加拿大华人论坛 加拿大留学移民美国投资移民 - 这个项目怎么样？有缺点，有优
在加拿大
“城市之光”是一个7亿7550万美元全股权融资的多功能用途房地产项目。哥伦比亚特区政府提供99年的土地租借，并有卡塔尔政府通过卡塔尔投资局（QIA）与世界著名的汉斯建筑（Hines）和开发商（Archstone）公司组成合资企业共同开发建造。---------------------------------------------------EB-5占总投资少，卡塔尔投资90%，缺点：直接投资，地产项目。各位高人，分析下！！！
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回复: 这个项目怎么样？有缺点，有优点我去帮外星人发电去了，你们玩吧。
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You and I have memories Longer than the road That stretches out ahead.回复: 这个项目怎么样？有缺点，有优点这个项目看起来真不错，但卡塔尔都投那么多钱了，为什么还要找EB5投资者呢？
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回复: 这个项目怎么样？有缺点，有优点这个项目好像一共有三期。。。http://pinninteb5.blogspot.com/2011/12/living-and-working-in-heart-of.html#!/2011/12/las-olas-of-ft-lauderdale-eb5-with.html “[FONT="]The EB5 investment in this project is set at $23,000,000.00 (46 investors) and is being reviewed to increase it to over $200,000,000.00 (400 investors) next year. The EB5 investment will help finance all three phases of the City Center, which when complete will cost over $1,200,000,000.00.”[/FONT]
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回复: 这个项目怎么样？有缺点，有优点PONZI game of job creation!
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回复: 这个项目怎么样？有缺点，有优点我想问的是这个项目在TEA地区吗？符合50万元投资的要求吗？
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回复: 这个项目怎么样？有缺点，有优点这几天收到这个项目的一些资料，据说回报在12%-15%每年，会有这样的好事吗？感觉不太靠谱，但却很诱人！
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回复: 这个项目怎么样？有缺点，有优点此外，我很疑问的就是，这个项目的管理费用是5万美元（很高啊），如果项目靠谱也行，问题是如果投资人的526不过的话，项目费只退回3.5万美元，一般的项目都是526不过项目费全额退。说的难听些，如果因为项目自身问题投资人的526过不了，投资人这不是平白无故就丢了1.5万美元吗？项目方则是赚了1.5万美元。
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回复: 这个项目怎么样？有缺点，有优点我去帮外星人发电去了，你们玩吧。
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You and I have memories Longer than the road That stretches out ahead.他们要是知道随便说说就能诱惑到你，肯定会后悔没把回报再说高点。 可以做个非常简单的测算。按照7亿的投资吧，年回报10%就是7千万。 那么：1.那个楼可出租的面积是多少？ 2.同区域同类型的物业最高单位面积租金是多少？ 3.参考同类物业，大概的运营成本是多少？ 这些都是公开的资料，用的也是很简单的方法。所以，自己多动动手，大致的结果就出来了点击展开...
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回复: 这个项目怎么样？有缺点，有优点我去帮外星人发电去了，你们玩吧。
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You and I have memories Longer than the road That stretches out ahead.你有没有茅台啊五粮液啊西凤啊之类的酒？或者认不认识美高瘦幼的小萝莉什么的。点击展开...
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回复: 这个项目怎么样？有缺点，有优点你有没有茅台啊五粮液啊西凤啊之类的酒？或者认不认识美高瘦幼的小萝莉什么的。点击展开...我把这事给忘了。
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回复: 这个项目怎么样？有缺点，有优点我怕本来也在这里等着这个项目的资料，没想到要想听到有勇的资料还是要付出的。
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回复: 这个项目怎么样？有缺点，有优点我把这事给忘了。点击展开...？？是有点儿，我一个中年大妈哪懂这些啊？
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回复: 这个项目怎么样？有缺点，有优点今天看了看以前的帖子，才发现这个项目是不是可以前 村长 提过的DC的一个万豪酒店项目很像啊？我是说资金结构很像，就是只有10个eb5投资名额的那个。
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回复: 这个项目怎么样？有缺点，有优点我去帮外星人发电去了，你们玩吧。
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You and I have memories Longer than the road That stretches out ahead.回复: 这个项目怎么样？有缺点，有优点美国房产看起来太差钱，不断弄到中国来做，纽约都不敢投，何况这些。现在不说美国房产，中国房产也没人敢投吧。eb-5看来大部分都做不得。 这么就很少看到建个桥的，公路的，水/火电站的，大坝的，铁路的。。。基础设施就不肯拿出来做。
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回复: 这个项目怎么样？有缺点，有优点你是不是给我发悄悄话了？真是不好意思，酒啊什么的是开玩笑的。 但真的没法回答你的问题。能力有限，这么大的事不敢乱说，怕耽误你。点击展开...可以理解。
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回复: 这个项目怎么样？有缺点，有优点我就是选项目选的有些懵了，越看越不知道怎么选了。
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