在加拿大
朋友的房子，租客跑回中国消失了。跑前把房子转租给别人，现在在里边住的人总是早出晚归的，见不到人，留条也不回复。该付房租了，也不付。该怎么办，能报警驱赶吗？现在感觉房子被人霸占了。求高人出出主意。
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原租客是不是一个姓陈的香港人？
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转租有风险!列治文转租遇恶房客终遭驱逐 2016-03-07http://www.aoweibang.com/view/31412912/据社区报《列市新闻》(Richmond News)报道，约在7个月前，有3个男子搬入位于斯普林菲尔德路(Springfield Dr.)3000号路段一间房屋。警方从2015年9月开始，接获至少30个与该屋有关的报案电话，包括狗吠、出现可疑人物、或车辆对居民构成滋扰等情况。有关租客于2015年居住在列市4号路（No.4 Rd.）至5号路（No.5 Rd.）的谢尔蒙特(Shellmont)社区时，也曾与当地居民发生不和事件，最后搬家。如果租客违反了市府附例，房东可依据《住宅租赁法》(Residential Tenancy Act)下搬迁令。市府发言人唐善泰(Ted Townsend)表示，该屋房东已经对租客发出搬迁令，租客最迟在3月底，必须离开有关物业。而他获得的讯息是，该批租客已经自行搬离。 转租有风险 房东租客皆需谨慎 有地产经纪表示，房东如果想减少出租单位遭转租的风险，应该在租约中写清楚，但由于目前的法律较注重租客权益，房东要保护自己，须熟悉租赁法律，或寻求专业人士代为处理。 大温地产经纪王怡华接受访问时表示，租客如果真的需要转租，必须先行通知房东，并获得许可，否则如果转租客惹出了麻烦，将难以厘清责任归属。 王怡华说，如果原租客私自找人分租或转租，但仍定时缴交房租，房屋的状况也保持良好，房东不一定能以转租为理由，赶走租客。但如果租客违法，例如违反市府附例，房东会有较充份的理由驱逐租客。 但她强调，驱逐租客也有一套程序，房东不得自行以强硬手段赶人，且在驱离租客时，须有警员在现场监察。 房东如果想保护自己的权益，最好在订立租约时，就应写清楚不可转租，不然到出问题时，会很难保护自己。 王怡华指出，现在的《住宅租赁法》倾向保护租客，因此建议房东可以找专业经理人，代为管理。除了可以代为筛选租客，即使出现问题，也较能依程序保护自己。 如果涉及动物管制等违反市府附例的行为，则可通知市府处理。怎样驱离无赖房客 http://forum.iask.ca/threads/买房好帮手：多功能城市地图与其它.624977/page-16#post-10100378
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买房好帮手 / 免费精神科医疗诊治 / 食补 / 免费无限电话BC省MSP医疗辅助保健/儿童保健计划/药物补助计划补助金(GIS）/ 老人金 (OAS) / 退休金 (CPP) / 园艺 / 健身 / 相片 / 减脂 / 诗集 / 插花 赏 2016-07-08#4 D 754 $0.00 提前三天通知换锁，哪儿球那么麻烦！
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炒房吧，报应
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如果一个人脑袋装满了如下内容：李鸿章丧权辱国、义和团保家卫国、太平天国农民起义、蒋介石只会摘桃子、地主个个是周扒皮、旧社会暗无天日、美帝亡我之心不死、有国才有家，俄罗斯是兄弟。那么恭喜你！你基本具备脑残和傻逼的基本配置了…… ——作家王朔炒房吧，报应点击展开...希望快跌，抄底
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去华人超市，用中国vendor，中国人要帮助中国人，团结互助才能赢得尊重 赏
反馈:盘古 2016-07-08#7 S 14,633 $0.00 那孙子真损，估计他冒充房东收了笔钱跑了评论
好委屈吧，嗨！这世道简直没天理可言
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家园论坛歌唱大赛2019颁奖仪式☌☌☌ 家园论坛 ⟣想唱就唱⟢☌☌☌♡♡ 赏 2016-07-08#9
357 $0.00 提前给一个24小时到72小时入户检查通知，先入户检查了解情况，打官司也要知道和谁打啊，没有现在租客信息，原来的租客又跑了。评论
看来租房时候还得让租客自己提供家居。要不就黑钱跑了。
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fufu 说:只能去管理部门上诉等裁决下来才能赶租客，自己动手遇到不好惹的租客麻烦就大了，不管对方怎么无理自己这边都不能做无理的事。点击展开...早就给过多次notice了，他们就是不理。能怎么办呢。关键是他们不算租客吧，毕竟他们没有跟房东签过合同啊，不知道姓名，没有联络方式。到管理部门都不知道告谁。这不是房子被人非法占用了吗？
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最讨厌这样黑心房客。
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什么乱七八糟的，提前通知个屁。直接叫警察，就说有人transpassing。你又没有与他的租房协议。或者干脆把他的东西扔马路上，让他费精力叫警察去！很简单的事嘛。房子是你的吧？你问他你是谁，我把房子租给你了吗？他要说你房客租给他的，你就说那你找他去，这房子不是他的，他无权出租我的房子。你赶紧现在就走，要不我叫警察，告你transpassing.我问过警察，这种事要拖过30天，你们就成为事实landlord-tenant关系，那时候你就不能随便赶他了。所以赶紧！！！！
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咱们这儿 说:我的朋友也吃了同样亏。 转租给无家可归的人， 结果弄残了。点击展开...如果在租房合同里写了不许转租的条款，能不能轰走转租房客那？
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