在加拿大
曾经家园有过一个类似的帖子。但那是几年之前。时过境迁。考虑到通货膨胀，货币贬值物价上扬。在当前情况下。200万加元退休够不够？背景介绍：新移民，200万加元现金。有房有贷（二十几万贷款）。年近40，身体健康，已婚无子女。父母健在，收入还不错，养老医保不用费心。想问家园各位高人：怎样运作这200万资金比较合理？可以达到：保值（相对通胀），供基本生活所需（一年假设4万）的目的？理财？基金？保险？购买投资物业？认真求教。
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补充一下：不敢考虑大温多伦多市中心之类的高房价地区。200万在那里也就是一套二手房吧。
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蛋蛋不能放一个篮子里呀，保守理财最保险但年收益达到1%就不错了，买物业的话趁早毕竟投入大回报期限比较长，等退休再弄就来不及了。如果退休正好200W想年收益2%的话那就70%保守理财+30%激进投资（基金or保险or股票）吧。如果现在就有200w，我倾向于物业＋激进投资，只留少部分保守理财以备急用。
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生死看淡，不服就干蛋蛋不能放一个篮子里呀，保守理财最保险但年收益达到1%就不错了，买物业的话趁早毕竟投入大回报期限比较长，等退休再弄就来不及了。如果退休正好200W想年收益2%的话那就70%保守理财+30%激进投资（基金or保险or股票）吧。如果现在就有200w，我倾向于物业＋激进投资，只留少部分保守理财以备急用。点击展开...确实是现在手上就有200W
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沸水不流外人田 说:确实是现在手上就有200W点击展开...恭喜，你的时间充裕，工作又好，布局退休不愁了
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生死看淡，不服就干恭喜，你的时间充裕，工作又好，布局退休不愁了点击展开...谢谢。现在两口子在加拿大这边都属于无业游民。缺乏安全感啊。
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沸水不流外人田 说:谢谢。现在两口子在加拿大这边都属于无业游民。缺乏安全感啊。点击展开...哦！我误会你开头说的“收入还不错，养老医保不用费心”了，还以为在说你们自己原来是父母呀。趁年轻还是想办法工作或有自己的生意比较好。没有额外收入激进的投资八成是下不去手的。不过感觉你们有个优势就是没有孩子，不然挺紧张。不过加拿大有个好处，没有工作也有老人金拿，可以减轻不少压力。
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生死看淡，不服就干哦！我误会你开头说的“收入还不错，养老医保不用费心”了，还以为在说你们自己原来是父母呀。趁年轻还是想办法工作或有自己的生意比较好。没有额外收入激进的投资八成是下不去手的。不过感觉你们有个优势就是没有孩子，不然挺紧张。不过加拿大有个好处，没有工作也有老人金拿，可以减轻不少压力。点击展开...是的。说的是父母养老不用我们费心。现在两个人在加拿大没有工作收入支持。寻求一个稳妥的投资方案。
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沸水不流外人田 说:是的。说的是父母养老不用我们费心。现在两个人在加拿大没有工作收入支持。寻求一个稳妥的投资方案。点击展开...有一点我挺疑惑，既然手里有200w干嘛不把自己的房贷还完呢，还留20w干嘛？房贷利率目前在历史较低点但也要2%以上了，你们稳妥投资要2%以上的收益才能挣出房贷的利息呀， 而且你们手头也不缺现金。。。
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生死看淡，不服就干有一点我挺疑惑，既然手里有200w干嘛不把自己的房贷还完呢，还留20w干嘛？房贷利率目前在历史较低点但也要2%以上了，你们稳妥投资要2%以上的收益才能挣出房贷的利息呀， 而且你们手头也不缺现金。。。点击展开...正因房贷较低才没有着急还贷。稳妥投资在3~5%的选项还是有的吧?
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沸水不流外人田 说:正因房贷较低才没有着急还贷。稳妥投资在3~5%的选项还是有的吧?点击展开...我说的稳妥主要是银行理财或债券占绝大比例的基金之类的，这种理财一般就0.5～2%左右收益，大部分也就1%，3~5%的选项倒是不少不过就要承担些风险了，没把它们算进稳妥理财，当然3~5%的理财其实风险也不太大，只要看准大行情是不难做到的。我要是你们其实还是倾向于用不超过80%的资金购买投资物业, 另外其次也可以考虑花部分钱考虑下分红险
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生死看淡，不服就干 赏
反馈:vickyzyd, waren, gasmetro 和另外1个人 2016-04-06#12 
586 $0.00 去溫哥華炒房 分分鐘兩百萬變三百萬评论
蹉跎错 消磨过 最是光阴化浮沫 赏
反馈:迷失的兔子, aywl, relyace 和 2 其他人 2016-04-06#13 
春有百花秋有月，夏有凉风冬有雪。
14,434 $0.00 200万，看怎么生活，花钱如流水，几个月一两年就花完；吃喝玩乐，还算有质量的生活，8-10万/年，还不算通货膨胀，20年花完；有些节衣缩食过日子，可以挺到退休。到了65岁，拿养老金。投资基金股票都不挣钱。投资房地产，只能买house，200万一下子就去掉一半了。做生意，也可考虑，但如果没有经验，极有可能亏本。比较保险的做法，学一个技能，买个耗死。工作，投资都不误。评论
绿阴幽草胜花时 赏
反馈:安逸, 节节草 和 沸水不流外人田 2016-04-06#14 N 341 $0.00 这里有谁有这么多现金？ 有几万那就了不起了。送你几句真言，投资你不懂的东西基本就是给别人送钱，如果啥也不懂，买楼最简单，二手楼房5年新的可以买4个，每个50万总可以了把，每个起码租1600。4万每年那是轻轻松松，但如果你不懂怎么找好租客，也可能会赔进去。是投资都有风险吧。评论
waren 说:200万，看怎么生活，花钱如流水，几个月一两年就花完；吃喝玩乐，还算有质量的生活，8-10万/年，还不算通货膨胀，20年花完；有些节衣缩食过日子，可以挺到退休。到了65岁，拿养老金。投资基金股票都不挣钱。投资房地产，只能买house，200万一下子就去掉一半了。做生意，也可考虑，但如果没有经验，极有可能亏本。比较保险的做法，学一个技能，买个耗死。工作，投资都不误。点击展开...我们一年开销四万就够，不爱旅游，没有奢侈爱好，喜欢自己煮食——连电影都是在家看投影。投资房产现在不敢考虑温哥华和多伦多的house，位高价高，既买不起也不敢买。估计还是按前面园友所说：出租物业+基金投资？
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沸水不流外人田 说:我们一年开销四万就够，不爱旅游，没有奢侈爱好，喜欢自己煮食——连电影都是在家看投影。投资房产现在不敢考虑温哥华和多伦多的house，位高价高，既买不起也不敢买。估计还是按前面园友所说：出租物业+基金投资？点击展开...说实话即使投资物业我也倾向于house或townhouse，condo目前不太吃香。
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生死看淡，不服就干 赏
反馈:waren 和 沸水不流外人田 2016-04-06#17 沸 82 $0.00 TOWNHOUSE和CONDO似乎没什么区别？评论
40 不到，抱着钱混吃等死，还不如一无所有的人生呢。建议：钱存银行或找低风险低收益的投资，忘了它。从零开始，租房，读书，打工，体验另一番人生，开拓另一番天地。
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沸水不流外人田 说:TOWNHOUSE和CONDO似乎没什么区别？点击展开...townhouse当然也可以算condo一种，当然我说的townhouse就是“townhouse”你懂的哈。townhouse也分有无管理费的，倾向于买无管理费的。目前townhouse升至虽不比house但是还是大于condo的
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