在加拿大
加拿大司法既没有公平没有公正1 朋友有一个公寓在出租，他人在国内，托我管理。2014年有一天下午5点多收到管理公司电话，说该公寓楼下发现漏水。我急忙赶过去。这时管理公司已经叫了水暖工来修理。水暖工观察了大约20分钟，发现 马桶水箱有一条小缝，从小缝处漏水。不是很严重，大约一分钟几滴。我觉得问题不大，就让他走了。他在公寓待了没有一个小时，账单$472-.两个小时后，来了两个修理工，说要拆掉地板和墙壁。由于不是十分潮湿，我开始拒绝了他们。但楼长坚持要做，经协商，双方同意按小时计价。他们大约9点开始做，在楼上做了约一个半小时，然后到楼下做。据楼长承认，大约11-12点结束。整个过程只有3-4个小时。 走前用除湿器和风扇吹了三天半。账单将近4000元。价格极高，而且巧立名目，重复收费。如除湿器出租市场价格是100-200/星期，用他们公司的三天 半就需要500. 然后是修复。根本不让我们插手，他们说要多少就是多少。告诉我们说总价约一万，保险已经赔了，要我们赔保险自付额（deductible)七千多。因为打官司太麻烦，就照付了。2 但是两三个月后，接到电话说楼下又漏水了。赶紧过去看，朋友的公寓根本没有漏水。对方怀疑是马桶安装不好。我们请专业水暖工重新装了（约45分钟$85-,价格只有他们的五分之一）。全程拍照。我要求到楼下看，他们拒绝。我让租客小心使用，不要有任何漏水。但随后的一个月，还是不断有漏水发生。于是他们就安排人修理。这种情况很明显是一楼天花板上的水管在漏水（见下图），包括几个月前的漏水。按规定，楼上的业主只对地面以上的漏水负责。 楼上----------------------- 楼下管道-------------------------- 楼下天花板 （发现漏水）在没有任何证据证明我朋友的公寓漏水的情况下，他们要求我朋友付全责。我们要求他们提出管道没有漏水的证据，他们一会说有一会说没有，就是不提供。忍无可忍，只能选择上庭。3 在法庭上他们也没有提出物证，也是一会说有一会说没有。只是口头上坚持说他们没有漏水，漏水的是我们。白人法官居然采信他们的口头证词，而拒绝采信我们有众多人证物证的证词。判决书也很奇葩：连续用了多次“可能”。如“可能”是租客洗澡时没有拉浴帘（租客否认），“可能”洗澡时溅出来的水通过马桶底部漏入楼下（我们有人证物证证明马桶底部没有任何漏水水痕）。不需要证据，仅根据猜测判决，其盲目张胆的偏袒行为可以说是古今罕见。4法庭上我们同时也提出了收费不合理，维修不招标的问题。但判决是“修理已经转为保险公司处理，保险公司有权决定谁修理，价格如何。选择的维修公司不一定是最低价格的公司”。但这样的判决并不合理。因为，1 修复不属于紧急状态（按常理，水在流，火在烧，才是紧急状态），理应进行招标。2 这样的做法肯定存在大量黑钱。譬如说水暖工第一小时收$472-(市场价$80-$160),用他们的除湿器三天半$500-(市场出租价每星期$100-$200).只要存在这些不当利益，人就会贪婪。在利益面前善良的人也会变得邪恶。他们说只怪你没有买零自付额的保险（保费每年约600）。如果买了保险就全付（但以后涨保费）。但是，这样的做法并不合理。1）保险全付了，我看不见账单了，并不等于价格就合理了。维修的不公平高额利润依然存在。就像家里有脏东西，你用一块遮羞布盖起来。是看不到了，但脏东西 还在。它会腐蚀环境，影响健康。同样，用保险盖起来的黑钱也会影响社会的健康。让人变得贪婪霸道，把原本和谐的邻里关系变成恶言相向的路人。2）这样的保险保费肯定价格高昂。营造你必须购买的环境则是一种强买强卖的行为。总之，这是在法律保护下，让白人群体（保险，管理公司，相关维修公司）享受着高额利润的制度。他们处于食物链的最高端。华人则处于食物链的最低端，让人任意宰割。一百多年来都是这样的。每次受歧视，我们都只能忍气吞声。5 法庭对对方的偏袒令人难以接受。两个漏水源，我方提出了大量人证物证证明我方没有漏水，对方经多次要求都拒绝出示物证（包括在法庭上），却判漏水是由我们造成。这样歧视性的判决实在欺人太甚，只能上诉。花费几千元，终于获得二审的机会。因为他们拒绝提供证据，所以申诉材料里我们要求：如果对方拒绝提供物证，我们要求打开天花板检查管道修理的痕迹。二审定于9:45 a.m. May 31, 2016 举行。我们9：00到法庭却找不到我们的信息。问法庭，法庭说今天没有法官不能开庭（但这个庭审时间一个多月前就已经定好）。对方在预定开庭时间过去一小 时后才姗姗来迟（换成中国人迟到那么久肯定缺席判决了).法庭和诉讼双方协议另外的开庭日期。法庭说法官很忙，二审不得不排在五个月以后。这样对我们相当不利，因为我们提出的要求是对方提供管道不漏水的证据，如果拒绝提供则打开天花板观察新修的痕迹。现在拖那么久，修理的痕迹已经不明显。中国人总是受到不公平的对待，我要在法庭揭露这种不公平的行为。欢迎大家到场声援。一审案件号：小额法庭sur-p-c-77735,二审案编号：S-178613.开庭时间10AM,Oct 21,2016, 在 the courthouse located at 651 Carnarvon Street, New Westminster.举行。另外有谁知道公平交易法的具体条款？如交易应该招标什么的。这样就可以用法律武器对付他们。
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买公寓真心伤不起啊
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HENRYLIU 说:加拿大司法既没有公平没有公正1 朋友有一个公寓在出租，他人在国内，托我管理。2014年有一天下午5点多收到管理公司电话，说该公寓楼下发现漏水。我急忙赶过去。这时管理公司已经叫了水暖工来修理。水暖工观察了大约20分钟，发现 马桶水箱有一条小缝，从小缝处漏水。不是很严重，大约一分钟几滴。我觉得问题不大，就让他走了。他在公寓待了没有一个小时，账单$472-.两个小时后，来了两个修理工，说要拆掉地板和墙壁。由于不是十分潮湿，我开始拒绝了他们。但楼长坚持要做，经协商，双方同意按小时计价。他们大约9点开始做，在楼上做了约一个半小时，然后到楼下做。据楼长承认，大约11-12点结束。整个过程只有3-4个小时。 走前用除湿器和风扇吹了三天半。账单将近4000元。价格极高，而且巧立名目，重复收费。如除湿器出租市场价格是100-200/星期，用他们公司的三天 半就需要500.然后是修复。根本不让我们插手，他们说要多少就是多少。告诉我们说总价约一万，保险已经赔了，要我们赔保险自付额（deductible)七千多。因为打官司太麻烦，就照付了。2 但是两三个月后，接到电话说楼下又漏水了。赶紧过去看，朋友的公寓根本没有漏水。对方怀疑是马桶安装不好。我们请专业水暖工重新装了（约45分钟$85-,价格只有他们的五分之一）。全程拍照。我要求到楼下看，他们拒绝。我让租客小心使用，不要有任何漏水。但随后的一个月，还是不断有漏水发生。于是他们就安排人修理。这种情况很明显是一楼天花板上的水管在漏水（见下图），包括几个月前的漏水。按规定，楼上的业主只对地面以上的漏水负责。 楼上----------------------- 楼下管道-------------------------- 楼下天花板 （发现漏水）在没有任何证据证明我朋友的公寓漏水的情况下，他们要求我朋友付全责。我们要求他们提出管道没有漏水的证据，他们一会说有一会说没有，就是不提供。忍无可忍，只能选择上庭。3 在法庭上他们也没有提出物证，也是一会说有一会说没有。只是口头上坚持说他们没有漏水，漏水的是我们。白人法官居然采信他们的口头证词，而拒绝采信我们有众多人证物证的证词。判决书也很奇葩：连续用了多次“可能”。如“可能”是租客洗澡时没有拉浴帘（租客否认），“可能”洗澡时溅出来的水通过马桶底部漏入楼下（我们有人证物证证明马桶底部没有任何漏水水痕）。不需要证据，仅根据猜测判决，其盲目张胆的偏袒行为可以说是古今罕见。4法庭上我们同时也提出了收费不合理，维修不招标的问题。但判决是“修理已经转为保险公司处理，保险公司有权决定谁修理，价格如何。选择的维修公司不一定是最低价格的公司”。但这样的判决并不合理。因为，1 修复不属于紧急状态（按常理，水在流，火在烧，才是紧急状态），理应进行招标。2 这样的做法肯定存在大量黑钱。譬如说水暖工第一小时收$472-(市场价$80-$160),用他们的除湿器三天半$500-(市场出租价每星期$100-$200).只要存在这些不当利益，人就会贪婪。在利益面前善良的人也会变得邪恶。他们说只怪你没有买零自付额的保险（保费每年约600）。如果买了保险就全付（但以后涨保费）。但是，这样的做法并不合理。1）保险全付了，我看不见账单了，并不等于价格就合理了。维修的不公平高额利润依然存在。就像家里有脏东西，你用一块遮羞布盖起来。是看不到了，但脏东西 还在。它会腐蚀环境，影响健康。同样，用保险盖起来的黑钱也会影响社会的健康。让人变得贪婪霸道，把原本和谐的邻里关系变成恶言相向的路人。2）这样的保险保费肯定价格高昂。营造你必须购买的环境则是一种强买强卖的行为。总之，这是在法律保护下，让白人群体（保险，管理公司，相关维修公司）享受着高额利润的制度。他们处于食物链的最高端。华人则处于食物链的最低端，让人任意宰割。一百多年来都是这样的。每次受歧视，我们都只能忍气吞声。5 法庭对对方的偏袒令人难以接受。两个漏水源，我方提出了大量人证物证证明我方没有漏水，对方经多次要求都拒绝出示物证（包括在法庭上），却判漏水是由我们造成。这样歧视性的判决实在欺人太甚，只能上诉。花费几千元，终于获得二审的机会。因为他们拒绝提供证据，所以申诉材料里我们要求：如果对方拒绝提供物证，我们要求打开天花板检查管道修理的痕迹。二审定于9:45 a.m. May 31, 2016 举行。我们9：00到法庭却找不到我们的信息。问法庭，法庭说今天没有法官不能开庭（但这个庭审时间一个多月前就已经定好）。对方在预定开庭时间过去一小 时后才姗姗来迟（换成中国人迟到那么久肯定缺席判决了).法庭和诉讼双方协议另外的开庭日期。法庭说法官很忙，二审不得不排在五个月以后。这样对我们相当不利，因为我们提出的要求是对方提供管道不漏水的证据，如果拒绝提供则打开天花板观察新修的痕迹。现在拖那么久，修理的痕迹已经不明显。中国人总是受到不公平的对待，我要在法庭揭露这种不公平的行为。欢迎大家到场声援。一审案件号：小额法庭sur-p-c-77735,二审案编号：S-178613.开庭时间10AM,Oct 21,2016, 在 the courthouse located at 651 Carnarvon Street, New Westminster.举行。另外有谁知道公平交易法的具体条款？如交易应该招标什么的。这样就可以用法律武器对付他们。点击展开...这就是法治国家？！
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自由从来不缺乏，狼吃羊自古以来就很自由的。金钱选举只不过是销售商品而已，畅销靠的是包装和广告，产品质量根本就不重要。只要打工收入低，即使富可敌国，即使股份收入天文数字，也不必纳税！赤裸裸的劫贫济富！顶层1%人把一半的蛋糕霸占了，然后把剩余的一半让其余99%人去抢个你死我活，这就是民主？！ 赏 2016-10-01#4 M 1,301 $0.00 加拿大司法对赖房租的白无赖是一点办法也木有，为啥？
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妈的，对这帮无赖深恶痛绝。
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摊上这么个官司，离破产就更近了。
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买condo就是跟自己添堵
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绿阴幽草胜花时 赏
反馈:秦砖汉瓦 2016-10-01#8 D 2,687 $0.00 在国外， 移民都是弱势群体， 移民的后代仍然是弱势群体， 人离乡贱， 物离乡贵， 所以移民的第三代， 第四代为了不再做弱势群体， 最后都和白人结婚， 彻底告别华人， 这个游戏就是这回事。评论
中国人还在大量买入公寓啊。漏水了就要修，，楼上漏水楼下遭殃，楼主看楼上问题不大就不修理了恐怕是问题的根源。专业水暖工45分钟85块钱？！开什么玩笑，即便是找华人装修工也要150。一般修理工上门费就要150！
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三月三十日抵达卡尔加里.加拿大司法对赖房租的白无赖是一点办法也木有，为啥？点击展开...西人不好就租给华人
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donghao 说:在国外， 移民都是弱势群体， 移民的后代仍然是弱势群体， 人离乡贱， 物离乡贵， 所以移民的第三代， 第四代为了不再做弱势群体， 最后都和白人结婚， 彻底告别华人， 这个游戏就是这回事。点击展开...不了解规则确实不方便，就我个人而言，至少没发生多年前被深圳关口（等我排到人家去吃中午饭了）凉到那里而我的外国同事陪着我等（人家可以进，不用办手续），那个窘啊，咱要求不高，现在知足了。
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如果是你起诉， 这是民事关系。 当然是你起诉你举证， 对方没有举证的责任。 你要证明不是你造成漏水。 咨询一下律师吧。 那里都一样， 民事诉讼都是起诉方举证。 谈不上公正不公正。
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钱都花那么多了 找律师啊……
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据我所知，除湿机是150一天，另外楼下卫生间天花板漏水，水管工打开天花板就知道是夹层公共水管漏水还是楼上卫生间的问题了.比如漏水是不停的很可能是水管问题.
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我亲身经历的交通官司告诉我法律并不是讲理的东西，它只是一种规则，而且很可能造成新的不公平的规则。
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RN=10年0128，FN=10年0531，IP=10年0621，二次补料妥投=10年0712，。。ME=11年0321，。。登陆=11年1005（国庆）登陆多人多！！ 赏 2016-10-01#17
4,833 $0.00 无赖太多，尤其是有司法纵容的无赖。评论
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单听一方说很难分辩事情的是非曲直，因为当事的一方有意无意都会选择对自已有利的一面去说。不要事事都扯上白人华人歧视、司法不公之类的。还是就事论事，研究法律，但法律是一个复杂的体系，很难短时间内查查条款就能弄清的，如果真想赌口气较真到底，还是别怕花钱请个律师为佳。
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请教楼主，公寓收的管理费不是维修也包的吗？还是只包公共区域的维修，如果不包，室内的维修应该有自主权，可以自己请人维修，为什么管理公司要插手派人高价维修？
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