在加拿大
据加拿大地产周刊：2月2日，大温地产局（REBGV）发布了2023年一月的销售数据，辖区内的住宅总销量仅为1022套，比起去年同期大跌55.3%，比2022年12月的销量1295套还要减少21.1%。从历史数据上看，1月份的销量比10年同期平均值低42.9%。
在售房价也出现了下降，大温地区所有住宅物业的MLS房屋价格指数综合基准价格目前为111.14万加元，比2022年1月下降了6.6%，与2022年12月相比下降了0.3%。
从历史上看，1月份由于季节原因，销量本来就比较低，但今年的状况格外冷清。大温地产局经济和数据分析总监Andrew Lis表示,由于抵押贷款利率在去年迅速上升，预计本月的销售量将是近期历史上最低的。
2023年1月，大温地区在多重上市服务系统（MLS）中新上盘销售的独立屋、联排和公寓房源有3,297个，这与2022年1月上市的4170套房屋相比减少了20.9%，与2022年12月上市的1206套房屋相比增加了173.4%。
1月份，MLS中挂牌销售的房屋总数为7478套，与2022年1月的5663套相比增加了32.1%，与2022年12月的7384套相比增加了1.3%。
1月的销售与挂牌比率（sales-to-active listings ratio）为13.7%。按房产类型划分，独立屋为10.2%，联排13.4%，而公寓为16.7%。
一般来说，当这个比率持续低于12%时，房价就会出现下行压力，而当比率在几个月内超过20%时，房价往往会出现上行压力。
从数据看，大温地区的独立屋受到的下行压力较大，有可能进入买家市场。
2023年1月独立屋的销量为295套，比2022年1月的622套减少了52.6%。基准价格为180.13万，比2022年1月下降了9.1%，与2022年12月相比下降了1.2%。
公寓销量为571套，与2022年1月的1315套相比，下降了56.6%。公寓基准价格720,700元，比2022年1月减少了1.1%，与2022年12月相比增加了1%。
联排销售总数为156套，与2022年1月的348套相比，减少了55.2%，其基准价格为102.04万，与2022年1月相比减少了3%，与2022年12月相比增加了0.8%。
住宅价格指数Home Price Index 2023年1月
数据来源：大温地产局
Andrew Lis表示，由于大温房屋销售的价格峰值出现在去年春天，在未来几个月中，同比价格跌幅将比现在的还要大。但是他提醒大家注意，年度同比数据仅能反应过去发生的价格下跌。我们今天看到的是，在低库存和较高借贷成本的拉扯之间，大温房产价格可能已经找到了立足点。
大温住宅5年价格走势图
数据来源：大温地产局
住宅平均价格走势 1977年1月-2023年1月
数据来源：大温地产局
2023世界最富有国家名单！加拿大又被嫌弃美国、卡塔尔、挪威等国家都在世界上最富有国家的名单上，但有一小部分地区仍然位居榜首。人均国内生产总值估计一个国家的人均经济。
最准确的数据是通过这个来表达的，但是财富分配并不是通过GPD来表达的。要排在榜首，要考虑很多因素，比如价格结构，人均收入等等。
在富裕国家，如果你想租一间公寓，每月要花500美元，但在贫穷国家国家，你可以以同样的价格租到一座宫殿。
西欧小国卢森堡大公国名列榜首。它是一个内陆国家，与比利时、德国和法国接壤。卢森堡语是这个国家的国语，但法语和德语也用于行政和司法事务。它是欧洲最小的国家之一，面积为2586平方公里。这个国家的人口在欧洲也是最少的。
是一个人均GDP世界第一的发达国家。这个国家是欧盟、经合组织、联合国和比荷卢经济联盟的创始伙伴。
2023 年最富有的 25 个国家名单
印度的GDP也不错，但是这里的人口太多了。人口也必须较少才能进入最富有国家的名单。
卢森堡
卢森堡名列榜首，人均GDP为140,694美元。由于人口较少，只有 645,397 人，因此它仍保留在这份名单上。这个国家生产大量的钢材。顶级公司 Amazon 和 Skype 都在这里设有办事处。
新加坡
新加坡位居第二，人均 GDP 为 131,425。这个国家的税率很低，亚太经济公司的总部也在这里。这个国家的人口是 5,453,566 人。它是亚洲最富有的国家。
瑞士
排名第五的是瑞士，人均GDP为84,469美元。它人口稀少，是财富之地，因为许多百万富翁住在这里。它是一个欧洲国家，以许多发明而闻名。瑞士成立于1848年，并在很短的时间内发展起来。
挪威
挪威是世界上最大的石油出口国。人均国内生产总值78128美元。它是斯堪的纳维亚三个王国中最贫穷的国家，经济以农业、木材和渔业为基础。
爱尔兰
爱尔兰共和国在这份名单中仍然排名第三，但在外国直接投资方面排名第一。其人均GDP是爱尔兰的131,034。这个国家专注于高科技、生命科学、金融等服务业，以获得更好的发展。它拥有增长最快的经济。这个国家的GDP在过去10年里刚刚翻了一番。
卡塔尔
拥有石油和天然气的国家贡献了超过 70% 的政府收入。卡塔尔 85% 的收入来自出口，占国内生产总值的 60%。人均国内生产总值113675美元，是世界第二大天然气出口国。
来源：加拿大地产周刊综合
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