在加拿大
图为一名租客遭业主驱逐，并锁在单位外，不得其门而入。（资料图片）
根据负责监督安省业主及租户仲裁委员会（Ontario Landlord and Tenant Board，LTB）的安省法庭数据，2019年至2022年期间，业主以自用为由要求租客迁出单位申请数量急增41%。业主及租户仲裁委员会在2022年收到5,508份上述申请，高于2021年的5,081份，2020年的3,578份和2019年的3,913份。
当业主想结束租约进行装修或拆除时，他们也可发出N13通知。仲裁委员会在2022年收到1,095份N13申请，而2019年仅有557份申请。虽然N13申请仍低于疫情前的水平，但数字正在增加。
与此同时，安省租户提出T5申请（允许租户向不诚实说明需要该单元原因的房东寻求补偿）的数量从2019年的476份猛增到2022年的753份。仅在2023年的第一个月，安省就有248份T5申请。
66岁的雷伊（Luzviminda Rey）与儿子在基尔街（Keele Street）夹威尔逊街（Wilson Avenue）的柏文租住了近20年，月租1,078元。最近她收到业主的驱逐通知，原因是单位要翻新。
如果她现在另寻他住租住，租金可能是现在的两倍。雷伊说：「我这把年纪了能去哪儿呢，我已经退休了，如何负担得起生活开支？」
雷伊告诉业主，自己愿意在单位装修时住在这里，但被拒绝了，并向她提供了搬走的补偿。雷伊说：「我不需要补偿。」目前，雷伊正在通过业主及租户仲裁委员会要求仲裁，并等待下一步通知。
虽然驱逐申请一直在增加，但官方的统计数字只占房东参加正式听证会的案件，不包括租户同意搬出而不质疑其案件的自用驱逐通知。
大多区租户协会联盟（Federation of Metro Tenants’ Associations）总干事丹特（Geordie Dent）表示，这些数字凸显了租户面临的困难。
丹特说：「这种非法、欺诈性的驱逐行为已经爆发，业主声称自己要使用住房，或要装修，但这完全是假的，他们在欺骗租户。大约80%至90%的租户收到业主的驱逐通知就搬走了，没有文件记录，也没有仲裁。」
Aaron Zhang, Local Journalism Initiative Reporter
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