加拿大华人论坛 加拿大生活信息请问这里租房有什么需要注意的细节或者陷阱？

在加拿大

前段时间一直住临时短租房。现在准备找个正是签lease的房子了，要求一般般，交通便利最好近地铁，不靠近大马路，干净安全，采光和朝向好点，要是旁边风景好点就更好了。现在不知道去哪里找比较合适？是满大街溜达看广告？还是通过网络比如kijiji？租房子应该注意哪些呢？在岛内地铁附近，哪些地区比较推荐？哪些需要尽量避免？比如有朋友告诉我verdun不是太好。和房东谈房子的时候，有哪些需要注意的？比如条件，是否包暖气等？还有什么其他的？哪些是可以跟房东要求或者争取的？签Lease有没有押金或者其他想办法扣钱的陷阱呢？一般一个Lease需要签多久？如果中途有事或者不满意不住了怎么办？ 还有最重要的一点，也是我现在天天想起来就浑身发麻的。。。新租的房子怎样知道是否有臭虫？我从小讨厌所有昆虫，想起那种东西在身上身边爬来爬去就恶心的不得了不得了。再就是被咬的体无完肤不说还要扔掉床垫沙发，这损失真要命。如果住进去以后发现有臭虫，找杀虫公司是房东的责任么？家具的损失是否也该房东付呢？空的房子怎么知道是否有虫？ 谢谢，也祝大家蒙城生活愉快。。。

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6.11递料 6.13签收 8.14AR1 8.16 DM1 9.20CSQ 10.16 AR2 10.23 IP 10.30补护 10.31 护签收 11.17 DM2 12.1 大信封毕业回复: 请问这里租房有什么需要注意的细节或者陷阱？一般有正规西人物业管理公司的,各方面会好些,不过这些公司往往会对你进行信用调查或者要求你有担保人.

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知足者常乐，不知足者更要乐。回复: 请问这里租房有什么需要注意的细节或者陷阱？额 我是新移民，这个就不考虑了吧。。。

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6.11递料 6.13签收 8.14AR1 8.16 DM1 9.20CSQ 10.16 AR2 10.23 IP 10.30补护 10.31 护签收 11.17 DM2 12.1 大信封毕业回复: 请问这里租房有什么需要注意的细节或者陷阱？多看，多问，多比较。公寓管理好坏，一眼就看得出。有没有前人养狗猫的？有没有臭虫？对双方确定的东西，最好白纸黑字写下，签名共认。发现臭虫就不用住了，赶紧走人。

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Eat well, don't smoke, and a fuck was equal to a five-mile walk-----Elizabeth Jane Howard回复: 请问这里租房有什么需要注意的细节或者陷阱？谢谢，明天开始奋战

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6.11递料 6.13签收 8.14AR1 8.16 DM1 9.20CSQ 10.16 AR2 10.23 IP 10.30补护 10.31 护签收 11.17 DM2 12.1 大信封毕业额 我是新移民，这个就不考虑了吧。。。点击展开...不要这么没信心。新移民没信用可查，有的公司会让你提前把最后2个月租金交了，或者也会提供其他的解决方法。我刚登陆的时候，也是租的大公司的房子，也租到了。

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回复: 请问这里租房有什么需要注意的细节或者陷阱？我是新移民，也租到了公司管理的公寓，虽然没有信用，但预交了一个月的租金就行了。先确定自己想住的区域，缩小了范围再来找房子，这样比大海捞针要省事得多。还有，建议扫街找房，网上的信息往往不尽其实。我就是这样找到满意的房子的，只用了三天时间。以上意见仅供参考。

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回复: 请问这里租房有什么需要注意的细节或者陷阱？直接找公司的房子会比较贵。接手老lease比较经济实惠

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西葡那些事儿 (2011)意大利中北部之旅 (2009)美东四城记（波、纽、华、费）(2010)墨西哥城都市游 (2012)邮轮入门级-巴哈马 (2016)回复: 请问这里租房有什么需要注意的细节或者陷阱？推荐LZ看一下本人的蒙城租房小记，虽然比较嗦，但会有点参考作用的 ：）

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回复: 请问这里租房有什么需要注意的细节或者陷阱？谢谢LS各位，wada的帖子已经读过多次了，受益匪浅。

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6.11递料 6.13签收 8.14AR1 8.16 DM1 9.20CSQ 10.16 AR2 10.23 IP 10.30补护 10.31 护签收 11.17 DM2 12.1 大信封毕业回复: 请问这里租房有什么需要注意的细节或者陷阱？建议不要给自己太多的限定条件。离地铁稍远一些会租到很不错的房子，毕竟公交还是比较方便。Plateau环境不错，你可以到这里转转，看见合适的房子就打电话问问。

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回复: 请问这里租房有什么需要注意的细节或者陷阱？1，房东只能收你半个月的房租作为押金2，基本家电都会提供给你（煮食炉和烤箱，洗碗机，洗衣机和干衣机，）3，房租每个月初支付，4，一般租约为一年，如果中途你要退组，要提前一个月通知房东，如果你能帮他找到接手的房客，一般情况下你都能拿回你的押金，否则你的押金就退不回了。反过来，如果中途房东要你搬走，也得一个月前通知你，而且要付你违约金。一年过后，可以选择再续签约或者就按月算。不过不再续约又继续住，就是同是按月的了（month by month)5，你搬进去之前，房东有义务和责任将房子清洁好，包括洗地毯、窗帘、厨房等。你搬走前也得将房间的清洁搞好6，住的过程如有小消耗品损坏如灯泡等，自己处理就算了免得麻烦房东，不过如果是电器或其他大问题（不是你人为弄坏的话），要立即找房东告知，请他找人修理，不用你掏钱，是房东的责任7，有一个政府机构专门管理出租房子的，如果遇到坏房东，你可以找帮手http://www.tenants.bc.ca 里面有非常详细的房东和租客的权利义务等（也有你提到的关于虫子的问题）。建议你有时间读一读，对你有帮助。这网站也有官方的租赁合同，如果有具体项目你需要加入的，必须书面写清楚，以免等到有矛盾是受到伤害祝你好运！

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回复: 请问这里租房有什么需要注意的细节或者陷阱？不好意思，之前没看到你不是在vancouver，我给你的网站是大温地区的!抱歉！

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回复: 请问这里租房有什么需要注意的细节或者陷阱？没事 和这里差不多 谢谢~~~

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6.11递料 6.13签收 8.14AR1 8.16 DM1 9.20CSQ 10.16 AR2 10.23 IP 10.30补护 10.31 护签收 11.17 DM2 12.1 大信封毕业谢谢LS各位，wada的帖子已经读过多次了，受益匪浅。点击展开...如果没有明确的区域，还是先在KIJIJI上看一下，选几个地方去看一下房。等对某块区域有了兴趣之后，可以用关键词在KIJIJI上缩小选择范围，另外配合扫街。只要不怕麻烦，总能找到中意的房子。除交通便捷外，街区的安全也很重要，毕竟我们人生地不熟，一切要小心。还有就是看公寓的管理好不好了，公共区域要干净，洗衣房，车库，垃圾房，电梯，都去看一遍。最后就是房子的室内装修了，尽量住翻新过的房子吧，也许会贵一点，但肯定是一分价钱一分货的。

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回复: 请问这里租房有什么需要注意的细节或者陷阱？租房子是不是一定要签lease，如果不签， 有什么利弊？

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回复: 请问这里租房有什么需要注意的细节或者陷阱？租房子是不是一定要签lease，如果不签， 有什么利弊？点击展开...不签就没法律保障了，房东可以随时请你走人，可以随时涨房租。还有，对刚登陆的移民来讲，没LEASE不好办健康卡。

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回复: 请问这里租房有什么需要注意的细节或者陷阱？back up

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回复: 请问这里租房有什么需要注意的细节或者陷阱？还想请教一下，如果不包暖气和热水的话，每个月需额外花费多少呢？

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