加拿大华人论坛 加拿大生活信息报税时国内的房产怎么报？
在加拿大
国内的房产需要评估么？评估费很贵。。。报税时中国的房产怎么报呢？
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回复: 报税时国内的房产怎么报？不用报!
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一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC]回复: 报税时国内的房产怎么报？有个人做了投资移民，得到了签证又不想来了，原因是公司要2边缴税，是真的吗？
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以佛修心，以道做人。回复: 报税时国内的房产怎么报？如果在你只有一套房而且是自住，在加拿大也没有买房，这套房不用报税，因为一套自住房即使升值也不用交税。
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回复: 报税时国内的房产怎么报？如果不是很有钱的人，或者在国内只有一套两套房子的人，海外资产一般可以选择不用申报。 如果以后把房子卖了，想把钱转到加拿大，可以选择让自己国内的亲人汇款到加拿大。因为在加拿大的银行系统里可以显示汇款人的信息的。比如让国内的父母汇钱给自己。父母赠予的钱是不用交税的，加拿大政府也没有权调查你的父母的钱是从哪里来的。 当然，如果国内资产太多，以后考虑转入大量钱财来加拿大的，还是专门请会计师弄吧。。。既然钱多，就没有必要省这几个小钱了。。。 俺说的方法，只适合于一般普罗大众。。。
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回复: 报税时国内的房产怎么报？当然偶说的不是正规的方法。。。哈哈，正规的教科书上不是这么说的。私人建议，不对因此而引起的任何结果负责。。。
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楼上好人
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天涯 说:回复: 报税时国内的房产怎么报？这种说法是完全错误的，我在这里不得不很正式地纠正市面上的一些错误观点。在加拿大，自住房包括租的房子。假如你是移民，人在加拿大，即使没买房，租的房子就是你的自住房，国内的房子是你的度假屋，你不可能同时存在两处自住房的。所以，国内的房产增值是肯定要交税的，在申报海外资产的时候是一定要申报的。关于海外资产申报，新移民朋友们一定得找个特许会计师或是注册会计师做，可不要贪便宜随便找一个一知半解或者根本不懂的半路出家的会计做，该花的钱千万不要去省。另外，海外资产申报一生只做一次，时间跟报税时间不一定一样的。是在移民登陆两年之内必须申报，可以在报税的时候做也可以在任何登陆两年之内的时间里做。我听说有人年年申报海外资产，那是不良会计人员找机会赚你钱的伎俩。英语好的朋友可以给税务局打电话问一下，到底真实情况如何。点击展开...海外资产只报一次?不能吧。
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在熟悉的异乡 我将自己一年年流放穿过鲜花 走过荆棘 只为自由之地想要带上你私奔 奔向最遥远城镇。。。回复: 报税时国内的房产怎么报？这种说法是完全错误的，我在这里不得不很正式地纠正市面上的一些错误观点。在加拿大，自住房包括租的房子。假如你是移民，人在加拿大，即使没买房，租的房子就是你的自住房，国内的房子是你的度假屋，你不可能同时存在两处自住房的。所以，国内的房产增值是肯定要交税的，在申报海外资产的时候是一定要申报的。关于海外资产申报，新移民朋友们一定得找个特许会计师或是注册会计师做，可不要贪便宜随便找一个一知半解或者根本不懂的半路出家的会计做，该花的钱千万不要去省。另外，海外资产申报一生只做一次，时间跟报税时间不一定一样的。是在移民登陆两年之内必须申报，可以在报税的时候做也可以在任何登陆两年之内的时间里做。我听说有人年年申报海外资产，那是不良会计人员找机会赚你钱的伎俩。英语好的朋友可以给税务局打电话问一下，到底真实情况如何。点击展开...红字部分的内容有可靠的英文佐证吗,比如加拿大的税法或CRA的某个法规？
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CRA网站上找到的相关法规，请大家仔细研究一下。
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我也对天涯的观点有怀疑，能指出其法规来源吗？谢谢
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ampamp 说:我也对天涯的观点有怀疑，能指出其法规来源吗？谢谢点击展开...如果在加拿大租房住时，卖掉了中国的全球唯一自住房还要交增值收益税，感觉非常ridiculous，没听说世界上哪个国家这么收税的？
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kittylee 说:如果在加拿大租房住时，卖掉了中国的全球唯一自住房还要交增值收益税，感觉非常ridiculous，没听说世界上哪个国家这么收税的？点击展开...此外，且不说加拿大根本没有海外资产申报的说法，就算是T1135表，也不是一劳永逸的。每一个报税年度，只要符合条件，都必须填写T1135表
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ampamp 说:此外，且不说加拿大根本没有海外资产申报的说法，就算是T1135表，也不是一劳永逸的。每一个报税年度，只要符合条件，都必须填写T1135表点击展开...如果赶快把海外资产转移到加拿大就不用填T1135了。
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