加拿大华人论坛加拿大房产购房后的附加费用

日期：2020-11-15 栏目：加拿大房产

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在加拿大

购房后的附加费用

无论您是第一次买房还是要换个更大的房子，除了购房款外还有许多附加费用。为了防止在Position Day的时候出现意想不到的个人财务危机，最好事先了解购房后的附加费用并提前做好预算。1.房产评估费：提供按揭贷款的机构会对您所购的房产进行估价，理论上讲您要付这笔评估费，大约要$175-300$。2.地产税：根据您首付款的多少，贷款机构有权决定您的月还款额中是否还要加上地产税。如果月还款中不包含地税，银行会每年要求您出示地税已付的证明。3.土地丈量费：当您买二手房（不是新房）时，贷款机构要向您索取一份最新的土地丈量报告。请专业机构做这份报告大约要花掉您700元左右。4.房屋保险：您所购买的房子只有在上齐了保险以后，银行才会发放抵押贷款给您。5.公用设施服务费：新地址的水、电、气、电话、电视等各种服务的连接需要付费。6.律师费：既使是一个简单的房产交易也需要律师来审阅所有的文件。根据交易的复杂程度及律师的经验，收费差别很大。7.按揭贷款保险费：根据您首付款的多少，如果低于房款总额的25％，贷款机构可能会按贷款总额的0.5%-3.5%收取按揭贷款的保险费。您的月还款额将会有一定的上升。8.按揭代理商的费用：按揭贷款代理商有权向您收取一定的费用作为帮您找到理想贷款的回报。一般情况下，按揭代理商会把这个费用转嫁给银行而不向您收取任何费用。9.搬家费：雇佣3个搬运工和一辆车的专业搬家要$50-$100／小时，在搬家旺季费用要上涨10-20％。10.土地转让税：政府根据房产的成交价格收取房产转让费。以上的这些费用不一定在每笔地产交易中都会出现，一般情况下的交易这些费用的总额不会超过$3000。

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如果觉得偶的帖子好，就给偶加声望吧？向学习MM学习。。。。。每天学习多一些购房后的附加费用

无论您是第一次买房还是要换个更大的房子，除了购房款外还有许多附加费用。为了防止在Position Day的时候出现意想不到的个人财务危机，最好事先了解购房后的附加费用并提前做好预算。1.房产评估费：提供按揭贷款的机构会对您所购的房产进行估价，理论上讲您要付这笔评估费，大约要$175-300$。2.地产税：根据您首付款的多少，贷款机构有权决定您的月还款额中是否还要加上地产税。如果月还款中不包含地税，银行会每年要求您出示地税已付的证明。3.土地丈量费：当您买二手房（不是新房）时，贷款机构要向您索取一份最新的土地丈量报告。请专业机构做这份报告大约要花掉您700元左右。4.房屋保险：您所购买的房子只有在上齐了保险以后，银行才会发放抵押贷款给您。5.公用设施服务费：新地址的水、电、气、电话、电视等各种服务的连接需要付费。6.律师费：既使是一个简单的房产交易也需要律师来审阅所有的文件。根据交易的复杂程度及律师的经验，收费差别很大。7.按揭贷款保险费：根据您首付款的多少，如果低于房款总额的25％，贷款机构可能会按贷款总额的0.5%-3.5%收取按揭贷款的保险费。您的月还款额将会有一定的上升。8.按揭代理商的费用：按揭贷款代理商有权向您收取一定的费用作为帮您找到理想贷款的回报。一般情况下，按揭代理商会把这个费用转嫁给银行而不向您收取任何费用。9.搬家费：雇佣3个搬运工和一辆车的专业搬家要$50-$100／小时，在搬家旺季费用要上涨10-20％。10.土地转让税：政府根据房产的成交价格收取房产转让费。以上的这些费用不一定在每笔地产交易中都会出现，一般情况下的交易这些费用的总额不会超过$3000。点击展开...您是说上面10款加起来不超过$3000吗?

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不是每笔都有的。否则按揭贷款保险费一笔就远超3000了。

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如果觉得偶的帖子好，就给偶加声望吧？向学习MM学习。。。。。每天学习多一些不是每笔都有的。否则按揭贷款保险费一笔就远超3000了。点击展开...谢谢斑竹。

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060607，DHL递料(HK)060619, 招商信用卡划款（其实是冻结了）060627, 意外收到退件，信用卡授权有误。060629，再次DHL递060714，扣款060929，收到FN（060922签发。060925寄出）等待ME 赏 2006-09-13#6 Q 1,367 $0.00 非常有用的帖子！谢谢！

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得过且过赏 2006-09-13#7