在加拿大
多伦多很多柏文的升降机故障频发,经常需要维修。
专家指出,安省90%的升降机由安省四家大公司(ThyssenKrupp、Otis、Kone、Schindler)建造,其中一半以上由他们维护,这限制了竞争。很多维修部件只有这四家公司可以提供,有些部件来自海外,需要等待很长时间,导致很多柏文居民遇上升降机需要维修,便不得不爬20、30甚至40层楼回家,而老年人和残疾人甚至无法出门。
而为了赢得市场份额,四大公司都以较低的价格提供服务,这反过来又会令他们尽量减少用于维护或修理升降机的时间和精力。
此外,柏文大厦的业主亦会发现,对不及时修理电梯的大型维修公司采取法律行动的成本太高。由于受到合同约束和需要使用专有技术,他们很难转向不同的维修公司。
柏文大厦业主通常会继续留用最初的升降机建筑公司,因为第三方供应商需要时间将零件提供给独立承包商,这就是为么10年后,大厦才会更换维修公司。而升降机的使用寿命约为20至25年。
安省审计长在2018年发起调查,发现大型升降机公司是「令升降机安全恶化」的主要原因,因为「多年」未能有效维修升降机。自该报告以来,每年都有约80%的升降机未能通过监管部门的安全检查,报告的事故数量从2013年的382宗飙升至2022年的637宗。
业内专家表示,随著柏文愈来愈普遍及变得愈来愈高,意味著更多居民需要依靠升降机进出家门,这令升降机的维修问题变得更加紧迫。
多伦多市政府已计划在2023年建造创纪录的2,5万个柏文单位,另有10万个柏文单位将于2024年至2028年完工。与此同时,柏文亦变得愈来愈高,根据研究公司Urbanation的数据,新建的柏文大厦平均有25层高。
Aaron Zhang, Local Journalism Initiative Reporter
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