加拿大华人论坛 加拿大新闻安省夫妇买下无敌湖景大别墅 却因悬崖塌方不能入住 现索偿220万(图)



在加拿大


安省一对夫妇买下一处拥有无敌湖景的大别墅,正当他们办理最后交吉的手续时却被告知,因为湖水侵蚀导致的悬崖塌方,这处房产已经不适合人类居住。他们愤然将当地政府和卖家告上法庭,索赔220万元。

鲍斯菲尔德(Michael Bousfield)和斯汤福(Leah Stumpf)都是来自安省贵湖市。2021年5月21日,这对夫妇以330万元的价格,在休伦中央市(Central Huron)的贝菲尔德(Bayfield)以北地区,买下一处靠近悬崖边的四季湖滨别墅。

鲍斯菲尔德说﹕「别墅布置得很漂亮,有很多窗户,还令人叹为观止的无敌湖景。他们就是这么向我们描述的。」

这对夫妇说,他们从来没有真正进入过这所房子。而后来就算他们知道房子不安全,他们也没办法退出交易,因为不但5,000元的押金被没收,还会因为没有履行合约而面临诉讼。

夫妇俩希望大家引以为鉴,在五大湖周边社区购买湖景房产时有很大的潜在风险,那里的湖水侵蚀、水位波动和暴风雨因气候变化而加速。

夫妇俩也曾考虑过悬崖倒塌的补救方案,包括建造挡土墙到在悬崖上倾倒足够的泥土以支撑它,甚至用一种称为喷射混凝土的材料喷洒整个悬崖(常被用于喷洒露天矿表面以防坍塌),但花费都很大,从37万元到远超100万元不等。

无奈之下,夫妇将当地的Ausable Bayfield Conservation Authority(ABCA)管理处和Central Huron市政府告上法庭。

对于前者,夫妻俩认为,管理处在没有研究环境、岩土、结构和土壤工程研究和报告的情况下,就给他们南边的邻居发放工程许可,让那邻居在南边的悬崖上建了一堵防土墙,结果令侵蚀更加严重。

此外,这处房产的卖家瓦克斯曼(William and Luce Wachsman)夫妇,早在2021年4月28日(即买卖成交前一个月)就已知道该房屋不安全。

两夫妇表示﹐此事成为他们及其四个孩子的压力来源。因为孩子们一直期待著在海滩度过时光。

如今鲍斯菲尔德和斯汤福要求法院赔偿100万元的一般赔偿金、100万元的特殊赔偿金和20万元的惩罚性赔偿金。

所有的被告都拒绝置评,表示会在法庭上为自己抗辩。



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