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“城市之光”是一个7亿7550万美元全股权融资的多功能用途房地产项目。哥伦比亚特区政府提供99年的土地租借,并有卡塔尔政府通过卡塔尔投资局(QIA)与世界著名的汉斯建筑(Hines)和开发商(Archstone)公司组成合资企业共同开发建造。---------------------------------------------------EB-5占总投资少,卡塔尔投资90%,缺点:直接投资,地产项目。各位高人,分析下!!!

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回复: 这个项目怎么样?有缺点,有优点我去帮外星人发电去了,你们玩吧。

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You and I have memories Longer than the road That stretches out ahead.回复: 这个项目怎么样?有缺点,有优点这个项目看起来真不错,但卡塔尔都投那么多钱了,为什么还要找EB5投资者呢?

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回复: 这个项目怎么样?有缺点,有优点这个项目好像一共有三期。。。http://pinninteb5.blogspot.com/2011/12/living-and-working-in-heart-of.html#!/2011/12/las-olas-of-ft-lauderdale-eb5-with.html “[FONT=&quot]The EB5 investment in this project is set at $23,000,000.00 (46 investors) and is being reviewed to increase it to over $200,000,000.00 (400 investors) next year. The EB5 investment will help finance all three phases of the City Center, which when complete will cost over $1,200,000,000.00.”[/FONT]

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回复: 这个项目怎么样?有缺点,有优点PONZI game of job creation!

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回复: 这个项目怎么样?有缺点,有优点我想问的是这个项目在TEA地区吗?符合50万元投资的要求吗?

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回复: 这个项目怎么样?有缺点,有优点这几天收到这个项目的一些资料,据说回报在12%-15%每年,会有这样的好事吗?感觉不太靠谱,但却很诱人!

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回复: 这个项目怎么样?有缺点,有优点此外,我很疑问的就是,这个项目的管理费用是5万美元(很高啊),如果项目靠谱也行,问题是如果投资人的526不过的话,项目费只退回3.5万美元,一般的项目都是526不过项目费全额退。说的难听些,如果因为项目自身问题投资人的526过不了,投资人这不是平白无故就丢了1.5万美元吗?项目方则是赚了1.5万美元。

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回复: 这个项目怎么样?有缺点,有优点我去帮外星人发电去了,你们玩吧。

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You and I have memories Longer than the road That stretches out ahead.他们要是知道随便说说就能诱惑到你,肯定会后悔没把回报再说高点。 可以做个非常简单的测算。按照7亿的投资吧,年回报10%就是7千万。 那么:1.那个楼可出租的面积是多少? 2.同区域同类型的物业最高单位面积租金是多少? 3.参考同类物业,大概的运营成本是多少? 这些都是公开的资料,用的也是很简单的方法。所以,自己多动动手,大致的结果就出来了点击展开...

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回复: 这个项目怎么样?有缺点,有优点我去帮外星人发电去了,你们玩吧。

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You and I have memories Longer than the road That stretches out ahead.你有没有茅台啊五粮液啊西凤啊之类的酒?或者认不认识美高瘦幼的小萝莉什么的。点击展开...

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回复: 这个项目怎么样?有缺点,有优点你有没有茅台啊五粮液啊西凤啊之类的酒?或者认不认识美高瘦幼的小萝莉什么的。点击展开...我把这事给忘了。

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回复: 这个项目怎么样?有缺点,有优点我怕本来也在这里等着这个项目的资料,没想到要想听到有勇的资料还是要付出的。

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回复: 这个项目怎么样?有缺点,有优点我把这事给忘了。点击展开...??是有点儿,我一个中年大妈哪懂这些啊?

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回复: 这个项目怎么样?有缺点,有优点今天看了看以前的帖子,才发现这个项目是不是可以前 村长 提过的DC的一个万豪酒店项目很像啊?我是说资金结构很像,就是只有10个eb5投资名额的那个。

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回复: 这个项目怎么样?有缺点,有优点我去帮外星人发电去了,你们玩吧。

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You and I have memories Longer than the road That stretches out ahead.回复: 这个项目怎么样?有缺点,有优点美国房产看起来太差钱,不断弄到中国来做,纽约都不敢投,何况这些。现在不说美国房产,中国房产也没人敢投吧。eb-5看来大部分都做不得。 这么就很少看到建个桥的,公路的,水/火电站的,大坝的,铁路的。。。基础设施就不肯拿出来做。

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回复: 这个项目怎么样?有缺点,有优点你是不是给我发悄悄话了?真是不好意思,酒啊什么的是开玩笑的。 但真的没法回答你的问题。能力有限,这么大的事不敢乱说,怕耽误你。点击展开...可以理解。

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回复: 这个项目怎么样?有缺点,有优点我就是选项目选的有些懵了,越看越不知道怎么选了。

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