在加拿大
据BC省政府官网的信息,2022年度BC省投机空置税已经开放网上申报。从1月20日开始,省府已经开始陆续向省民寄送《申报通知》(declaration letter)(以下简称《通知》)。
业主们需要用《通知》上的流水号(Letter ID)和申报码(Declaration Code)以及自己的SIN卡号码完成申报。
申报入口的网址为:https://www2.gov.bc.ca/gov/content/taxes/speculation-vacancy-tax,点击“Declare Now”进入申报页面。
根据政府的通知寄送安排,列治文的居民今明两天就能收到《通知》,之后是新西敏、西温、白石、本拿比、北温等,温哥华居民的通知要到2月13日才开始寄送,是BC省最后一批。大温外圈城市,比如三角州、素里、高贵林、高贵林港、满地宝、兰里、枫树龄、皮特草原等,应该已经收到《通知》。
如果2月底之前没有收到信,请致电1-833-554-2323(免费号码)查询。如果人在北美以外,请致电1-604-660-2421 ;如果是听力障碍人士,在BC省请致电711。如需中文服务,请致电1-833-554-2323 或1-604-660-2421(非北美地区)。
如何在网上申报请参考《温房网》的历史文章《BC投机空置税申报3月底截止!手把手教你5分钟搞定!》。今年的申报必须在3月31日前完成,即使您的房屋状态没有任何变化也要申报。
值得注意的是,2022年7月,BC省府宣布扩大BC省投机空置税征收范围,新增了6个地区,并从今年1月1日开始生效。
因此,从今年1月1日开始,BC省投机空置税的征收范围为:
大温地区;
大温以东的阿伯茨福德(Abbotsford)、米逊(Mission)和奇利瓦克(Chilliwack);
以维多利亚为中心的省府地区;
温哥华岛东海岸的纳奈莫、兰兹维尔(Lantzville)、北哥维根(North Cowichan)、邓肯(Duncan)、莱迪史密斯(Ladysmith)、莱克哥维根(Lake Cowichan)
BC省东南内陆的基隆拿(Kelowna)和西基隆拿(West Kelowna)。
大温地区要除去选区A,但包括UBC大学和大学保留地(University Endowment Lands)。
温哥华岛的北哥维根(North Cowichan)、邓肯(Duncan)、莱迪史密斯(Ladysmith)、莱克哥维根(Lake Cowichan),以及大温的狮湾村(Lions Bay)和什阔米什(Squamish,这6个新增地区的业主从2024年开始申报投机空置税。
对于加拿大居民,自住主要住宅(只有一套)免税,第二套以上的住房需征税,税率为0.5%。如果第二套以上的房子当年连续出租6个月以上,可以免税。对于海外业主和卫星家庭,即使是自住主要住宅也要交税,税率为2%;如果出租,则免税。计税基数为BC省物业估价局的评估值。
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