在加拿大
位于多伦多市西罗伦斯路(Lawence Ave.)夹韦斯顿路(Weston Rd.)地区的国皇街33号的出租公寓租户决定罢交租,藉此抵制业主加租﹐而升幅超过省府指引。
在此居住了近10年的租户亨瑞(Beverley Henry)说﹕「自从我搬进来后,租金不断上涨,已经比我入住时增长了40%。作为一名老人,我真地难以负担,如果它们继续提高租金,我可能要流落街头。」
去年3月﹐出租公寓的业主向安省业主租户仲裁委员会(LTB)﹐申请提高租金至省府指引之上(AGI),这已是过去10年这栋公寓第6次这样做。没有LTB批准,业主每年增加租金不能超过当年的通胀,今年省府的租金增长指引为2.5%。但业主可以物业需要修缮为由﹐在指引基础上再增加3个百分点。
出租公寓租户协会主席另一亨瑞(Sharlene Henry)说﹕「这里的租户都是收入微薄的打工阶层,加租将影响到他们的生活可负担性。」
出租公寓所属的约克西南租户联盟(YSTU)共同主席帕多瓦尼(Chiara Padovani)说﹕「从2019到2021年,这栋公寓已有2次申请加租超出省府指引﹐正等待审批,这次抗议租户提出3点要求:放弃此前2个超出指引的加租申请、承诺不再要求加租高于省府指、给予租户施工期间一定补偿,因为施工影响到他们的日常生活,比如不能进入自己的阳台。
「我们期待与业主开会讨论租户的关注,如不能从业主那处得到一个合理和满意答复,我们的抗议就会继续。」
出租公寓业主Dream Unlimited在2021年要求对大楼进行修缮改造,其财产和运营管理部副总裁Hero Mohtadi表示,公司将对大楼进行全面节能减排改造,维修阳台和取代所有窗户及阳台门,特别是阳台的维修加固非常必要,因为大楼年久失修存在安全隐患。
Mohtadi还表示,正与租户积极工作开发出「一个个人支付计划帮助减轻经济压力」,且准备拿出可负担住房的40%单位排除在AGI之外。
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