加拿大华人论坛 加拿大生活信息Open House - 本周末 1pm-5pm。租房不如买房!
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全新装修的两室公寓，仅5分钟步行至公立小学排名第一的Hillhurs School (含GATE program即天才班）, 同样距离至Queen Elizabeth (Junior & Senior) High School (GATE & AP program，全卡城唯一一所含初中和高中一起的学校)。10分钟步行到SAIT或C-train，几分钟开车到downtown。交通绝对方便，环境一流，而且是卡城难得一见的水泥建筑结构的低层公寓群（总共176单元）！ 特别适合新移民家庭或出租房投资！政府评估价$282K，现房主低价自售$260K。本周末 1 pm - 5 pm Open House。欢迎有兴趣的朋友过来看房。请点击以下链接看具体信息：MLS# C4035245 (condo fee including all utilities except cable)http://www.realtor.ca/Residential/Single-Family/16234649/106-1616-8-AV-NW-Briar-Hill-Calgary-Alberta-T2n1c3-Briar-Hill租房不如买房！举例计算如下，供大家参考：以交35%的首付款，贷款65%为例。房价$260,000, 贷款额为$169,000, 现三年固定利率为2.29%, 则每月供款本金加利息为$648.每月此房子的支出为：648按揭 + 141地税 + 473 管理费水电热气全包 = 1262三年此房子的总费用为： 1262 * 36 = $45,432三年贷款按揭共支出为：648 * 36 = $23,328其中三年共支付的贷款利息为: $11,154本金部分（自己放在此房子上的钱）为: 23328 - 11154 = $12,174所以三年为住房的实际费用为：45432 - 12174 = $33,258再看租房，此房现租金为每月$1450.即使按同类房子，现市场租金为$1400，还绝大部分都不包电。就以加上电费后每月总费用为$1450为例：三年租房子的总费用亦即实际费用为：1450 * 36 = $52,200三年内租房比买房多支出的费用为：52200 - 33258 = $18,942亦即买房可以节省$18,942！而这仅仅是三年内！通过计算，显而易见，如果有首期的话，买房肯定比租房合算！
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枫叶又飘 说:全新装修的两室公寓，仅5分钟步行至公立小学排名第一的Hillhurs School (含GATE program即天才班）, 同样距离至Queen Elizabeth (Junior & Senior) High School (GATE & AP program，全卡城唯一一所含初中和高中一起的学校)。10分钟步行到SAIT或C-train，几分钟开车到downtown。交通绝对方便，环境一流，而且是卡城难得一见的水泥建筑结构的低层公寓群（总共176单元）！ 特别适合新移民家庭或出租房投资！政府评估价$282K，现房主低价自售$260K。本周末 1 pm - 5 pm Open House。欢迎有兴趣的朋友过来看房。请点击以下链接看具体信息：MLS# C4035245 (condo fee including all utilities except cable)http://www.realtor.ca/Residential/Single-Family/16234649/106-1616-8-AV-NW-Briar-Hill-Calgary-Alberta-T2n1c3-Briar-Hill租房不如买房！举例计算如下，供大家参考：以交35%的首付款，贷款65%为例。房价$260,000, 贷款额为$169,000, 现三年固定利率为2.29%, 则每月供款本金加利息为$648.每月此房子的支出为：648按揭 + 141地税 + 473 管理费水电热气全包 = 1262三年此房子的总费用为： 1262 * 36 = $45,432三年贷款按揭共支出为：648 * 36 = $23,328其中三年共支付的贷款利息为: $11,154本金部分（自己放在此房子上的钱）为: 23328 - 11154 = $12,174所以三年为住房的实际费用为：45432 - 12174 = $33,258再看租房，此房现租金为每月$1450.即使按同类房子，现市场租金为$1400，还绝大部分都不包电。就以加上电费后每月总费用为$1450为例：三年租房子的总费用亦即实际费用为：1450 * 36 = $52,200三年内租房比买房多支出的费用为：52200 - 33258 = $18,942亦即买房可以节省$18,942！而这仅仅是三年内！通过计算，显而易见，如果有首期的话，买房肯定比租房合算！点击展开...今天Open House 效果不错！一共有5组潜在买家前来看房。希望明天继续！希望早点收到Offer!多谢大家关注！
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房子太旧了，1968年的，不知道造的时候有没有石棉，管理费400多，贵呀如果是我，宁可多加几万块，去买个新点的高层当然，不同的人，追求不一样
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Kartzchen 说:房子太旧了，1968年的，不知道造的时候有没有石棉，管理费400多，贵呀如果是我，宁可多加几万块，去买个新点的高层当然，不同的人，追求不一样点击展开...此两栋楼是水泥建筑结构的（总共176单元），同其它木结构的楼不一样，所有地板都是实木地板的，是卡城难得一见的。来看过的就知道了。至于管理费，市场上绝大部分都是不包电的，900尺的管理费也要420以上，加上电费后（还要很省用！）肯定不比我们的低。不信你可以参考下MLS上其它的Condo.“宁可多加几万块，去买个新点的高层” - 可以上MLS，列出可相比较的Condo，大家相互交流一下。
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这经济环境,房价一跌就上万,这个大头一字不提。而且很多地方现在租一年送一个月。唉,分析数据发布信息要客观!全新装修的两室公寓，仅5分钟步行至公立小学排名第一的Hillhurs School (含GATE program即天才班）, 同样距离至Queen Elizabeth (Junior & Senior) High School (GATE & AP program，全卡城唯一一所含初中和高中一起的学校)。10分钟步行到SAIT或C-train，几分钟开车到downtown。交通绝对方便，环境一流，而且是卡城难得一见的水泥建筑结构的低层公寓群（总共176单元）！ 特别适合新移民家庭或出租房投资！政府评估价$282K，现房主低价自售$260K。本周末 1 pm - 5 pm Open House。欢迎有兴趣的朋友过来看房。请点击以下链接看具体信息：MLS# C4035245 (condo fee including all utilities except cable)http://www.realtor.ca/Residential/Single-Family/16234649/106-1616-8-AV-NW-Briar-Hill-Calgary-Alberta-T2n1c3-Briar-Hill租房不如买房！举例计算如下，供大家参考：以交35%的首付款，贷款65%为例。房价$260,000, 贷款额为$169,000, 现三年固定利率为2.29%, 则每月供款本金加利息为$648.每月此房子的支出为：648按揭 + 141地税 + 473 管理费水电热气全包 = 1262三年此房子的总费用为： 1262 * 36 = $45,432三年贷款按揭共支出为：648 * 36 = $23,328其中三年共支付的贷款利息为: $11,154本金部分（自己放在此房子上的钱）为: 23328 - 11154 = $12,174所以三年为住房的实际费用为：45432 - 12174 = $33,258再看租房，此房现租金为每月$1450.即使按同类房子，现市场租金为$1400，还绝大部分都不包电。就以加上电费后每月总费用为$1450为例：三年租房子的总费用亦即实际费用为：1450 * 36 = $52,200三年内租房比买房多支出的费用为：52200 - 33258 = $18,942亦即买房可以节省$18,942！而这仅仅是三年内！通过计算，显而易见，如果有首期的话，买房肯定比租房合算！点击展开...
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henryAAAAA 说:这经济环境,房价一跌就上万,这个大头一字不提。而且很多地方现在租一年送一个月。唉,分析数据发布信息要客观!点击展开...我觉得每个人的喜好不一样的预祝楼主找到适合的买家
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Kartzchen 说:我觉得每个人的喜好不一样的预祝楼主找到适合的买家点击展开...现在主要是经济不好，抛售太多，但算法应该是这样的。卖不出去，也只好出租了。每月1270租金肯定还是可以的。多谢这位朋友！
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