在加拿大
春天带来改变
今天（3月13日），BC省房地产协会（BCREA）发布了最新市场报告。在即将进入春季时，本省的住房市场显示出了复苏的迹象。
2月，多重上市服务系统（MLS）上共销售住宅4775套，比去年同期减少了46.5%。
当月全省范围内平均房价为94.15万，与2022年2月市场高峰期平均110多万的价格相比，下降了14.7%。
全省销售总额为45亿加元，比前一年同期下降了54.4%。
BCREA的首席经济学家Brendon
Ogmundson说，由于全省的地产交易活动仍然很少，春季将是对市场是否正在转变的 "考验"。
2月住宅销量、新盘数量、在售数量及平均价格与1月变化比率
“虽然全省住房市场的活动仍然远远低于正常水平”，Ogmundson说，“有一些令人鼓舞的迹象表明，市场正在趋于平衡。大多数市场的房屋销售量逐月上升，在上市房源并不多的情况下，价格似乎也在变得坚挺。”
值得一提的是，省内MLS平均价格按月上升8.5%，达到自2022年7月以来的最高水平。
市场变得更加稳定是原因之一。
另一个原因是，一月独立屋销量大幅减少，拉低了平均价格。进入二月，独立销量占比有所回升，从而拉高了平均价格。
经季节性调整后，2月的销售量比2023年1月增加了6%。Ogmundson指出，2月比1月销量增加是正常现象。
Ogmundson表示，真正复苏开始的标志应该是房价连续几个月上涨，销量也开始回升。现在还没有到这一步。
不过，Ogmundson对2月份的情况感到鼓舞。他表示需要在接下来的几个月里得到更多的数据，才能真正证明当前的市场已经开始复苏。
2月在售住宅平均价格、在售数量和销售挂牌比
2月MLS总销售额和销量
2023年截至2月总销售额、销量及平均价格
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