加拿大华人论坛 加拿大留学移民美国投资移民 - 这种回答有点可怕!!!
在加拿大
我们526后,中介就发来个表格,就是双防父母名字住址,我们全家的个人信息自己填写下,然后给了律师,压根就没见过230长啥样。。。我问中介,我说230怎么不要填啊,她竟然说230是啥。。。我说肯定有230 。。。她去问了材料组,她们说我们的律师都是先收集了我们的材料,到广领馆面签的时候才签230表格的。。。。我就那么问的。。我说大家都是发广前填的。。。她说我们的律师做法不一样谁是CMB高乐伯律师做的啊 是不是也这样啊 上面2短话是QQ群里聊天写的,是我所在的一个移民群,里面350个人都是在办理EB-5的。中介告诉这个移友5.16发广了,但是没给发广信,群友让他找中介要,中介回答说从来没听说还有什么发广信,还说230表格是去广州面签时候填的。。。。还说他们的律师和别家做法不一样。。。。 请各位大师看完写点读后感!!
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回复: 这种回答有点可怕!!!哈哈 你动作好快
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回复: 这种回答有点可怕!!!这应该很常见吧,一般表格不都应该是中介代填,申请人只要签字么?PS:“230是啥”太高科技了……
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回复: 这种回答有点可怕!!!哈哈 你动作好快点击展开...我感觉无知不可怕,可怕的是胡说八道,会死人的。我上来请教大师们的看法。
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回复: 这种回答有点可怕!!!我感觉无知不可怕,可怕的是胡说八道,会死人的。我上来请教大师们的看法。点击展开... 哈哈,新人太多,哪些是装的,其实早就该看明白了。
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不理闲事,不听废话,低头做事,抬头看路!均属个人观点,与所在机构无关哈哈,新人太多,哪些是装的,其实早就该看明白了。点击展开...VISATOUSA哥们说的很对,我也相信在你的指导之下,不会有这样的答复,简直。。。
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回复: 这种回答有点可怕!!!这应该很常见吧,一般表格不都应该是中介代填,申请人只要签字么?PS:“230是啥”太高科技了……点击展开...DS-230第一部分:移民签证和外国人登记申请表 广州领事馆已收到你的移民申请档案并准备对你的签证进行下一阶段的处理。虽然本馆不能确保你在面谈当日能拿到签证,你应该从现在开始为面谈作如下准备。填写随信寄给你的DS-230表第一部分,即“移民入境签证及外籍人士登记申请表”和此表(169表),并连同一份你有效护照的个人资料页的复印件一起寄回本馆。准备下述与你有关的文件。当你取得一份文件时,请在该项前面方格内用“X”号标出。切勿把这些资料寄到本馆(通讯地址详情单除外),因为我们将不得不将其销毁。在你交回这些表格之前,你将不会被安排签证面谈。□ 通讯地址详情单请从中国邮政局获取一份EMS邮件详情单,并填写要求的信息(注意:请在寄件人单位名称一栏写上“美国驻广州总领事馆移民签证部”,地址一栏写上“广州市沙面南街一号 邮编510133”。然后将此详情单连同DS-230表第一部分和OF-169表 以及一份你有效护照的个人资料页的复印件一起寄回本馆。该详情单将会被用于邮寄约见邮包给你。
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不理闲事,不听废话,低头做事,抬头看路!均属个人观点,与所在机构无关回复: 这种回答有点可怕!!!有G28表格,就是授权律师为你代理移民事务了。
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不理闲事,不听废话,低头做事,抬头看路!均属个人观点,与所在机构无关DS-230第一部分:移民签证和外国人登记申请表 广州领事馆已收到你的移民申请档案并准备对你的签证进行下一阶段的处理。虽然本馆不能确保你在面谈当日能拿到签证,你应该从现在开始为面谈作如下准备。 填写随信寄给你的DS-230表第一部分,即“移民入境签证及外籍人士登记申请表”和此表(169表),并连同一份你有效护照的个人资料页的复印件一起寄回本馆。准备下述与你有关的文件。当你取得一份文件时,请在该项前面方格内用“X”号标出。切勿把这些资料寄到本馆(通讯地址详情单除外),因为我们将不得不将其销毁。在你交回这些表格之前,你将不会被安排签证面谈。 □ 通讯地址详情单 请从中国邮政局获取一份EMS邮件详情单,并填写要求的信息(注意:请在寄件人单位名称一栏写上“美国驻广州总领事馆移民签证部”,地址一栏写上“广州市沙面南街一号 邮编510133”。然后将此详情单连同DS-230表第一部分和OF-169表 以及一份你有效护照的个人资料页的复印件一起寄回本馆。该详情单将会被用于邮寄约见邮包给你。点击展开...
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回复: 这种回答有点可怕!!!DS-230第一部分:移民签证和外国人登记申请表 广州领事馆已收到你的移民申请档案并准备对你的签证进行下一阶段的处理。虽然本馆不能确保你在面谈当日能拿到签证,你应该从现在开始为面谈作如下准备。 填写随信寄给你的DS-230表第一部分,即“移民入境签证及外籍人士登记申请表”和此表(169表),并连同一份你有效护照的个人资料页的复印件一起寄回本馆。准备下述与你有关的文件。当你取得一份文件时,请在该项前面方格内用“X”号标出。切勿把这些资料寄到本馆(通讯地址详情单除外),因为我们将不得不将其销毁。在你交回这些表格之前,你将不会被安排签证面谈。 □ 通讯地址详情单 请从中国邮政局获取一份EMS邮件详情单,并填写要求的信息(注意:请在寄件人单位名称一栏写上“美国驻广州总领事馆移民签证部”,地址一栏写上“广州市沙面南街一号 邮编510133”。然后将此详情单连同DS-230表第一部分和OF-169表 以及一份你有效护照的个人资料页的复印件一起寄回本馆。该详情单将会被用于邮寄约见邮包给你。点击展开...这是以前的,现在P4已经改为邮件形式,230表也在发广前提交给签证中心了。收到P4邮件直接去体检面签,不需要填什么表格寄回再安排了。
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回复: 这种回答有点可怕!!!DS230表在三号邮包中,也可以用网上下载的
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不理闲事,不听废话,低头做事,抬头看路!均属个人观点,与所在机构无关回复: 这种回答有点可怕!!!学习了。
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美国投资移民回复: 这种回答有点可怕!!!有位移友说他们的项目原计划是186人,现在受移民局租赁就业政策质疑的影响,把人数减为70人。如果确实如此,说明该项目方还是很负责任的!!
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回复: 这种回答有点可怕!!!有位移友说他们的项目原计划是186人,现在受移民局租赁就业政策质疑的影响,把人数减为70人。如果确实如此,说明该项目方还是很负责任的!!点击展开...能否告知是那个项目?
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这么做能否算一个负责任的项目方!!!能否告知是那个项目?点击展开...应该是美西的。自己查下吧
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回复: 这种回答有点可怕!!!能否告知是那个项目?点击展开...加州的项目,国内HR公司代理的,当时推的时候就有争议。 打听这些意义不是很大,项目本身还多出116个投资人没地方去呢! EB5的案例只能做参考,实际执行起来一案一议。 《EB5中小型项目风险分析》1、项目作为高新企业园区用地,其土地估值高得太离谱。众所周知,硅谷地价今非昔比,连雅虎位于硅谷地区的中心城市圣何塞市(SAN JOSE)的办公大楼挂牌租售好多个月都无人问津。这个项目的位置,土地根本不值钱。大家也非常清楚,开发商在此项目中股权占到6200万美元(除了土地没有其它投入,而地价非常便宜),银行贷款3500万美元,而要求的EB-5投资移民资金为9300万美元(186位投资者)。这还仅仅是项目第一期的资金,且EB-5投资人的资金占到第一期总投资额的近50%。任何的EB-5融资项目,投资人资金比例都是越小越安全,而不是EB-5投资人数越少越安全。 事实情况是,整个圣何塞市高新企业园区泛滥,且办公楼租赁市场低迷。现成的、且配套设施完善的知名企业办公大楼都存在租售困难,何况是新建的、各种设施都不配套的新企业园区。 2、项目就业模式仍然还在利用移民局2012年2月17日已经否决的租赁就业(Tenant Occupancy)模式。 开发商为了降低项目成本,大量使用EB-5投资人的资金,对于投资人最希望得到的永久绿卡,根本就不予考虑或说不负责任。项目一期需要募集的EB-5投资人数量为186人,移民局最低要求的就业岗位1860个,而本项目使用租赁形式而计算的就业岗位数为2083个,仅仅高于移民局规定的12%。请大家留意,美国移民局目前正严厉打击以这种租赁模式计算的就业方法,请参考附件移民局最新公告,2012年2月17日,美国移民局对上百个涉及以此种租赁形式计算就业的项目如大型购物中心、办公楼、工业园区、餐馆等不予认可且发出了正式RFE公函,即补充证明材料通告, 换句话说,此项目相当一部分移民局都不会认可,加之其可怜的低就业系数,完全没有可能在I829解除条件时达到移民局的要求,对EB-5投资移民的永久绿卡来说,这是完全没有保障的。 3,这个项目的开发商目前财务面临困境,没有资金实力。 此项目开发商以前是做住宅开发的,在旧金山地区,放着比较赚钱的住宅地产不做,来做工业地产,这本身就不合逻辑。况且,这个开发商在房地产市场好时,没有实现资金的积累。而旧金山房地产市场如今较为低迷时,又遭受了沉重的经济打击。可以说,目前这个项目开发商的资金实力是不够的。两点可以证明:一是银行贷款仅为3500万,仅占整个一期项目总投资的18%。如果是一个很好的项目,加上开发商的实力,怎么也不会只是有这么一个比例的银行贷款。况且,这个项目没有一点政府层面的资金支持,也侧面说明,这不是一个非常理想的项目。 4,投资人不是第一还款方。 由于有银行贷款,投资人不是排在还款顺序的第一顺位(此类工业地产项目,通常都是银行还款优先)。再说,这个项目还有太多的不完善的地方:如有没有完工保障?有无移民局预批准?这个项目的经济计量分析报告究竟是哪家机构做出的,是否值得信赖?EB-5投资者完全可以抛开一切不谈,仔细研究本项目的商业价值究竟有多大?绿卡是否安全?本金还款是否有保障?如果承诺固定时间退款,没有及时还款对开发商有何惩罚措施?等等 5,Henry Global究竟是一家什么样的公司?抛开HENRY GLOBAl内部管理混乱等因素不谈,近期HENRY GLOBAL做的项目纷纷出现问题。最好的例子就是目前已经被移民局否定掉的南达科他州的电厂项目,如果我们的记忆没有错,当时HENRY GLOBAL的宣传是什么已开工项目,资金安全且筹措到位等等,但如今的结果是,200个投资人的I526都批不下来。而开发商也不愿意将募集到的资金拱手让出。最惨的是我们的EB-5投资人,报着良好的愿望,但不能拿到本该拿到的绿卡,而资金也被陷入官司的泥潭中久久不能退回。 这样的失败例子,只要出现一个,这家移民公司就应该摘牌。但中国的投资者很善良,仍然纵容这样不负责任的中介公司招摇过市。至于您,会如何做选择呢?
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