在加拿大
近日有些朋友写信向我了解关于Brossard地区condo的情况，因为类型、地点、价位、个人需求等因素，实在无法泛泛介绍。刚刚给一个客户购买了下面这个单位，那就从这个condo说起吧。 位于Brossard C区汽车总站对面的condo一直很抢手。的确，condo首先具备的特点就该是交通便利。走出家门过一条马路，就可到达温暖舒适的候车室。90路特快高频车，即使在交通高峰时段，也能保证18分钟一站直达Downtown橙线Bonaventure地铁站。其次，C区汽车总站对面的condo完工于2004年，而从投资角度看，较新的condo则有着更为强劲的增值空间。 本月中旬新出盘的这个单位在三层，1053平尺，两卧室、两阳台，冷暖空调、天然气壁炉，condo fee $77/月，出盘叫价$21.49万 买家是丁克一族（Dual Income No Kinds）都在Downtown有着稳定的工作。经过两轮与卖家及卖方经纪的协商，最终以20.8万成交，6月15日过户。注：这是个案，不代表砍价的平均幅度，高于叫价成交的个案也时有发生贷款方面，以本房为例：买方双薪工作稳定，所以首付20%轻松获批。如若首付更低，需购买额外保险。贷款年限正在等待RBC银行的批复。按浮动利率2.2%计算，月还款$621.88（30年期），$710.39（25年期）。
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朱梅 - 蒙城置业魁省注册地产经纪电话：1-514-755 0668工作微信：montreal-zhu电子邮箱：[email protected][SIGPIC][/SIGPIC] 赏
反馈:电报大师 2011-04-28#2 
魁省注册地产经纪
251 $0.00 回复: 个案分享――南岸Condo此房4月10日上市，一周内接到offer，两周时间售出。 通常我给客户的建议不是最动听的，但一定是经得起时间验证的。在挑选condo的时候，如果您只是几年期的周转过度，务必先暂且放下个人喜好，首先考量condo的交通便利性与建筑年限。这其实也是为将来从您手中购买此房的买家们考虑。评论
朱梅 - 蒙城置业魁省注册地产经纪电话：1-514-755 0668工作微信：montreal-zhu电子邮箱：[email protected][SIGPIC][/SIGPIC]回复: 个案分享――南岸Condo多谢指点～～
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回复: 个案分享――南岸Condo动作好快，不愧是职业高手
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回复: 个案分享――南岸Condo恩,很好的案例, 收房的时候有照片上的家具吗
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回复: 个案分享――南岸Condo搬板凳来继续听讲
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A journey to a better me...回复: 个案分享――南岸Condo来学习的
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回复: 个案分享――南岸Condo请问77块的CONDO FEE包括什么东西吗？
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回复: 个案分享――南岸Condo恩,很好的案例, 收房的时候有照片上的家具吗点击展开...通常这里卖房是不包括家具的，电器一般只有洗碗机留下。但一切都是由价格来最终决定，双方可以为家具与电器进行协商的，做到卖房合同里或单拟一个合同均可，这个condo的售价里是不含家具的。
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朱梅 - 蒙城置业魁省注册地产经纪电话：1-514-755 0668工作微信：montreal-zhu电子邮箱：[email protected][SIGPIC][/SIGPIC]请问77块的CONDO FEE包括什么东西吗？点击展开...这个单位的condo fee包括了保险、屋顶基金、剪草除雪、公共区域卫生等项目。
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朱梅 - 蒙城置业魁省注册地产经纪电话：1-514-755 0668工作微信：montreal-zhu电子邮箱：[email protected][SIGPIC][/SIGPIC]回复: 个案分享――南岸Condo谢谢LS顺便问一下，大家都在说的三个半，四个半是什么意思阿我现在人在多伦多，在考虑搬去MONTREAL买房子所以问题多了点，呵呵
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回复: 个案分享――南岸Condo好，希望多一点蒙特利尔的住房信息，特别是独立屋的，有没有高中英文的公校，因为我小孩到的时候马上上高中，怕学法语跟不上。谢谢。
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回复: 个案分享――南岸Condo学习。。。。。
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。。。。。。[SIGPIC][/SIGPIC]。。。。。。。通常这里卖房是不包括家具的，电器一般只有洗碗机留下。但一切都是由价格来最终决定，双方可以为家具与电器进行协商的，做到卖房合同里或单拟一个合同均可，这个condo的售价里是不含家具的。点击展开...谢谢回答
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回复: 个案分享――南岸Condo谢谢LS顺便问一下，大家都在说的三个半，四个半是什么意思阿我现在人在多伦多，在考虑搬去MONTREAL买房子所以问题多了点，呵呵点击展开...三个半相当国内的一室一厅，四个半就是两室一厅，以此类推。
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朱梅 - 蒙城置业魁省注册地产经纪电话：1-514-755 0668工作微信：montreal-zhu电子邮箱：[email protected][SIGPIC][/SIGPIC]好，希望多一点蒙特利尔的住房信息，特别是独立屋的，有没有高中英文的公校，因为我小孩到的时候马上上高中，怕学法语跟不上。谢谢。点击展开...新移民的小孩不能上公立的英语高中的，只能上私立的英语高中，不过要考的。
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回复: 个案分享――南岸Condo不错的房子
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back to school...回复: 个案分享――南岸Condo这个房子的朝向是哪个方向？
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回复: 个案分享――南岸Condo这么便宜，地段怎样？
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姐姐妹妹看过来http://www.canadameet.com/bbs/showthread.php?t=345197http://www.canadameet.com/bbs/showthread.php?t=365562回复: 个案分享――南岸Condo有没电梯？
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