加拿大华人论坛 加拿大留学移民美国投资移民 - 区域中心：为什么让我们投资到有限合伙企业？
在加拿大
谁知道为什么？
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回复: 区域中心：为什么让我们投资到有限合伙企业？任何一种企业形式都可以，区域中心项目招募合伙人或投资成员、或者股东的形式包括有限合伙公司、有限责任公司、控股公司，这些多人组成的公司形式。 Commercial enterprise means any for-profit activity formed for the ongoing conduct of lawful business including, but not limited to:A sole proprietorshipPartnership (whether limited or general)Holding companyJoint ventureCorporationBusiness trust or other entity, which may be publicly or privately owned
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不理闲事，不听废话，低头做事，抬头看路！均属个人观点，与所在机构无关 超赞 赏 美 美国EB5专家 0$(VIP 0) 8422012-01-15#3 回复: 区域中心：为什么让我们投资到有限合伙企业？因为搞成有限合伙企业可以：投资人无权过问企业财务情况投资人无权过问企业经营情况投资人无权过问企业管理情况 有限合伙企业不需要召集投资人会议，无需向投资人通报任何信息！
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回复: 区域中心：为什么让我们投资到有限合伙企业？企业的财务状况、经营管理情况，有限合伙人可以随时过问查询。 召集会议和投票表决，在有限合伙公司协议或者运营协议中有详细的规定。
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回复: 区域中心：为什么让我们投资到有限合伙企业？企业的财务状况、经营管理情况，有限合伙人可以随时过问查询。 召集会议和投票表决，在有限合伙公司协议或者运营协议中有详细的规定。点击展开...给你个忠告：不懂的不说
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浏览：www.jbfym.com 看了就知道不一样！ 超赞 赏 G go2northamerica 0$(VIP 0) 5472012-01-15#6 回复: 区域中心：为什么让我们投资到有限合伙企业？偏偏我觉得你不懂。 要不要给你出示几份合同作证据？
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回复: 区域中心：为什么让我们投资到有限合伙企业？偏偏我觉得你不懂。 要不要给你出示几份合同作证据？点击展开...嗯。。。好吧，你应该有些英文基础，看看公司法（Business Law）可以临时有个关于LP的基本概念（注意不要用翻译软件，那会让你越看越糊涂） 在美国上过学吗？如果不好意思的话，不必回答这个问题，这个论坛里的很多人物都这样的，连美国在哪儿都说不明白，也敢来忽悠。也不怪你啊。
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浏览：www.jbfym.com 看了就知道不一样！ 超赞 赏 visatousa 0$(VIP 0) 4,2302012-01-16#8 回复: 区域中心：为什么让我们投资到有限合伙企业？有限合伙制企业 是指在有一个以上的合伙人承担无限责任的基础上，允许更多的投资人承担有限责任的经营组织形式。 有限合伙制之所以在美国创投业能够取得如此迅速的发展，主要是因为有限合伙企业本身并不是所得税纳税义务人。有限合伙企业的全部收益在分配给每一个合伙人之后，再由他们按照自己适用的边际税率纳税，避免了公司制下的双重税赋。 其次，有限合伙企业能够给普通合伙人提供较好的激励机制。 第三，有限合伙制创投企业可以通过向普通合伙人支付固定比例管理费的方式来限制企业费用的开支水平，这一比例通常为基金资本或者净资产值的1.5%～3%。 有限合伙适用于风险投资 我们知道，进行投资活动，尤其是风险投资需要两样东西：一是要有资金：二是要有投资管理人才，能“慧眼识英雄”，辨别有盈利潜力的项目。但是在现实社会中，能够管好投资的人不一定有钱，而有钱的人不一定会投资。在这种情况下，采用有限合伙的管理架构，就使得这两部分能够结合起来。有限合伙主要适用于风险投资，由具有良好投资意识的专业管理机构或个人作为普通合伙人，承担无限连带责任，负责企业的经营管理：作为资金投入者的有限合伙人享受合伙收益，对企业债务只承担有限责任。
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不理闲事，不听废话，低头做事，抬头看路！均属个人观点，与所在机构无关有限合伙制企业 是指在有一个以上的合伙人承担无限责任的基础上，允许更多的投资人承担有限责任的经营组织形式。 有限合伙制之所以在美国创投业能够取得如此迅速的发展，主要是因为有限合伙企业本身并不是所得税纳税义务人。有限合伙企业的全部收益在分配给每一个合伙人之后，再由他们按照自己适用的边际税率纳税，避免了公司制下的双重税赋。 其次，有限合伙企业能够给普通合伙人提供较好的激励机制。 第三，有限合伙制创投企业可以通过向普通合伙人支付固定比例管理费的方式来限制企业费用的开支水平，这一比例通常为基金资本或者净资产值的1.5%～3%。 有限合伙适用于风险投资 我们知道，进行投资活动，尤其是风险投资需要两样东西：一是要有资金：二是要有投资管理人才，能“慧眼识英雄”，辨别有盈利潜力的项目。但是在现实社会中，能够管好投资的人不一定有钱，而有钱的人不一定会投资。在这种情况下，采用有限合伙的管理架构，就使得这两部分能够结合起来。有限合伙主要适用于风险投资，由具有良好投资意识的专业管理机构或个人作为普通合伙人，承担无限连带责任，负责企业的经营管理：作为资金投入者的有限合伙人享受合伙收益，对企业债务只承担有限责任。点击展开...嗯，你的忽悠风格风险投资一般是投7个回收1个。
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浏览：www.jbfym.com 看了就知道不一样！因为搞成有限合伙企业可以：投资人无权过问企业财务情况投资人无权过问企业经营情况投资人无权过问企业管理情况 有限合伙企业不需要召集投资人会议，无需向投资人通报任何信息！点击展开...我觉得目前似乎也是这种情况。你能不能再详细讲一下，不要老卖关子又啥都不说。
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回复: 区域中心：为什么让我们投资到有限合伙企业？公司法仅要求一个有限合伙企业的管理人不要求LP企业的管理人（GP) 给予投资人（LP）任何知情权）事实上很多区域中心就一个人，没有办公室，没有任何商业设施
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浏览：www.jbfym.com 看了就知道不一样！ 超赞 赏 C chris_jiang2002 0$(VIP 0) 2102012-01-16#12 回复: 区域中心：为什么让我们投资到有限合伙企业？学习了。谢楼主。望提供你的个人看法如下： 1 恕我孤陋寡闻，在中国没有这种公司架构。对吗？2 这个东西存在的原因，是因为美国人站在他的立场，风险对他最小，操作对他最简单方便。对吗？3 这样的投资，不是一般所宣传的单纯的股权投资，而是隔了一层的再投入项目？恕我傻问个究竟：在美国什么是单纯的股权投资（对方要信息披露，有权选举罢免管理层）？4 西雅图520桥算是什么形式？
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回复: 区域中心：为什么让我们投资到有限合伙企业？卓越520大桥重建基金是有限合伙制企业
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不理闲事，不听废话，低头做事，抬头看路！均属个人观点，与所在机构无关学习了。谢楼主。望提供你的个人看法如下： 1 恕我孤陋寡闻，在中国没有这种公司架构。对吗？2 这个东西存在的原因，是因为美国人站在他的立场，风险对他最小，操作对他最简单方便。对吗？3 这样的投资，不是一般所宣传的单纯的股权投资，而是隔了一层的再投入项目？恕我傻问个究竟：在美国什么是单纯的股权投资（对方要信息披露，有权选举罢免管理层）？4 西雅图520桥算是什么形式？点击展开...1.中国的工商登记体系是否有这种形式我不知道，可以帮你问问2.这是一种投资人充分信任管理人的组织形式，投资人委托管理人操作3.不是股权投资！是对LP的投资！股权投资是投资置换股权或期权的投资4.不知道那个项目是什么形式。请参阅《投资的三种形式》了解对美投资种类
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浏览：www.jbfym.com 看了就知道不一样！ 超赞 赏 加美商务专家 0$(VIP 0) 1,0552012-01-17#15 回复: 区域中心：为什么让我们投资到有限合伙企业？所谓借款严格意义上来说不是投资，因为投资的本意应该是以有承担投资本金损失的准备，以投资获利为出发点的，而借款却不一定，因为借款（放贷款）一般是明确规定会获得本金返还和利息收益的，这实际上是某种意义上的本金担保形式，与移民法要求不符。请大家注意：对于选择区域中心的“借贷型”项目投资方式的，因为LP是把大家的资金集合起来贷款给项目，是一种放出贷款的金融机构经营模式（LP实际上是在充当银行）但是美国的公司法严格规范金融机构的执照审批和监督流程，美国企业要经营金融业务是需要获得特别批准的，况且LP的这种公司形式是不可以经营贷款业务的，就是说一个区域中心的LP如果不经营实际业务，而是把资金全部贷款给其他公司的情况不符合公司法！这个LP可能会被州政府强制注销！
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浏览：www.jbfym.com 看了就知道不一样！ 超赞 赏 visatousa 0$(VIP 0) 4,2302012-01-17#16 回复: 区域中心：为什么让我们投资到有限合伙企业？到处乱讲！
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不理闲事，不听废话，低头做事，抬头看路！均属个人观点，与所在机构无关到处乱讲！点击展开...美国企业可以持有其他企业的股权，但是向其他企业发放贷款，是金融经营行为，不是LP可以合法经营的营业范围！移民局对“借贷”经营的LP给予严重关注！EB-5移民要求申请人是Entreprenuer，而不是一些向美国某个LP提供资金的贷款资金提供人
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浏览：www.jbfym.com 看了就知道不一样！ 超赞 赏 visatousa 0$(VIP 0) 4,2302012-01-18#18 回复: 区域中心：为什么让我们投资到有限合伙企业？不行就别装了，正确拼法是Entrepreneur，另外USCIS要求的是investor.
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不理闲事，不听废话，低头做事，抬头看路！均属个人观点，与所在机构无关不行就别装了，正确拼法是Entrepreneur，另外USCIS要求的是investor.点击展开...谢谢顶我的帖子
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浏览：www.jbfym.com 看了就知道不一样！ 超赞 赏 加美商务专家 0$(VIP 0) 1,0552012-01-18#20 回复: 区域中心：为什么让我们投资到有限合伙企业？EB-5 移民的确切定义是Entrepreneur，照中国话说就是：自有资金（要求拥有100万美元以上资产，带入美国至少50万美元）来美国创办企业（可以投资合伙或股份制企业共同创办，无权管理的不行）带来的投资要产生10个以上的就业（区域中心临时实验方案可以计算间接就业） EB-5移民不是投资人移民！是带资创业者移民！
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