在加拿大
亨廷活路750号房屋。(明报记者摄)
迈尔斯周五(21日)表示,N95 Developments和Davpart Inc.分别是活力商场(Woodside Square Mall)和马文中心(Malvern Town Centre)的业主,他们已经申请将这两处房产重新开发为住宅社区。在三年多的时间里,前任议员参与了活力商场重建的谈判,因此,该项目几乎已经敲定。
马文中心目前只是个计划,9月20日下午6:30,迈尔斯议员及其团队将在马文康乐中心(Malvern Recreation Centre)主持一个关于马文中心提案的社区见面会,徵求社区关于他们希望的重建方案。迈尔斯将使用这些反馈及收到的其他反馈,告诉市民政府如何与开发商就社区利益进行谈判。
迈斯尔说:「作为多伦多规划和住房委员会的一员,我致力于多伦多市的开放式可负担房屋计划,该计划提供资本资金,费用和财产税减免,以及快速规划审批,以换取可负担房屋纳入开发。」贝治芒路(Birchmount Road)1236号是就是一个例子。
迈斯尔表示,除了开发高层建筑,他还在利用分区附例,开发最多6个单元的低层住宅。目前多伦多仅允许最多4个住宅单元,如果建造最多6个住宅单元,这就允许营利性和非营利性开发商获得加拿大按揭及房屋公司(CMHC)的融资,这对于建造经济适用房单元至关重要。
迈尔斯说:「考虑到士嘉堡约14%的家庭几乎是几代同堂,与之相匹配的是一屋多户式的住宅。建造低层住宅所需的工具、资金以及人员都没有高层住宅复杂,这使我们能够更快地建造一系列适合我们社区的可负担住房。」
爱静阁独立屋地皮建5镇屋
建筑计划通过 坊众强烈反对
另外,士嘉堡社区议会已召开会议表决通过在爱静阁选区一栋独立屋的地皮上新建5栋镇屋的开发计划,但该项开发计划招徕邻居们的强烈反对,指其开了一个不良的先例。
有关计划仍待市议会大会上通过。上述皮位于贝治芒路夹亨廷活路交界处附近的亨廷活路750号,现有一栋独立屋的地皮上,开发商计划新建5栋镇屋,每栋镇屋的地库还将创设柏文单位。亨廷活路750号的邻居们强烈反对上述开发计划,指新建镇屋与街道的特徵格格不入,并将导致贝治芒路夹亨廷活路交界处的十字路口的交通恶化。
当地居民Eddy Jagan说,上述开发计划开了一个不良的先例。他还指出,因3层楼高的镇屋屋顶露台面对他的住宅,将导致他的家人丧失隐私。在士嘉堡的5名市议员中,除了士嘉堡中心选区的市议员汤普森(Michael Thompson)在表决时投了反对票之外,其他4名市议员均投了赞成票,认为这有助解决住房危机。
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