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在加拿大

首先对于12年比较出名的案例做个分析。案例一：520大桥I期。在2011年底-2012年初在中国很红火，因为其卖点就是***者购买所谓的政府债券，无风险。在中国人开心都来不及的时候，移民局就以其“EB5****移民必须是有风险的”这一尚方宝剑把400个****者的I526全部拒签。这就是聪明反被聪明误的最佳案例。当然，其实520大桥项目还有其他问题，比如，项目方和**篡改就业报告数据，中国人以为该大桥能创造足够多的就业已令所有人都能拿到永久绿卡。结果，520大桥一期还有很多人已经快2年了还没有拿到I526，更别提被拒的II期了。美国EB5的就业报告分析，并不是很多经济学家能够保证100%在移民局通过的，目前为止，仅仅4位。如果你所选的项目不是他们所写的，就要慎之又慎。案例二：糖厂项目。这是一个很有趣的项目，以中国人的精明，应该不会允许项目方在I526没批之前就让钱进入项目。但是，大家都觉得项目已开工，很安全，然后呢？I526被拒，糖厂倒闭，资金却不在监管账号，这些钱连最起码的有条件绿卡都没捞着。所以啊，监管账号是保护自己的第一道屏障。案例三：风电厂项目。项目很对中国人的胃口----项目已经施工，大型上市公司，还有银行贷款，而且有监管银行，资金要等I526审批通过后才进入项目。结果，项目进度太快，I526还没有批下来时已经完工了。从资金安全的角度，EB5是安全了，但从移民的角度，都被拒了。三个案例下来，总结一下几条法则，清除大家的误区。1.必须要有监管账号，EB5资金必须要在I526审批后才能进入项目。这是一条生命线，用于保障哪怕项目I526被拒，你还能拿回本金，继续尝试其他项目。2.项目的就业报告必须出自名家之手，记住这四个人已确保你的项目的就业数据是真的和不会被移民拒绝：Dr. Michael Evans, Evans, Carroll, & Associates麦克 埃文斯博士 ——埃文斯卡罗尔区域经济研究所Dr. Richard March, Wright Johnson理查德 马奇博士 ——赖特约翰逊公司Dr. Jeff Carr, Economic and Policy Resources杰夫 卡尔博士 ——经济计量与政策研究所Dr. Paul Sommers, the Pacific Northwest Regional Economics Conference保尔萨 默尔斯博士 ——太平洋西北部区域经济研究中心3.必须掌握项目的施工进度。目前移民局审批I526要长达12-15个月，如果项目不考虑这个时间而急速动工，必将会影响****人的绿卡，有可能项目已经完工了，****者还在审批，就会被拒。但如果施工期过长，又会影响到****者申请I829时的就业数据，因为万一施工出现延误，影响开业时间，****者申请I829解除时，就有可能没有足够的就业数据，从而影响申请。4.本金最安全的保障是，EB5要做第一顺位还款人，和唯一债权人。EB5资金占比低的项目，肯定会有其他的贷款人，EB5肯定不是第一顺位和唯一债权人，这是很危险的；EB5资金占比高，如果又不是第一顺位还款人的话，那风险太大；EB5占比高，但是是第一顺位还款人，那么就把自己当成银行吧，全世界的银行抵押贷款都只给物业价值的60-70%并且成为第一顺位，那么，EB5为了获得第一顺位来保障自己，我们的EB5占比也要在60-70%5.估值报告，务必要出自知名的公司而非小机构，从而来判断第五年还款时物业价值是否足够用于再融资或者出售来还EB5借贷。美国大机构的报告比较靠谱，而非像中国的伪造数据。6.要考察开发商的实力和背景，最好是跟在该行业已经做到顶级的开发商一起合作，这样项目失败的概率就会小很多。7.小型项目的募集时间短，可以大大缩短你的绿卡申请时间。8.切记，你的目标是移民，绿卡和本金安全就是胜利。不需要太多考虑回报和提前还款的诱惑。9.在选择美国投资项目时，一定要注意项目方是否有相关成功经验。项目方除了投资以外，一定要有帮助投资人申请美国移民签证的能力。美国投资移民本身是风险投资项目，没有任何机构可向申请人保证一定拿到绿卡，一定能收回投资款，因此要尽量选择那些已获得移民局批准的项目，或者是已成功项目的后续项目。很多投资者面对300多个区域中心，选项目可谓眼花缭乱。提供EB5选项目大群 205076205

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回复: 300多个区域中心如何选择项目？？？麦克 埃文斯博士 ——埃文斯卡罗尔区域经济研究所Dr. Richard March, Wright Johnson －－－－这个人就是推广芝加哥会议中心并出具项目就业报告的人，投资人应该抵制所有参与了芝加哥会议中心诈骗的人员。首先对于12年比较出名的案例做个分析。案例一：520大桥I期。在2011年底-2012年初在中国很红火，因为其卖点就是***者购买所谓的政府债券，无风险。在中国人开心都来不及的时候，移民局就以其“EB5****移民必须是有风险的”这一尚方宝剑把400个****者的I526全部拒签。这就是聪明反被聪明误的最佳案例。当然，其实520大桥项目还有其他问题，比如，项目方和**篡改就业报告数据，中国人以为该大桥能创造足够多的就业已令所有人都能拿到永久绿卡。结果，520大桥一期还有很多人已经快2年了还没有拿到I526，更别提被拒的II期了。美国EB5的就业报告分析，并不是很多经济学家能够保证100%在移民局通过的，目前为止，仅仅4位。如果你所选的项目不是他们所写的，就要慎之又慎。案例二：糖厂项目。这是一个很有趣的项目，以中国人的精明，应该不会允许项目方在I526没批之前就让钱进入项目。但是，大家都觉得项目已开工，很安全，然后呢？I526被拒，糖厂倒闭，资金却不在监管账号，这些钱连最起码的有条件绿卡都没捞着。所以啊，监管账号是保护自己的第一道屏障。案例三：风电厂项目。项目很对中国人的胃口----项目已经施工，大型上市公司，还有银行贷款，而且有监管银行，资金要等I526审批通过后才进入项目。结果，项目进度太快，I526还没有批下来时已经完工了。从资金安全的角度，EB5是安全了，但从移民的角度，都被拒了。三个案例下来，总结一下几条法则，清除大家的误区。1.必须要有监管账号，EB5资金必须要在I526审批后才能进入项目。这是一条生命线，用于保障哪怕项目I526被拒，你还能拿回本金，继续尝试其他项目。2.项目的就业报告必须出自名家之手，记住这四个人已确保你的项目的就业数据是真的和不会被移民拒绝：Dr. Michael Evans, Evans, Carroll, & Associates麦克 埃文斯博士 ——埃文斯卡罗尔区域经济研究所Dr. Richard March, Wright Johnson －－－－这个人就是推广芝加哥会议中心并出具项目就业报告的人，投资人应该抵制所有参与了芝加哥会议中心诈骗的人员。理查德 马奇博士 ——赖特约翰逊公司Dr. Jeff Carr, Economic and Policy Resources杰夫 卡尔博士 ——经济计量与政策研究所Dr. Paul Sommers, the Pacific Northwest Regional Economics Conference保尔萨 默尔斯博士 ——太平洋西北部区域经济研究中心3.必须掌握项目的施工进度。目前移民局审批I526要长达12-15个月，如果项目不考虑这个时间而急速动工，必将会影响****人的绿卡，有可能项目已经完工了，****者还在审批，就会被拒。但如果施工期过长，又会影响到****者申请I829时的就业数据，因为万一施工出现延误，影响开业时间，****者申请I829解除时，就有可能没有足够的就业数据，从而影响申请。4.本金最安全的保障是，EB5要做第一顺位还款人，和唯一债权人。EB5资金占比低的项目，肯定会有其他的贷款人，EB5肯定不是第一顺位和唯一债权人，这是很危险的；EB5资金占比高，如果又不是第一顺位还款人的话，那风险太大；EB5占比高，但是是第一顺位还款人，那么就把自己当成银行吧，全世界的银行抵押贷款都只给物业价值的60-70%并且成为第一顺位，那么，EB5为了获得第一顺位来保障自己，我们的EB5占比也要在60-70%5.估值报告，务必要出自知名的公司而非小机构，从而来判断第五年还款时物业价值是否足够用于再融资或者出售来还EB5借贷。美国大机构的报告比较靠谱，而非像中国的伪造数据。6.要考察开发商的实力和背景，最好是跟在该行业已经做到顶级的开发商一起合作，这样项目失败的概率就会小很多。7.小型项目的募集时间短，可以大大缩短你的绿卡申请时间。8.切记，你的目标是移民，绿卡和本金安全就是胜利。不需要太多考虑回报和提前还款的诱惑。9.在选择美国投资项目时，一定要注意项目方是否有相关成功经验。项目方除了投资以外，一定要有帮助投资人申请美国移民签证的能力。美国投资移民本身是风险投资项目，没有任何机构可向申请人保证一定拿到绿卡，一定能收回投资款，因此要尽量选择那些已获得移民局批准的项目，或者是已成功项目的后续项目。很多投资者面对300多个区域中心，选项目可谓眼花缭乱。提供EB5选项目大群 205076205点击展开...

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回复: 300多个区域中心如何选择项目？？？寫得真好,感謝

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