加拿大华人论坛 加拿大房产卑诗房屋出租新规 明年实施
在加拿大
卑诗省明年1月1日起，施行新的房屋出租规定。新规定使公寓房主在出租房屋时面临新的限制，同时，住户委员拥有更大权力执行出租禁令。 按照旧法规，在大楼住户委员会制定出租禁令之前，已经将公寓出租的投资户可以继续出租他们的公寓。而新法规定，所有房主都必须遵守委员会制定的出租禁令。 公寓屋主协会（Condominium Homeowners Association）发言人格湾图（Tony Gioventu）说，新规定给予所有已将公寓出租的房主一年时间，通知租户。原租户将受已签订的租房条款保护，一旦他们搬走，房主将受新的出租禁令约束。这意味着他们不能再将公寓出租。 他说，希望房地产经纪人和大楼经理通知购房者这项规定。否则，一些投资户会抢在新法规实施之前，将他们的公寓脱手。 房地产律师威廉姆斯（Pat Williams）说，预计新规定生效的时候，会产生一系列争论。他表示，最有可能受到影响的是那些在市中心以外的小公寓楼的房主。以上资料出自：www.erschina.com
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要买房自住的XDJM,这算是个好消息了.
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禁租必然使房价下跌，对“无房户”是个好消息。
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怎么和咱中国类似的政策，好啊!
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上来冒个泡ooo ooo卑诗省明年1月1日起，施行新的房屋出租规定。新规定使公寓房主在出租房屋时面临新的限制，同时，住户委员拥有更大权力执行出租禁令。 按照旧法规，在大楼住户委员会制定出租禁令之前，已经将公寓出租的投资户可以继续出租他们的公寓。而新法规定，所有房主都必须遵守委员会制定的出租禁令。 公寓屋主协会（Condominium Homeowners Association）发言人格湾图（Tony Gioventu）说，新规定给予所有已将公寓出租的房主一年时间，通知租户。原租户将受已签订的租房条款保护，一旦他们搬走，房主将受新的出租禁令约束。这意味着他们不能再将公寓出租。 他说，希望房地产经纪人和大楼经理通知购房者这项规定。否则，一些投资户会抢在新法规实施之前，将他们的公寓脱手。 房地产律师威廉姆斯（Pat Williams）说，预计新规定生效的时候，会产生一系列争论。他表示，最有可能受到影响的是那些在市中心以外的小公寓楼的房主。以上资料出自：www.erschina.com点击展开...打击投资炒楼支持自住购房楼价必跌！
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晕~~~~~~~~~~~~~~~~
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公寓不许出租，新移民住哪呢？
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呵呵~ 感谢楼主提供消息~~加SW
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★回忆...渐渐远去......★ 超赞 赏 反馈:lala2008 L lala2008 0$(VIP 0) 1,1882005-10-25#11 偶来加加 偶来查收~~~~~~~~
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哈哈~~~~~~~~~~~~~~~~~
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嫣然 说:公寓不许出租，新移民住哪呢？点击展开...也不是说公寓不许出租,这里是入住以后有业主投票组成业主委员会,一般由业主或者业主委员会投票决定是否允许出租,或者出租有什么限制,但是一般对最早的一手业主不限制.现在改了这个租赁法以后,只要该物业大家投票决定限制出租就会对原来已经出租的业主也进行限制了.如果物业多数人不反对出租,还是一样可以出租的.
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下雨天 说:也不是说公寓不许出租,这里是入住以后有业主投票组成业主委员会,一般由业主或者业主委员会投票决定是否允许出租,或者出租有什么限制,但是一般对最早的一手业主不限制.现在改了这个租赁法以后,只要该物业大家投票决定限制出租就会对原来已经出租的业主也进行限制了.如果物业多数人不反对出租,还是一样可以出租的.点击展开...那这样可不就苦了那些想买房出租的业主了!这样一来是不是明年的房价能跌呀,没人敢买房出租了呀!
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谁来分析一下 这个新规定对租金会有什么样的影响呢？
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原创小说－悬 关于在加拿大创业的探讨 道道逛温哥华 商道漫漫,我愿以道心求索. 那这样可不就苦了那些想买房出租的业主了!这样一来是不是明年的房价能跌呀,没人敢买房出租了呀!点击展开...也不尽然,一个公寓要达成限制出租或者禁止出租的by law不是那么容易的,必须大多数的屋主都同意才能通过.虽然限制出租以后住的人员会相对简单一些,但是限制了出租也限制了业主自己的一定的权利,除非这个公寓里住的人都以自住为主.要不那些买房出租的人是不会投赞同票的.另外业主的by law也会定期修改的,如果反对的人多了会改变.其实现在就有很多公寓如果有业主自住的,很多都限制出租的.限制了出租还能出租的是及少数的一部分房子.很多能出租的几层楼那种木质公寓都是业主整栋买下交给管理经理统一管理出租.另外限制出租可能会少量影响公寓和townhouse的房价,但不太会影响到house的房价
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下雨天 说:也不尽然,一个公寓要达成限制出租或者禁止出租的by law不是那么容易的,必须大多数的屋主都同意才能通过.虽然限制出租以后住的人员会相对简单一些,但是限制了出租也限制了业主自己的一定的权利,除非这个公寓里住的人都以自住为主.要不那些买房出租的人是不会投赞同票的.另外业主的by law也会定期修改的,如果反对的人多了会改变.其实现在就有很多公寓如果有业主自住的,很多都限制出租的.限制了出租还能出租的是及少数的一部分房子.很多能出租的几层楼那种木质公寓都是业主整栋买下交给管理经理统一管理出租.另外限制出租可能会少量影响公寓和townhouse的房价,但不太会影响到house的房价点击展开...这样就清楚咧!太好了!
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下雨天真是好银，可惜我不会加声望，先谢了。
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嫣然 说:下雨天真是好银，可惜我不会加声望，先谢了。点击展开...没事,慢慢学就会了,先给你加点,哎呀,咋一加就是一百了涅!
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也给我加100阿~~~~~~~~~~~~~~~
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