加拿大华人论坛 加拿大生活信息大温公寓要升值了？
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周围的朋友每家2-3套的买楼花
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人生不过是行走的影子回复: 大温公寓要升值了？估计会造更多的公寓。
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The only thing necessary for the triumph of evil is for good men to do nothing. 不要去欺骗别人，因为你能骗到的人，都是相信你的人。回复: 大温公寓要升值了？这么抢的话，好像是应该涨的，这些楼都是没有盖呢，应该是2-3年后了。。。
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人生不过是行走的影子这么抢的话，好像是应该涨的，这些楼都是没有盖呢，应该是2-3年后了。。。点击展开...如果都这么抢的话，应该不是虾米好事呢．．．．．连买菜的大娘都去排队买股票的时候，大家就要警惕了．．．所以如果大家都抢着去排队买楼花的时候，也是时候要警惕了．．．
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回复: 大温公寓要升值了？如果只是作为投资炒楼花另论，如果为了自住，那是要冒一定风险的，没看到楼的建筑质量，2-3年后没机会后悔。
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回复: 大温公寓要升值了？公寓升值跟独立屋的升值，有不一样的地方。 。
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小块地毯免费送，大块地毯几十块（可以铺满一个房间），甩卖波斯纯羊毛地毯，非常便宜！电话:778-865-9088. 。周围的朋友每家2-3套的买楼花点击展开...楼花不知道, 但二手的是涨了. 去年40万买的, 今年开价就48万了.
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赏 公寓升值跟独立屋的升值，有不一样的地方。 。点击展开... 有什么不一样的地方？?
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SHUNFENG2010 说:有什么不一样的地方？?点击展开...公寓涨的少、慢。
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The only thing necessary for the triumph of evil is for good men to do nothing. 不要去欺骗别人，因为你能骗到的人，都是相信你的人。回复: 大温公寓要升值了？如果是炒房的话要多研究一下，免得吃亏。 提供以下信息供大家参考。 我住在SOUTH MARPOLE附近，这里附近的公寓很多。因为对口是CHURCHILL中学，我刚登录的时候，这附近的公寓比较难租到。有空的公寓没有几天就租出去了。现在附近空的公寓很多。 估计原因有三，一是现在新登录的人比较有钱，直接买HOUSE了。其二，经济不景气，登录的技术移民少了。其三，再加上技术移民政策收紧，来的技术移民又少了许多。
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回复: 大温公寓要升值了？都是炒楼花的，和升值根本扯不上边。
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回复: 大温公寓要升值了？俺估计，5年之内买卖楼花的都有钱赚，赚多赚少而已。只要移民继续来，劳动力、商品价格、燃油价格保持着上涨，经济持续好转的话，物业价格很难下降，而且上涨的幅度比通货膨胀率要高出很多。物业价格上升，政府、银行都有钱赚，他们可不愿意看见物业贬值。
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回复: 大温公寓要升值了？俺估计，5年之内买卖楼花的都有钱赚，赚多赚少而已。 只要移民继续来，劳动力、商品价格、燃油价格保持着上涨，经济持续好转的话，物业价格很难下降，而且上涨的幅度比通货膨胀率要高出很多。 物业价格上升，政府、银行都有钱赚，他们可不愿意看见物业贬值。点击展开...这么看来现在买楼花还是划算地。。。但奇怪的是，几乎一个地段的，相距只有几百米，一个是楼花，一个是3年的现房，同样的面积现房比那个楼花还便宜4万，为什么去买楼花呢？
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人生不过是行走的影子这么看来现在买楼花还是划算地。。。但奇怪的是，几乎一个地段的，相距只有几百米，一个是楼花，一个是3年的现房，同样的面积现房比那个楼花还便宜4万，为什么去买楼花呢？点击展开...房屋从建成那天起就开始贬值（只有土地在增值），三年的房，2-5-10年保养中的设备装修部分已经到期，屋顶墙面也只有两年。
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一叶知秋房屋从建成那天起就开始贬值（只有土地在增值），三年的房，2-5-10年保养中的设备装修部分已经到期，屋顶墙面也只有两年。点击展开...那买楼花就是为了卖楼花？等到这个楼花变成楼，就贬值
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人生不过是行走的影子那买楼花就是为了卖楼花？等到这个楼花变成楼，就贬值点击展开...炒楼花是以小博大，用杠杆投机。通常从楼花开卖到楼建成有2-3年的周期，在一个平稳的市场上，由于土地，材料，人工价格的自然增长，公寓的价格相应也会有一定的增长。但是由于买楼花的投入很小，所以即使2-3年内增值部分绝对值不大，但相较与投入的资金，投入产出比还是比较客观。但是在波动的市场，风险同样很大。如果在交房时，市场很差，那么就必须买下房屋或损失楼花的钱（看合同规定）。在2008年底的时候，很多人亏损出局。
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