在加拿大
大多区商场商住混合化愈趋普遍。图为多市Galleria Mall发展草图。
房地产开发谘询公司Spanier集团总裁斯帕尼尔（Rob Spanier）说，「住房紧张，特别是新建住房的不足使得开发商看到了对现有商场进行开发建设的商机，因为这些商场紧邻高速路，交通便利，有现成的停车场和完善的配套设施，非常有利于开发改造。」
许多商场的开发可能需要几年甚至几十年时间，一些已经开始策划，Cadlillac Fairview集团计划未来两年把Fairview商场周边停车区域开发建成多座高栋居住公寓和商业办公楼。
拥有Square One共享产权的Oxford 物业开发公司副总裁Veronica Maggisano表示，Square One商场的大规模开发可能要持续几十年，包括建设1.8万个居住单位，开辟新的绿色空间和公共场所，使得Square One不单是一个商业中心，更成为密市最大的商住混合社区，人们不出社区便可实现居住、购物、工作和娱乐。
房地产开发非牟利机构城市土地研究所（Urban Land Institute）多伦多分部执行总监乔伊（Richard Joy）说，对于商场开发存在争议，一些人担忧过度开发以及带来交通拥堵问题，但是增加城市密度的开发建设符合省府的建设更多住房战略，虽然在商场周边开发建设的主要以市场为导向的租赁住房、不是可负担住房，但是它毕竟缓解了城市的住房危机。
斯帕尼尔还表示，把商场改造为商住混合社区已经超越了提供更多住房的意义，集居住商业办公以及公共服务于一体将创造一个更加宜居繁荣的社区，「我们希望这些商场开发项目适用多伦多的城市发展战略，融入社区建设的一部分，并具备自己的独特性。」
Alex Wu, Local Journalism Initiative Reporter
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