加拿大华人论坛 加拿大留学移民美国投资移民 - 芝加哥会议中心移民项目是骗局？
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[FONT=宋体]大家好！我一直在关注美国[/FONT]EB-5[FONT=宋体]投资移民的项目。最近偶尔在“移民超市”网站上看到一篇文章，不知是真是假，现在和大家分享一下。还望知情的朋友多指教。[/FONT] [FONT="]原文链接：http://www.yiminchaoshi.com/archives/3366[/FONT][FONT="][/FONT]http://www.yiminchaoshi.com/archives/3366 EB-5[FONT=宋体]项目[/FONT]:[FONT=宋体]芝加哥会议中心移民项目是诈骗[/FONT],[FONT=宋体]芝加哥会议中心为骗子[/FONT] [FONT=宋体]警惕！美国投资移民EB5，有一个最危险”芝加哥会议中心”项目，该项目是一个印度年轻人和他爸爸为了挽救他已经被套牢的一处物业，在中国疯狂敛财，背水一战，在美国EB5业内已成为笑谈。强烈呼吁已经买这个项目的人，悬崖勒马！否则将会成为一场噩梦！[/FONT] [FONT=宋体]2012[/FONT][FONT=宋体]年7月15日消息，现年28岁的芝加哥会议中心总裁Anshoo Sethi（见图，中译名为“安晟”）频频亮相于中国各大媒体，一心要从世界工厂的经济成果中分一杯羹；他自称来自于一个有着三十年经营酒店历史的家族，计划从中国筹资2.5亿美元在奥黑尔国际机场（O’Hare International Airport）附近兴建五家豪华酒店，并使投资人籍此拿到绿卡，可谓雄心勃勃；然而美国业内有不少资深移民分析师却对其计划的可行度深表怀疑，称该项目同时折射出EB-5投资移民的希望与风险。[/FONT] [FONT=宋体]33[/FONT][FONT=宋体]元的“招待所”店长 想要融资7.35亿[/FONT] [FONT=宋体]按照Sethi的计划，会议中心的落脚点位于芝加哥Norwood Park社区，这片地上现有的建筑是他家族开办的经济型酒店，入住价格仅为每晚33美元，泳池因长年不用而底部长满青草；连他本人也承认本项目是一桩“艰难的买卖”。他计划中的宏大项目在业内被认为是华而不实，仅靠中方经纪人的大规模宣传才得以出名，其可靠性甚至远不如一些能迅速创造就业机会的小型项目。[/FONT] [FONT=宋体]Sethi[/FONT][FONT=宋体]此次在上海接受采访时，只透露了项目计划的部分细节，提到会议中心将获益于奥黑尔机场扩建带来的交通流量，为当地创造5000个就业机会。而根据招股书中的描述，该项目预计招募499名投资人，耗资7.35亿美元；投资人除支付50万美元之外，还需付给Sethi 4.15万美元的管理费和受托人费用。Sethi目前拒绝透露已加盟投资人的具体人数。[/FONT] [FONT=宋体]政府多次与其切割 明确否认“政府代言”[/FONT] [FONT=宋体]伊州政府一开始对Sethi的宏大计划十分感兴趣，当时的伊州商业与经济机会部（Department of Commerce and Economic Opportunity）部长Warren Ribley曾在一段宣传视频中露面表示对该项目的支持，同一视频还展示了伊州州长Pat Quinn前往北京参加宣传活动的情景；但该项目与政府的关系并非外人所想的那样可靠。[/FONT] [FONT=宋体]伊州官员已在今年一月向Sethi发去多封邮件，明确要求后者停止在宣传材料中使用州长的照片和州政府印章；但Sethi称他对政府的人事变动毫不知情，仍在宣传中继续使用Ribley和Quinn的视频。[/FONT]
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回复: 芝加哥会议中心移民项目是骗局？[FONT=宋体]大家好！我一直在关注美国[/FONT]EB-5[FONT=宋体]投资移民的项目。最近偶尔在“移民超市”网站上看到一篇文章，不知是真是假，现在和大家分享一下。还望知情的朋友多指教。[/FONT] [FONT="]原文链接：http://www.yiminchaoshi.com/archives/3366[/FONT] [FONT=宋体]伊州官员已在今年一月向Sethi发去多封邮件，明确要求后者停止在宣传材料中使用州长的照片和州政府印章；但Sethi称他对政府的人事变动毫不知情，仍在宣传中继续使用Ribley和Quinn的视频。[/FONT]点击展开... 文章作者看样子很了解项目。但是不知道为什么没有提rosement convention center这个早就服务于芝加哥会议市场的巨大的会议中心，该项目简直是在rosement convention center大老虎嘴前拔牙。也完全没有提及芝加哥最大的也是全美数一数二的会展中心 McCormick Place
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回复: 芝加哥会议中心移民项目是骗局？曝光了～～～
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回复: 芝加哥会议中心移民项目是骗局？曝光了～～～点击展开... 今天恰巧路过了那里，看了一下那个小客栈，呵呵，那块儿地儿什么动静都没有，这个要建A Chicago Convention Center的地儿大小连rosement convention center地区里的一家叫InterContinental hotel（http://www.expedia.com/Chicago-Hotels-InterContinental-Chicago-OHare.h1818376.Hotel-Information）的面积都赶不上，更别说停车了，真的很可笑。印度开发商真敢开牙！ Rosement Convention Center是芝加哥第二大的会展中心，数数这里有多少家酒店（http://www.rosemont.com/donald_e_stephens_convention_center.php），现在生意都很清淡。 看一眼google地图就明白了？
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回复: 芝加哥会议中心移民项目是骗局？今天恰巧路过了那里，看了一下那个小客栈，呵呵，那块儿地儿什么动静都没有，这个要建A Chicago Convention Center的地儿大小连rosement convention center地区里的一家叫InterContinental hotel（http://www.expedia.com/Chicago-Hotels-InterContinental-Chicago-OHare.h1818376.Hotel-Information）的面积都赶不上，更别说停车了，真的很可笑。印度开发商真敢开牙！ Rosement Convention Center是芝加哥第二大的会展中心，数数这里有多少家酒店（http://www.rosemont.com/donald_e_stephens_convention_center.php），现在生意都很清淡。 看一眼google地图就明白了？点击展开...国内一个中介的视频（http://www.visa160.com/news/3782.html），题目是芝加哥会议中心项目发布会―美国伊利诺伊州市长的讲话。实际上，这个讲话只是人家竞选芝加哥市长的发言。
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回复: 芝加哥会议中心移民项目是骗局？每年都参加ROSEMONT举行的行业展览，感觉展览会议行业需要关系才行。那些大型的展览不会轻易换地方，美国的习惯。
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回复: 芝加哥会议中心移民项目是骗局？[FONT=宋体]大家好！我一直在关注美国[/FONT]EB-5[FONT=宋体]投资移民的项目。最近偶尔在“移民超市”网站上看到一篇文章，不知是真是假，现在和大家分享一下。还望知情的朋友多指教。[/FONT] [FONT="]原文链接：http://www.yiminchaoshi.com/archives/3366[/FONT] EB-5[FONT=宋体]项目[/FONT]:[FONT=宋体]芝加哥会议中心移民项目是诈骗[/FONT],[FONT=宋体]芝加哥会议中心为骗子[/FONT] [FONT=宋体]警惕！美国投资移民EB5，有一个最危险”芝加哥会议中心”项目，该项目是一个印度年轻人和他爸爸为了挽救他已经被套牢的一处物业，在中国疯狂敛财，背水一战，在美国EB5业内已成为笑谈。强烈呼吁已经买这个项目的人，悬崖勒马！否则将会成为一场噩梦！[/FONT] [FONT=宋体]2012[/FONT][FONT=宋体]年7月15日消息，现年28岁的芝加哥会议中心总裁Anshoo Sethi（见图，中译名为“安晟”）频频亮相于中国各大媒体，一心要从世界工厂的经济成果中分一杯羹；他自称来自于一个有着三十年经营酒店历史的家族，计划从中国筹资2.5亿美元在奥黑尔国际机场（O’Hare International Airport）附近兴建五家豪华酒店，并使投资人籍此拿到绿卡，可谓雄心勃勃；然而美国业内有不少资深移民分析师却对其计划的可行度深表怀疑，称该项目同时折射出EB-5投资移民的希望与风险。[/FONT] [FONT=宋体]33[/FONT][FONT=宋体]元的“招待所”店长 想要融资7.35亿[/FONT] [FONT=宋体]按照Sethi的计划，会议中心的落脚点位于芝加哥Norwood Park社区，这片地上现有的建筑是他家族开办的经济型酒店，入住价格仅为每晚33美元，泳池因长年不用而底部长满青草；连他本人也承认本项目是一桩“艰难的买卖”。他计划中的宏大项目在业内被认为是华而不实，仅靠中方经纪人的大规模宣传才得以出名，其可靠性甚至远不如一些能迅速创造就业机会的小型项目。[/FONT] [FONT=宋体]Sethi[/FONT][FONT=宋体]此次在上海接受采访时，只透露了项目计划的部分细节，提到会议中心将获益于奥黑尔机场扩建带来的交通流量，为当地创造5000个就业机会。而根据招股书中的描述，该项目预计招募499名投资人，耗资7.35亿美元；投资人除支付50万美元之外，还需付给Sethi 4.15万美元的管理费和受托人费用。Sethi目前拒绝透露已加盟投资人的具体人数。[/FONT] [FONT=宋体]政府多次与其切割 明确否认“政府代言”[/FONT] [FONT=宋体]伊州政府一开始对Sethi的宏大计划十分感兴趣，当时的伊州商业与经济机会部（Department of Commerce and Economic Opportunity）部长Warren Ribley曾在一段宣传视频中露面表示对该项目的支持，同一视频还展示了伊州州长Pat Quinn前往北京参加宣传活动的情景；但该项目与政府的关系并非外人所想的那样可靠。[/FONT] [FONT=宋体]伊州官员已在今年一月向Sethi发去多封邮件，明确要求后者停止在宣传材料中使用州长的照片和州政府印章；但Sethi称他对政府的人事变动毫不知情，仍在宣传中继续使用Ribley和Quinn的视频。[/FONT]点击展开... 额，芝加哥会议中心？楼主说的是在Lake Shore 大道上那家超级无敌大的会议中心吗？那个会议中心很大很漂亮哎，比LA的规模庞大多了，中间还隔了条大高速。才从芝加哥旅游回来，没看出来那个会议中心需要EB5融资啊。
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回复: 芝加哥会议中心移民项目是骗局？额，芝加哥会议中心？楼主说的是在Lake Shore 大道上那家超级无敌大的会议中心吗？那个会议中心很大很漂亮哎，比LA的规模庞大多了，中间还隔了条大高速。才从芝加哥旅游回来，没看出来那个会议中心需要EB5融资啊。点击展开...不是。你看的是McCormick会议中心，曾经是美国会议中心的龙头老大。 芝加哥机场旁边还有Rosemont会议中心。这个EB-5会议中心要做小三。
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回复: 芝加哥会议中心移民项目是骗局？不是。你看的是McCormick会议中心，曾经是美国会议中心的龙头老大。 芝加哥机场旁边还有Rosemont会议中心。这个EB-5会议中心要做小三。点击展开... 严重怀疑印度美国店东的小三是否做得成，北边一点还有个schaumburg convention center，虽然远小于大太太，二太太，但是比这被两个楼夹中间的巴掌大的小地儿方的项目还是大太多了。http://www.schaumburgconventioncenter.com/
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回复: 芝加哥会议中心移民项目是骗局？严重怀疑印度美国店东的小三是否做得成，北边一点还有个schaumburg convention center，虽然远小于大太太，二太太，但是比这被两个楼夹中间的巴掌大的小地儿方的项目还是大太多了。http://www.schaumburgconventioncenter.com/点击展开...现在看移民局是否信了，听说项目方在7月份补了材料。
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回复: 芝加哥会议中心移民项目是骗局？首先，原物业是私人物业。其次，建筑业的规矩：从拿到permit开始，就要买施工保险，不同阶段有不同的施工方，如果用一张大的permit，会让各个施工方对整个工程都购买施工保险，成本会提高很多（例如，挖地基的施工方，不应该买后期装修的保险，一张permit就会导致他必须购买）所以，大家都是分阶段申请permit，分阶段买施工保险，否则建筑公司会因为保险费用的上升而提价导致建造成本就会上去，这在成本预算上是不允许的。所以，芝加哥会议中心也是分阶段买保险，分阶段申请permit。大家不会在网上找到政府工程的permit，哪怕是芝加哥现有的其他政府工程的permit，大家都找不到。因为其他没有资质做政府工程的公司会经常去查谁中了政府工程的标，然后发动媒体去闹，问为什么自己不能中标等等，结果就会导致工程延误的问题，这类型的工程permit政府是不放上去的。现在大家能查到原有建造物相关的permit，是因为拆除和清场都是私人物业私人行为。但清场完毕，平地一块以后，性质就变了。芝加哥会议中心已拿到挖地基和建造地库的permit，但是无法在网上公开，建议到有经验（或者是有出席奠基典礼）的中介处咨询。
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回复: 芝加哥会议中心移民项目是骗局？首先，原物业是私人物业。其次，建筑业的规矩：从拿到permit开始，就要买施工保险，不同阶段有不同的施工方，如果用一张大的permit，会让各个施工方对整个工程都购买施工保险，成本会提高很多（例如，挖地基的施工方，不应该买后期装修的保险，一张permit就会导致他必须购买）所以，大家都是分阶段申请permit，分阶段买施工保险，否则建筑公司会因为保险费用的上升而提价导致建造成本就会上去，这在成本预算上是不允许的。所以，芝加哥会议中心也是分阶段买保险，分阶段申请permit。大家不会在网上找到政府工程的permit，哪怕是芝加哥现有的其他政府工程的permit，大家都找不到。因为其他没有资质做政府工程的公司会经常去查谁中了政府工程的标，然后发动媒体去闹，问为什么自己不能中标等等，结果就会导致工程延误的问题，这类型的工程permit政府是不放上去的。现在大家能查到原有建造物相关的permit，是因为拆除和清场都是私人物业私人行为。但清场完毕，平地一块以后，性质就变了。芝加哥会议中心已拿到挖地基和建造地库的permit，但是无法在网上公开，建议到有经验（或者是有出席奠基典礼）的中介处咨询。点击展开...你的回答可以满足没在美国做过工程的国内的投资人了。我项目现在就在工程中，你的这种回答是骗不了我的。 每个工程公司本身都购买保险的，在施工的时候，会把项目方加入保单上。这些保险都是政府规定必须有的。跟项目方没有什么关系。如果你说是builder's risk insurance，这是项目方从开始就有预算的。如果只是几个月的差别，项目方这么大的成本预算，这点钱不是问题。如果不知道剩下的项目什么时候开工，那当然项目方不会购买builder's risk insurance. 剩下的工程要有发行芝加哥的市政债券筹到款才可以进行。芝加哥去年刚刚有一个项目的2.29亿美金市政债券default，今年项目拍卖才5300万. IFA是否还会再发行这么大的市政债券还难说了。如果没有这部分投入，这个会议中心还能建什么？
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回复: 芝加哥会议中心移民项目是骗局？你的回答可以满足没在美国做过工程的国内的投资人了。 我项目现在就在工程中，你的这种回答是骗不了我的。 每个工程公司本身都购买保险的，在施工的时候，会把项目方加入保单上。这些保险都是政府规定必须有的。跟项目方没有什么关系。 如果你说是builder's risk insurance，这是项目方从开始就有预算的。如果只是几个月的差别，项目方这么大的成本预算，这点钱不是问题。如果不知道剩下的项目什么时候开工，那当然项目方不会购买builder's risk insurance. 剩下的工程要有发行芝加哥的市政债券筹到款才可以进行。芝加哥去年刚刚有一个项目的2.29亿美金市政债券default，今年项目拍卖才5300万. IFA是否还会再发行这么大的市政债券还难说了。如果没有这部分投入，这个会议中心还能建什么？点击展开... 很高兴碰到宣称有经验的人士。建议找有经验的中介阅读伊州IFA(非芝加哥市)关于项目债券的最新文件。如果有从事过国外建筑行业的经验，最好提供相关经验证明让大家佩服一下，特别是建筑预算经验。也欢迎提供您所说的芝加哥市default的项目，我们可以提供帮助，查明该项目的来龙去脉，做事可不能那么儿戏。更欢迎提供您在推广的项目，让大家一起分析，欣赏。其实无须捕风捉影，因为存心攻击何患无辞。建议投资者到有经验的中介处咨询，约见项目方，必能看到精确文件和得到更准确的答复，同时选择项目时，对所有项目采用同样的标准和问题进行询问，经过比较，投资者必定能够选出合适的项目。美国EB5项目，根据证券法，是私募，因此很多信息无法公开，也给别有用心的人士提供了捕风捉影的发挥机会，也提供让他们现形的机会。
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回复: 芝加哥会议中心移民项目是骗局？如果有从事过国外建筑行业的经验，最好提供相关经验证明让大家佩服一下，特别是建筑预算经验。美国EB5项目，根据证券法，是私募，因此很多信息无法公开，也给别有用心的人士提供了捕风捉影的发挥机会，也提供让他们现形的机会。点击展开...我主持开发的项目，下个月开业，敬请参观。这个项目资料，我应该有比较全面的。去年这个项目的正方和反方的中介，都把资料发给我了。你现在的资料有更新的吗？如果还是那些旧料，真是炒不出什么好菜来了。
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