加拿大华人论坛 加拿大生活信息临近退休，投资房是保留还是出售？
在加拿大
再有三四年就退休了。我们工资不高，但到退休时就住满20年了，照目前标准，简单算了一下，到我们退休时能刚过加拿大退休保障线，拿不到福利的一拨（有一点尴尬的国内退休金）。
有一套duplex投资房在出租，原来是想再搬回去住，目前看可能性不大。投资房还有十多万的贷款，留着的话，虽然能有些租房所得，但还要还房贷，而且要付地税、保险、维护等；卖了的话，照目前市场，除了还房贷及增值抵扣，大约能有10万左右的剩余。
请大家支招，该如何处理这个房子？
谢谢！
评论
投资房个人感觉应该先保留至退休后再说，增值50%抵扣50%应税，当年的收入会很高税率也会很高，退休后至少工作收入减少了。
评论
觉人之伪，不形之于色；吃人之亏，不动之于口；施人之恩，不发之于言；受人之惠，不忘之于心。 如果投资房只剩下十来万房贷，可以再做个重新安排贷款，这样按目前的利率，一个月可能只用还四五百的分期，这样房租扣除费用以后应该还有现金流，退休以后收入可能减少，出租房的现金流还可以补贴收入的减少。或者趁着现在还有工作，给出租房做个refinance，cash out 一部分现金作为退休金，等将来房子卖掉再还房贷
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