以建造更多的单元，以解决中间缺失的问题（Addressing the Missing Middle）。
安省正在提议修改《规划法》（Planning Act），通过增加额外住宅单元的框架方法，为允许建造的房屋建立一个新的全省标准门槛。
根据该立法，将允许在住宅区域的大多数土地上“按权利”建造多大三个住宅单元，而无需修改市政by-law条例。
根据所涉物业的不同，这三个单位可能都在现有的住宅结构内，也可能是附带套间、或地下室公寓、后巷屋、花园房等等的住宅形式。
三、提高外国买家税至25%
安省2022年10月25日晚上突然宣布，将外国人购买房屋的非居民投机税从 20% 提高到 25% ，这是加拿大最高的税率。新税26日立即生效。
特鲁多联邦政府计划2023年初禁止外国人在加拿大购房，而福特政府则提早2个多月将外国买家税提高。
福特省长说，安省政府住房行动计划的第三部分将包括“新解决方案”，这将使下一代安大略人拥有房屋。
“没有时间可以浪费了，”他说。“以前的政府看到了问题的到来，但他们完全忽视了。”
“你需要有骨气才能站出去，做出那些艰难的决定。我们的政府永远不会忽视许多安省人想要一个可以称之为家的房屋。”
来源：超级生活综合
·中文新闻 塔穆尔持刀歹徒：男子据称试图持刀进入车辆后死亡
·中文新闻 澳大利亚青少年的飞行噩梦让飞机超售成为人们关注的焦点
