在加拿大
年年都是8%，银行为什么不借款给他们，逼得他们向民间借贷评论
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太好了
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楼上的图片半夜看到可能会吓到人的
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年年都是8%，银行为什么不借款给他们，逼得他们向民间借贷点击展开...too good to be true评论
这种投资多数可能有问题,具体要看怎么投,也有可能是可行的. 我来加拿大前曾经花10万人民币买过一个铺面,开发商把一楼划在图纸上分成无数小单元来卖,每个单元10万左右,然后由他们统一管理,签了个20年的协议,承诺每年8%的回报,每5年如果不想要了,可以原价卖回给开发商,这种投资一般说来是有问题的. 我运气还好, 因为那个房产位置还比较好, 在成熟社区的中心位置,不愁租, 买的时候就已经有一家大型餐饮在经营,这么多年好像一直没变,开发商也没出太大的问题. 虽然老总被查, 跑出国了, 但公司还在继续运转, 我是04年买的,已经连续收了十几年租金,本钱早就收回来了.这个房产的问题就在于不好转手,事实上房产已经翻了3-4倍,但如果转给开发商,只能按原价, 转给其他人, 价格低了觉得吃亏, 价格高了别人也不放心. 如果转不出去, 我只能低价转给家人或朋友,
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这种貌似稳定又不是显得特别暴利收益的,一般是组合投资些级别不是很高的可转债券,优先股类型然后再加上一定比例杠杆放大达到这种收益率的.不能光看收益要看它的投资组合.和charter里规定的杠杆率最大多少.一朋友是国内做私募的,团队大概10个人,主要做量化对冲,就是卖空货指数然后来对冲手头股票,去年收益20%多,再之前两年,也都有10%几的收益,在国内股市大跌的基础上.我另外一朋友的公子,不到30岁自己在国内做私暮基金,开始的产品当然都是自己人的钱,过去连续3年的收益平均每年都70%收益.专门做期货市场的.最近准备再公开募资发产品.我和他说,虽然你成绩很不错,但是你做的产品是期货市场,做多做空都可以赚钱,也可能亏钱benchmark不好找.我也不知道你这是靠一年看准了做一两笔交易获取的,还是说每天不停的高频交易达到的,如果是高频交易达到,还有说服力,能证明你的投资逻辑是可靠,你是有判断力的不是靠运气好赚的.三年放在历史也不是一个很长的时间段.所以,要是我选择我还是会把钱投资给我那个做量化对冲股票的朋友的基金而不选择你的连续三年都有70%的基金,它的收益有可靠性,对股票指数有很好的benchmark说明了他们的performance,不是偶然性.你要能把你的做期货的收益展示给我可靠性,不是偶然性.我才会考虑
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你图人家利息，人家图你的本金
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如果一个人脑袋装满了如下内容：李鸿章丧权辱国、义和团保家卫国、太平天国农民起义、蒋介石只会摘桃子、地主个个是周扒皮、旧社会暗无天日、美帝亡我之心不死、有国才有家，俄罗斯是兄弟。那么恭喜你！你基本具备脑残和傻逼的基本配置了…… ——作家王朔 赏 2017-05-16#10 U 1,855 $0.00 前几年我刚到加拿大的时候听了一个报税讲座，实际上那家公司是以报税讲座为名推销理财产品。他们主推的就是一款固定收益产品，每年兑现收益。具体收益不记得了，印象中也是10个8个点的年收益，因为那时候国内银行理财收益比较高至少五点以上，他的固定收益肯定高过国内银行。讲座结束，我找了他们公司的一个人仔细问了问，才弄清楚这个所谓的固定收益产品。这个理财产品如果收益达不到承诺，他们采用的方式是从本金里补进收益。比如他承诺8%一年，你给他10万，但今年的收益只有4%，那么他要从本金里取出4000给你。所以给你8%收益之后，你的本金只有96000了。下一年的计算基数也就是96000了。我不知道楼主说的理财产品是不是藏着类似陷阱。
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unicat 说:前几年我刚到加拿大的时候听了一个报税讲座，实际上那家公司是以报税讲座为名推销理财产品。他们主推的就是一款固定收益产品，每年兑现收益。具体收益不记得了，印象中也是10个8个点的年收益，因为那时候国内银行理财收益比较高至少五点以上，他的固定收益肯定高过国内银行。讲座结束，我找了他们公司的一个人仔细问了问，才弄清楚这个所谓的固定收益产品。这个理财产品如果收益达不到承诺，他们采用的方式是从本金里补进收益。比如他承诺8%一年，你给他10万，但今年的收益只有4%，那么他要从本金里取出4000给你。所以给你8%收益之后，你的本金只有96000了。下一年的计算基数也就是96000了。我不知道楼主说的理财产品是不是藏着类似陷阱。点击展开...仔细看楼主的表,就是你说的那种了.那表明显的是dividend率,因为里面偶然有一次special dividend,表达的肯定不是net earning,这种产品适合退休人士每个月需要固定的现金流,的确如果收益不够时候,就资本返还, ROC( return of capital).这种产品很喜欢分着分着红,就issue rights,让你配股了,搞来搞去,自己又要掏钱出来.还有你如果不懂保税,这种产品如果交易稍多,报税计算太复杂了,因为每个月分红或者每个季度分红,你都要重新调节ROC,重新算你的adjusted book value.如果拿它来频繁交易,更要算死人了.10年前income trust大行其道时候,我玩过一年很多income trust的短线交易.保税时候头都大了,而即使本人当时就是在一家会计师事务所工作.
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理财还是要靠自己, 我4月开始运作的新帐户,今天已经超过8%了. 当然, 我这是小打小闹, 大资金我玩不转. 我也不能保证到年底是否能保持. 股市风大浪大, 不把钱拿出来, 就还不能说已经赚到了.这是我的帐户记录,http://forum.iask.ca/threads/2017周报.822748/
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看到大家对这家公司挺感兴趣的，我也说两句我的体会吧，其实在13年的时候我就在楼主提到的这家公司投资了，跟到现在快四年了，总之我个人觉得他们家做的挺稳的，现在做的挺大的，仔细了解之后发现挺靠谱的，监管也严。投资都有风险嘛，简单明了透明是正理。
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