在加拿大
部分新屋买家在房屋仍未交吉前，现已面对售价下跌。(加新社)
宾顿律师Ajit Soroha说：「去年2月我和妻子以每个246万元的价格购买了2个楼花，交了80万元订金，没想到房价大跌令我陷入金融困境。我和其他买家一样想知道能否取消购房合同拿回订金，因为楼盘开发商Mattamy的降价降低了我们的贷款能力，无法完成交易。」
上周六前往登打士西街Mattamy总部抗议的购房者表示，他们需要开发商提供变通的方法，哪怕是推迟项目开盘也可以。
买家Kamran Ahmad说；「我购买的Upper Joshua Creek项目将于今年春天收房，但Mattamy降价极大削弱了我们获得按揭贷款能力，因为银行是基于现时房价给我们做的贷款评估。虽然Mattamy把我们介绍给它的合作贷款方，后者同意按最初价格放贷，但有非常严格的条件限制，而且利率超过10%。否则的话，我们只能增加首付款填补这一巨大差价。」
Kamran Ahmad还说：「这种情况下应该为消费者提供保护，允许我们取消合同，如果开发商将售房价格降低到一定百分比下，比如5%或10%，或者如果利率上升到一定数值之上，他们应该退还订金。因为这些因素是买家无法控制的，购房合同已导致买家处于不利状态。」
Mattamy公司回应表示，他们无法控制市场的波动，希望买家如约履行合同，愿意与购房者合作，提供资源和建议，帮助完成购房。
Mattamy通讯部副总裁Brent Carey回应表示：「我们和客户一样处于一个充满变化的市场，房价在签署合同和交割之间既可能上升也可能下降，所有各方都必须遵守具有约束力的合同，承担市场风险。」
买家Nik Juneja估算，一年前他以230万元购买的Mattamy楼花，现今已跌去40万元，面对今年8月就要收房，一家人不得不节衣缩食省吃俭用，储蓄更多首付款。
买家Ivalina Petrov说：「我知道它们有权把房子以任何价格卖给任何人，但是不能把我们这些最初购房者置于风险之中。Mattamy当时 较低价格拿地建房，却以高昂房价卖给我们，这公平吗？」
Alex Wu, Local Journalism Initiative Reporter
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