在加拿大
在央行与上周第八次连续宣布加息之后，许多等着入市买房的人都想知道大多伦多地区的房价何时会触底？什么时候是入市的最好时机？
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据Toronto Star报道，当更高的利率让买家和卖家选择在一旁观望时，央行在上周三宣布的消息也标志着加息活动会暂停，因为通胀已经有所缓解。这也给了潜在买家们在利率方面更多的确定性。一些经济学家和地产专家都表示，在这个春天，房价预计会随着买家们重返市场而有所稳定。
“在今年春季，我们会看到一些等着利率稳定的买房者开始入市，” Royal LePage的首席运营官Karen Yolevski表示。
“与此同时，我们都知道，根据历史记录，大多伦多地区的房源数量一直保持在低水平，如果有一大批买家一下子在今年春季涌入市场，那么会出现一些额外的买房竞争。”
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根据CREA近期发布的报告，在连续一年上抬利率后，加拿大的平均房价已经在2022年较前一年下降12%，交易量比2021年12月跌了超过39%。
在大多伦多地区，12月的平均房价为110万6000元，比11月跌了1.1%，比前一年降8.9%。12月全国的平均房价为62万6318元，而2022年初高峰期时的房价为81万6000元。
BMO资本市场首席经济师Robert Kavcic也预计，多伦多的房价会在春季末时触底，而全国其他地区的市场会要再等一段时间才会到最低点。Kavcic预计，买家现在应该对市场前景更有信心一些了。
“在上周央行宣布再次加息的同时，更重要的是，他们也释放了一个明确的信号，那就是他们将暂停加息，这将帮助买家们增强信心，” Kavic说道。
“虽然房价仍然高且利率也保持在高水平，但至少现在有了一些确定性。”
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