加拿大华人论坛 加拿大生活信息投资公寓回报率很低，那为什么有的公司拥有整
在加拿大
从个人的角度看，投资公寓回报率不高，而且有风险。那么为什么有的公司会拥有整个公寓楼，全部进行出租经营了？难道公司去运作整个公寓大楼的出租，回报率就超过个人吗？ 公寓花费比较大的主要是物业费和维修费，难道公司去管理整个公寓大楼，他们在物业费和维修费上就便宜了吗？
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关心世界小事，不如关心自己和女儿大事。回复: 投资公寓回报率很低，那为什么有的公司拥有整个公寓楼出租如果整个楼买下来，物业可以自己成立公司自己做，这样可以降低成本吧。刚好最近一个在美国的朋友也在考虑这个事情，他买了低价公寓，但一年不允许出租，物业的费用算是在失血。
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回复:楼上是说：公司早就统一管理和维修，这样可以控制费用，相当于批发价。而单个公寓的物业和维修，就相当于零售价。是这个意思吗？
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关心世界小事，不如关心自己和女儿大事。楼上是说：公司早就统一管理和维修，这样可以控制费用，相当于批发价。而单个公寓的物业和维修，就相当于零售价。是这个意思吗？点击展开...是啊
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See to it that no one misses the grace of God. -- Hebrews 12:15整栋物业买下来出租，既有批发的因素，也有物业升值的考虑点击展开...是啊，所有事情都一个律师 一个合同 一个会计师一个物业经理一个清洁公司搞定。规模上去了，比经营一个两个房屋的出租要轻松很多的，所有的费用又可以直接从物业公司的经营里扣除，无论盈亏。
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See to it that no one misses the grace of God. -- Hebrews 12:15回复: 投资公寓回报率很低，那为什么有的公司拥有整个公寓楼出租我认识的一个业主，他就是什么事都不用做，交给物业经理去管，有事了就把物业经理炒掉再请一个，很省心。
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See to it that no one misses the grace of God. -- Hebrews 12:15回复: 投资公寓回报率很低，那为什么有的公司拥有整个公寓楼出租估计投资整幢公寓收益不高，搞得不好要亏，www.bcapartmentbuildings.com上面有很多，在温西买一个大house的钱就能在温西买到有
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