在加拿大
3月1日，路透社（Reuters）发布了一项最新的调查数据，显示今年加拿大房价的下降幅度将比三个月前的预测要大。但是，由于房价在新冠疫情中大幅飙升，虽然出现下降，也仍然属于回调，其实际价位仍然比疫情前高。
即使是出现了价格下调，加拿大人仍然很难买上房子，预期之后的买房难度甚至超过现在。在最近一年的时间里，加拿大央行将利率从接近零的水平上调至4.5%，地产市场迅速降温。
加拿大平均住房价格已经从2022年初的峰值下降了大约15%，根据路透社2月15日至28日对13位住房专家的调查，他们认为房价今年还将下降12%。
这比11月的调查中预测的10%的跌幅还要大。不过，加拿大的平均房价在新冠期间上涨了至少50%，过去20年翻了3倍，这一预期跌幅显得微不足道。
对于许多潜在的首次购房者来说，拥有房屋的梦想仍将遥不可及。随着贷款利率的上涨，拥有房子的成本并没有下降，甚至在某些区域出现了上涨。
加拿大的房价似乎在这一轮中不会跌到足以改善潜在首次购房者负担能力的水平。
平均来看，被调查的专家认为平均房价会从最高峰下降20%，这比3个月前17.5%的平均值有所提高，所有专家的预测均在12.5%至30%之间。
多伦多和温哥华的房价是近期房价上涨的领跑者，预计在2023年将分别下降15%和12%。新冠期间，这两个城市的房价分别上涨了50%和30%。
虽然现在房子不好买，很多潜在买家都产生了观望的心态，但专家的预测是以后房子可能更加难买，甚至租房都会变的越来越贵。
如果房市没有大规模的修正，那些现在想买房的人未来还将继续租房居住。10位专家中的7位表示，未来两到三年内加拿大总体房屋所有权将减少，也就是说买的上房的人将减少。
“我们认为平均价格的下降只是抵消了抵押贷款利率的上升，所以净负担能力在过去一年中确实没有改善，”BMO资本市场首席经济学家道格拉斯-波特说。
“当然，对于许多潜在的首次购房者来说，加拿大住房市场很少是’负担得起’的。”
11位专家中的8位还指出，在城市中租房的可负担性在未来两年也将恶化，由于移民的需求不断扩大，租金将保持在高位，而住房供应却跟不上人口增长的步伐。
加拿大皇家银行助理首席经济学家罗伯特-霍格说：”强劲的租赁需求和低空置率将保持对租金的巨大上升压力。”
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Indeed 发布了一份新的工作清单，列出了加拿大”最有趣和奇怪”的工作，其中一些职位的薪水也出奇地高！都来看看这些不寻常的岗位都是什么薪资吧。
图源：Mfelixphoto | Dreamstime, Andrii Zastrozhnov | Dreamstime
临终关怀（Bereavement coordinator）
平均年薪：$95,017
临终关怀是为患有绝症或近期失去亲人的家庭提供情感帮助。据 Indeed 称，这项工作包括对家庭或个人进行心理和社会评估，同时制定和实施护理计划，并帮助患者获得社会或教育支持服务。在这个职位上，既可以帮助他人，同时薪水也不错。
园艺治疗师 （Horticultural therapist）
平均年薪：$63,294
根据 Indeed 的说法，园艺治疗师是通过“让患者参与园艺和植物活动”来改善患者生活的人。他们还与景观设计师合作设计空间，所以如果您正在寻找一份结合创造力、情商和绿化的工作，可以试试这个岗位。
专业试睡员（Professional sleeper）
平均年薪：$45,542
根据 Indeed 的说法，专业试睡员是“从科学角度分析睡眠模式并测试床垫、枕头和被子”的人。简单的说就是睡着了都挣钱，但当任何爱好挂上KPI就变得痛苦了，它不仅仅是睡觉，还得完成睡眠报告。有时需要佩戴着监控设备并且使用助眠剂，或服用安眠药进行医学试验。
色彩专家（Colour specialist）
平均年薪：$40,181
色彩专家的工作内容是为家庭、公司大楼、发型和品牌标志推荐最适合的颜色。 色彩专家还必须了解色彩心理学，以及装饰流行趋势，并“具备发现最佳色彩组合的研究技能”。如果你色彩格外敏感，那么这将是一件有趣的工作。
狗粮试吃员（Dog food taster）
平均年薪：$34,139
听起来很奇怪，但实际上确实可以通过吃狗粮来谋生。根据Indeed的说法，狗粮试吃员通过通过试吃、撰写营养报告以及提出改良意见，内容需涵盖食物的味道到质地及口感。如果你愿意，这是一份小众并且没有太高门槛的工作。
提取蛇毒（Snake milker）
平均年薪：$40,123
毫无疑问，其中最不寻常的工作就是“提取蛇毒”，目的是支持研究。正如 Indeed所说，这个职位的基本要求是，对细节的专注和和出色的手眼协调能力。如果你是爬行动物爱好者，可以试着了解这个冷门的工作。
除此之外，如果您想打破传统的职业道路，Indeed还将针灸师、足病医生列为小众职位。
来源：加拿大地产周刊综合
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