在加拿大
BC省民事解决法庭的一个案例显示加拿大部分地区的租金实情。因为嫌代租公司所收的租金太低，两名业主把一家物业公司告上法庭。
根据法庭文件，两名房主雇用了一家物业公司来管理自己的出租物业。
（网络）
这对夫妇随后把该物业公司告上法庭，提出多项索赔，包括支付给一名租户的3330元，1500元的租金收入损失，以及290元的费用补偿，换锁和获得法律咨询。申请人的总索赔金额共计5,090元，但法庭对小额索赔案件的限额为5,000元。
涉案的物业公司则否认违反合同或 "任何其他不当行为"。
根据dailyhive.的报道，法院案件中的房主曾雇佣一家物业公司出租两套套房。
2021年3月，物业公司为其中一套房找到了租客，月租金被定为2200元，协议将于4月1日生效。
物业公司也把租房协议告知业主，法庭文件显示双方事先并没有就月租金的确切数字达成共识。不过，物业公司和业主之间的合同表明2220元是物业公司代租收取的最低月租费。
之后，业主打电话给物业一名员工，抱怨收取的租金太低，低于市场价格。而员工告诉协议已经签署了。
在这次争执之后，租房协议在租期开始之前就被业主终止了。
业主还抱怨物业公司违反合同，允许租客带一只哈士奇犬入住，违反了 "只养小宠物 "的规定。不过，原告申请人没有文件来证明这一说法。
在查看案件细节时，负责监督的法庭成员认为，由于缺乏明确的条款，物业公司没有义务收取市场价格的租金。
根据案件的细节，物业公司遵守了合同中列出的所有条款。
法庭最终驳回了本案房主的索赔。
温哥华夫妇震惊！生孩子房租涨20%
温哥华的一对夫妇震惊了，维多利亚·沃尔什 （Victoria Walsh） 面临着她生完孩子后意想不到的开支，根据租赁协议，租金上涨了 20%。
维多利亚女士称，以前的这间1卧室单位月租是 1895元，生完孩子后 20% 就是 2274 元，增加了近 400元。这很难接受。这位温哥华妇女说，房东最近通知她和她的伴侣，根据租赁协议，多住一个人需要增加 20% 的租金，但没想到这适用于她的新生儿。
“她不应该被当作室友对待，我觉得这很不公平，20% 的涨幅并不合理。对于一个睡在我床上的婴儿来说，这太过分了。”
租户资源和咨询中心的律师兼租户倡导者罗伯特（Robert Patterson） 说，已经有不少租户对这些费用提出异议，但要根据具体情况决定。“在我看来，这笔费用的目的是帮助支付房东可能因额外住户而产生的额外费用。比如住宅单位里的另一个人需要使用所有相同的设施，例如洗碗、洗衣设施等，”他解释道。“我认为当我们谈论婴儿和新生儿时，这个逻辑会有点不同。”
“我认为立法机构应该重新检讨，为什么对这种租金上涨敞开一个口子，或者至少可以限制额外住户房租的涨幅，”帕特森补充道。
BC 省住房部长 Ravi Kahlon 周三表示，该省正在考虑在这个问题上做出改变，但没有详细说明。
“我们希望在这种情况下，房东明白这只是一个孩子，而不是另一个成人搬进来，因为成人可以找到其他住所。我们知道这不会经常发生，但我们还是听过几例，这是我们正在寻求改变的事情，但我们需要一些时间”Kahlon 说。他承认任何潜在的变化都对维多利亚夫妇目前的处境没有帮助，他们还在寻找新的出租房，这也是另外一个挑战。
“我们觉得在史上最贵的温哥华，有流离失所的感觉，”维多利亚说。“我和我的伴侣都在这里出生和长大，我们是温哥华本地人，现在我们出生的城市被高房价压垮了。”目前，维多利亚夫妇还在与住宅租赁处就增加的费用争论不休。
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