在加拿大
一份看似顺利开始的租房协议，在房东和租房者的争执中以激烈的紧张关系告终。
租户A（化名）对拥有该房产的B（化名）提起了小额索赔诉讼。
如果说在这场房东和租户的纠纷中，事情变得很辣手，那就太低估了。
根据法庭的裁决，A在BC省租用了B房产的一个房间。A说，在租房期间，B曾一度未经允许进入她的房间，当与B对质时，B威胁她并让她离开房子。
A试图索赔共计2975元，其中850元用于归还一个月的租金，425元用于损坏押金，1700元用于代替通知的两个月租金。
与此同时，B否认了A的要求，并提出反诉，要求赔偿850元的一个月的租金，以及1500元的清洁费。双方在此案中都有自我辩护。
法庭成员Megan Stewart必须确定任何一方是否违反了租赁协议，以及任何一方在多大程度上有权获得他们的索赔。
A提供了一份2021年7月14日签署的租赁协议的副本。月租金为850元，并有425元的损坏押金。这是一份从2021年7月15日到2022年1月15日的临时协议，之后可以选择按月交租或签订其他期限。结束协议需要提前一个月通知。
在圣诞节前几周，即12月14日，发生了一场争执。
A说，她正在房间里换衣服，B未经允许就进入了她的房间。
"A女士告诉B女士，她侵犯了她作为租户的权利"。
B的回应是让A滚出她的房子。但是，在A的另一条信息之后，事情发生了变化。
B回应说："让我重新表述一下。这个[脏话]快从我的房子滚出去。你这个自私的、不尊重人的[脏话]。你惹了不该惹的家庭"。
B解释说，她敲了两次门，但A没有回答，所以她打开门，看看A是否没事。
"B女士声称，她匆忙和愤怒地回复了A女士的短信，因为她被她的威胁所冒犯，并对她在B女士对她友好和慷慨的情况下会有这种行为感到震惊"。
B试图申明，她的语气并没有人身威胁的意思，她关于 "惹错了家庭 "的说明是指她的家庭成员是受过教育的专业人士。
更多的短信发生在12月15日，B要求得到A的电子邮件地址，以便她可以退还损坏的押金和半个月的租金，并减去50元的清洁费。相反，A暗示B违反了租房协议，将她赶走。
尽管B辩称，法庭认为根据所提供的证据，B在12月15日确实违反了租赁协议，叫A离开她的房子。因此，该因素驳回了B的850元索赔，该法庭成员还驳回了B的1500元清洁费索赔。
法庭的最终决定是，B要偿还半个月的租金和损失押金，即850元。B还欠A 10.6元的判决前利息和150元的CRT费用。
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